Bienvenue dans une résidence exclusive au cœur de Benahavís, Málaga. Cette villa individuelle, implantée sur un vaste terrain de 4608 m², offre une expérience de vie incomparable. Avec 7 chambres et 12 salles de bains, et une surface habitable de 1580 m², cette propriété incarne l'opulence et le design sophistiqué. Sa situation dans l'arrière-pays, entourée d'une tranquillité rurale, allie intimité et bonne accessibilité aux commodités de la côte. Un projet qui unit luxe, espace et un style de vie exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Benahavís, une commune de la province de Malaga réputée pour sa beauté pittoresque et sa proximité avec des terrains de golf exclusifs. L'emplacement offre un environnement rural paisible, agréable toute l'année grâce au climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26°C. La connexion à la côte et aux principaux axes routiers est assurée.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant un maximum d'espace, d'intimité et des équipements de luxe. Avec 7 chambres et 12 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles, pour accueillir des invités ou pour ceux qui désirent de vastes espaces de vie pour leurs loisirs et leur divertissement. La proximité des terrains de golf et le paysage environnant plairont aux amateurs de golf et de nature.
La description suggère une propriété neuve ou récemment achevée, alliant construction moderne et finitions de haute qualité. La villa a été conçue pour le confort et le luxe, comme en témoignent des caractéristiques telles que la climatisation, une piscine privée chauffée et un ascenseur. L'architecture s'harmonise avec la nature environnante et offre des vues sur la mer, les montagnes et les parcours de golf.
Le projet se concentre sur l'immobilier de luxe et pourrait ne pas offrir les commodités typiques d'un complexe plus petit, comme des espaces communs au sens classique. La nécessité d'un véhicule personnel pour les courses quotidiennes, en raison de sa situation rurale, est un facteur à considérer. L'orientation sud-ouest et la situation dans l'arrière-pays influencent le microclimat et l'ensoleillement.
Cette propriété convient aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence exceptionnelle. Idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ou pour les acheteurs souhaitant une maison représentative pour des réceptions et des événements. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois terrains de golf de première classe. Cette villa est également un choix approprié pour les personnes recherchant un refuge tranquille dans la nature, tout en valorisant une bonne connexion avec les centres urbains et l'aéroport. Ses équipements de luxe et sa taille la prédestinent à être une résidence principale ou une résidence secondaire exclusive.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements exclusifs. Des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année. Une piscine privée chauffée et une cheminée contribuent à l'ambiance luxueuse. Les grandes baies vitrées et l'orientation sud-ouest maximisent la lumière du jour et les vues sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Les systèmes de sécurité, tels qu'une alarme et des fenêtres à double vitrage, offrent une protection et une tranquillité supplémentaires. L'utilisation de matériaux de haute qualité est attendue pour une propriété de ce standing.
La villa est proposée au prix de 11 995 000 €. Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement exclusif, y compris la proximité de terrains de golf renommés, il s'agit d'un investissement dans le segment haut de gamme du marché. La propriété dispose de 7 chambres et 12 salles de bains, ce qui souligne son exclusivité et sa valeur. La disponibilité de telles propriétés sur le marché est limitée, ce qui influe sur le prix. Il s'agit d'une offre unique dont le prix indiqué est la seule référence.
Benahavís est une commune réputée pour sa beauté naturelle et ses complexes de golf exclusifs. La villa elle-même est située dans un environnement rural paisible, loin de l'agitation des villes côtières, mais néanmoins facilement accessible. Avec 14 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km, la région offre une diversité culinaire. Les écoles, banques et pharmacies sont également à proximité, ce qui souligne la qualité de vie pratique. La villa, avec ses vastes terrasses et ses espaces de vie, y compris un home cinéma, invite à un style de vie luxueux alliant détente et divertissement. Les environs, marqués par les montagnes et la proximité de la côte, offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs.
La vie à Benahavís offre un mélange de calme rural et de commodités exclusives. La villa est située dans une région comptant plusieurs terrains de golf, tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Pour les besoins quotidiens, des supermarchés se trouvent à seulement 4 km, et l'hôpital le plus proche est accessible à 6,7 km. Restaurants et cafés sont à proximité, rendant la vie quotidienne agréable. La proximité de la côte (environ 7 km) permet des visites à la plage, tandis que le paysage montagneux offre des possibilités de randonnée et de découverte de la nature. La population de Benahavís (9 472 habitants en 2025) suggère une communauté gérable.
La carte montre l'emplacement de Benahavís dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence la proximité de terrains de golf réputés et l'environnement rural et montagneux, contrastant avec le littoral animé. Cette position permet un accès rapide aux plages et aux centres urbains, tandis que les environs immédiats offrent calme et nature.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Cette position au cœur de la Costa del Sol offre un environnement rural paisible qui conserve une bonne connexion avec les centres animés de la côte et l'aéroport de Malaga (48 km). La commune est réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois le calme et l'accès à des loisirs de premier ordre.
La villa est facilement accessible par la route, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km, garantissant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont à un peu moins de 7 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (14), une pharmacie (362 m), des banques (3) et des cafés (4). Pour les sportifs, divers centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et une multitude de terrains de golf sont à proximité. Les transports publics sont limités avec 1 arrêt et 1 ligne, soulignant l'importance du véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région offre 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées. La période de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C dure environ 4 mois. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. La situation montagneuse et la proximité de la côte créent un microclimat agréable. Le paysage est dominé par la nature et offre des vues sur les montagnes et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 7 km, avec des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, offrant de bonnes possibilités pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de premier ordre tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. De nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, sont également facilement accessibles. Le paysage environnant invite à la randonnée, et des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio offrent des vues panoramiques spectaculaires. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Cette position au cœur de la Costa del Sol offre un environnement rural paisible qui conserve une bonne connexion avec les centres animés de la côte et l'aéroport de Malaga (48 km). La commune est réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois le calme et l'accès à des loisirs de premier ordre.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL417063
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Tierra Viva by Lamborghini' à Benahavís (à partir de 8 488 653 €), cette villa se positionne dans le segment de luxe supérieur. Alors que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) à Estepona sont plutôt positionnés dans les segments moyen et inférieur et s'adressent à un public plus large, ce projet vise les acheteurs recherchant une exclusivité absolue et de vastes espaces. La localisation à Benahavís, réputée pour ses complexes de golf exclusifs et ses campagnes tranquilles, la distingue des zones côtières plus densément peuplées. La combinaison de taille, d'intimité et d'équipements de luxe offerte ici est rare sur le marché. Alors que d'autres projets se concentrent sur des conceptions plus compactes ou des commodités communautaires, cette villa offre un maximum d'espace individuel et d'intimité, ce qui se reflète dans son prix de 11 995 000 €.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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