Cette villa exclusive est située à Benahavís, une municipalité paisible dans la province de Málaga, nichée dans un cadre rural. Avec une surface habitable de 876 m² sur un terrain spacieux de 2470 m², cette propriété offre un style de vie luxueux. Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. L'emplacement combine l'idylle rurale avec la proximité des centres urbains importants et des loisirs de la Costa del Sol.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, ce qui s'explique par sa taille, sa finition luxueuse et son emplacement exclusif. Les projets à Estepona et Benalmádena, bien que souvent plus proches de la côte, offrent généralement moins de surface habitable et des terrains plus petits pour un prix inférieur. L'accent mis par cette villa sur l'espace, l'intimité et la vue, combiné à la proximité de parcours de golf de premier plan comme La Zagaleta, justifie l'investissement plus élevé. L'emplacement à Benahavís, connu pour son caractère exclusif et sa beauté paysagère, la distingue des projets situés directement sur les bandes côtières plus fréquentées. Le statut de construction existante avec rénovations prévues offre une dynamique différente des projets de nouvelle construction, où l'accent est mis sur la base substantielle et le potentiel de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, un charmant village de montagne entre Marbella et Estepona. Cette position offre une atmosphère plus calme et rurale, tandis que la côte et ses commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les environs sont caractérisés par la nature et les terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace, d'intimité et des équipements de haute qualité. Avec sept chambres et six salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou comme résidence de prestige. Les vues variées et les caractéristiques luxueuses répondent aux exigences d'un logement haut de gamme.
La construction de cette villa est terminée, permettant une occupation immédiate. Le projet a été achevé dans un excellent état et offre des équipements modernes. Des rénovations majeures sont actuellement en cours, qui comprennent également une re-conception de la disposition des pièces pour optimiser la fonctionnalité et le confort de vie.
Le projet n'offre pas de logement pour le personnel dans le bâtiment principal, bien qu'une zone séparée puisse être aménagée à cet effet. La situation à l'intérieur des terres signifie qu'une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens. L'accent est mis sur le calme et la vie privée, pas sur une situation en front de mer.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et des équipements de haute qualité. Elle convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace, ou aux personnes qui souhaitent une maison de prestige pour elles-mêmes et leurs invités. L'emplacement à Benahavís attire ceux qui préfèrent un environnement plus calme mais qui apprécient néanmoins une bonne accessibilité aux villes côtières, aux terrains de golf et à l'aéroport. La proximité de plusieurs terrains de golf en fait également un lieu attrayant pour les amateurs de golf. L'amélioration récente de l'infrastructure de la région et la proximité des écoles internationales soulignent son attrait pour les familles internationales qui envisagent une résidence permanente ou une résidence de vacances de luxe.
La villa se caractérise par une excellente construction et des matériaux de haute qualité. Elle dispose de la climatisation pour le contrôle climatique et offre différentes vues, y compris sur la mer, les montagnes, le golf, des vues panoramiques, le jardin et la piscine. Les terrasses couvertes et privées étendent l'espace de vie à l'extérieur. Les équipements correspondent à un niveau élevé, ce qui se reflète dans les détails tels que la piscine privée et l'état général de la propriété. Les plans de rénovation actuels suggèrent une nouvelle amélioration de la propriété, dans le but d'améliorer la disposition et la fonctionnalité.
La villa est proposée à partir de 3 495 000 €. Cette offre positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché. Les sept chambres et six salles de bains, réparties sur 876 m² de surface habitable sur un terrain de 2470 m², reflètent la valeur offerte. Actuellement, aucune autre variante ou niveau de prix n'est répertorié pour ce projet. L'immobilier est immédiatement disponible, la construction étant terminée.
Benahavís, situé au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité avec les attractions côtières. Le village lui-même est connu pour sa vieille ville pittoresque et sa forte concentration d'excellents restaurants. La villa elle-même est située dans un quartier rural mais bien connecté, entouré par la nature et les terrains de golf. Avec ses 174 mètres d'altitude et sa proximité avec les montagnes, l'emplacement offre des vues spectaculaires et un climat doux. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La distance moyenne aux plages comme Playa del Saladillo n'est que d'environ 7 km, tandis que les grandes villes de Marbella et Estepona sont facilement accessibles.
La vie à Benahavís offre un équilibre entre le calme rural et la proximité urbaine. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités telles que 14 restaurants, une école, une pharmacie, trois banques et quatre cafés. La villa elle-même est située dans un quartier rural mais, les supermarchés ne sont qu'à 4 km et l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. La proximité des plages (environ 7 km) et des terrains de golf à 1,9 km comme La Zagaleta souligne les possibilités de loisirs. Le revenu moyen des ménages dans la province de Málaga est de 16 450 €, ce qui indique une base économique solide dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, province de Málaga. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres, sa proximité avec les terrains de golf importants et sa distance de la côte ainsi que des villes de Marbella et Estepona. La carte sert de repère visuel pour l'intégration géographique du projet dans la Costa del Sol.
Benahavís se positionne stratégiquement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol centrale, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une alternative plus calme à l'agitation de la côte, tout en restant facilement accessible aux principaux centres touristiques et à l'aéroport de Málaga (51 km). La région est connue pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté naturelle, qui la distingue de la construction côtière typique. Benahavís, en tant que municipalité, offre une identité propre avec une touche espagnole traditionnelle et une infrastructure en croissance.
L'accessibilité de cette villa est bonne, mais nécessite une voiture pour les courses quotidiennes, car le supermarché le plus proche est à 4 km. Les plages sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 48 km, ce qui facilite les voyages internationaux. La villa est entourée de plusieurs terrains de golf renommés, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt dans un rayon de 2 km, mais ils ne sont pas suffisants pour les besoins quotidiens. Les villes voisines de Marbella et Estepona sont facilement accessibles.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ 4 mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un air frais et des brises agréables, surtout en été. Le paysage vallonné et la proximité de zones naturelles comme les forêts invitent aux activités de plein air, tandis que la vue sur la mer par temps clair offre un panorama spécial.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est rapidement accessible en voiture, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,9 km. Benahavís est un paradis pour les golfeurs ; il y a 25 installations sportives dans la région, dont de nombreux terrains de golf comme La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km). Les points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrent des vues panoramiques spectaculaires. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre d'activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol centrale, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une alternative plus calme à l'agitation de la côte, tout en restant facilement accessible aux principaux centres touristiques et à l'aéroport de Málaga (51 km). La région est connue pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté naturelle, qui la distingue de la construction côtière typique. Benahavís, en tant que municipalité, offre une identité propre avec une touche espagnole traditionnelle et une infrastructure en croissance.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
