يقع هذا العقار الفاخر، المعروف باسم كاسا أوركيد، في موقع متميز على قمة هيروجو ألتو بمنطقة بيناهافيس، مالقة. يوفر مكان الإقامة إطلالات بانورامية خلابة، وهو مثال للتصميم المعاصر والرفاهية، مع التركيز على دمج العناصر الطبيعية. يقع المشروع في مجتمع مسور، ويقدم مزيجًا من الخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة الراقية، مما يجعله وجهة سكنية استثنائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تشتهر بطبيعتها الهادئة وقربها من ساحل كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة للسكان الاستمتاع ببيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا، وتوفر توازنًا بين العزلة والاتصال.
تم تصميم كاسا أوركيد لتلبية احتياجات العيش الفاخر، مع مساحات واسعة مصممة للترفيه والاسترخاء. يشمل العقار مناطق معيشة متعددة، وغرفة سينما، وصالة ألعاب رياضية، ومنتجع صحي خاص، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومليء بالمرافق.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يشير هذا إلى أن جميع أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت وفقًا للمعايير الحالية، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار في عقار جديد دون انتظار. يضمن وضع "جاهز" الشفافية في الحالة النهائية للمنزل.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على المناظر الجبلية والبانورامية. كما أن طبيعته المنعزلة تعني أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي. المشروع لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ويقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل.
Ref: VL019321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن رئيسي أو ثانوي فاخر في بيئة هادئة ومناسبة للغولف، مع تقديرهم للمساحات الواسعة والمرافق الترفيهية المتكاملة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والعزلة، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، نظرًا لوجود غرف نوم كافية وشقق منفصلة للموظفين. يتماشى تصميم العقار المعاصر مع الأفراد الذين يفضلون الجماليات الحديثة والتقنيات المنزلية المتطورة. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن القرب من عدة ملاعب يعد ميزة كبيرة. كما أن الطبيعة الريفية للمنطقة تجذب أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يتميز العقار بجودة تشطيبات ممتازة، مع تصميم يجمع بين الأناقة العصرية والعناصر الطبيعية. يظهر استخدام النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الاهتمام بالضوء الطبيعي والمناظر البانورامية. تم تجهيز المناطق الداخلية بميزات فاخرة تشمل مدفأة، وتدفئة تحت الأرض (U/F Heating)، وتكييف الهواء (الساخن والبارد). توفر غرفة المعيشة الكبيرة مساحة واسعة، بينما يكمل المطبخ المفتوح والمطبخ الخارجي تجربة الطهي. تتميز الغرف الرئيسية بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. يشمل المستوى السفلي مساحات ترفيهية إضافية، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة.
يُعرض هذا العقار الفاخر، كاسا أوركيد، بسعر يبدأ من 19,880,000 يورو. نظرًا لقيمته المرتفعة وموقعه المتميز، فهو يستهدف شريحة محددة من المشترين في السوق. لا يوجد حاليًا تفاصيل حول توفر وحدات أخرى أو نطاقات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يكون فرصة فريدة. السعر يعكس حجم العقار، والمواد الفاخرة المستخدمة، والموقع الاستثنائي، والمرافق المتكاملة التي يقدمها.
تمثل كاسا أوركيد في هيروجو ألتو قمة العيش الفاخر في بيئة هادئة. يمتد العقار على مساحة واسعة، ويتميز بتصميم داخلي حديث يتدفق بسلاسة إلى مساحات خارجية، بما في ذلك مطبخ خارجي. توفر الطوابق المتعددة مناطق مخصصة للترفيه، مثل غرف المعيشة، وغرفة الألعاب، وغرفة السينما، وصالة الألعاب الرياضية، والمنتجع الصحي الداخلي مع مسبح. تم تصميم العقار مع مراعاة الراحة والوظائف، بما في ذلك مكتب منزلي وجراج يتسع لثماني سيارات. تضمن الأجنحة الثمانية، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح، خصوصية وراحة لجميع السكان والضيوف، بالإضافة إلى شقة منفصلة للموظفين. يجسد هذا المسكن نمط حياة متميز يجمع بين التصميم المتطور والمرافق الشاملة.
تقع كاسا أوركيد في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الصاخبة مثل ماربيا وإستي بونا. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9472 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية حميمة نسبيًا. يتوفر عدد كبير من المطاعم (14) والمقاهي (4) في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما تتوفر المرافق الأساسية مثل المدارس (1)، والصيدليات (1)، والبنوك (3) في المنطقة المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المنطقة مخدومة جيدًا من حيث المرافق التعليمية والصحية.
يقع هذا العقار في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية ذات مناظر طبيعية خلابة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي كيف أن العقار يتمركز في منطقة توفر هدوء الجبال مع سهولة الوصول النسبي إلى ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. تمنح هذه المنطقة السكان مزيجًا من الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة، مع بقائهم على مقربة من المرافق والمدن الساحلية.
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا، وهي قرية جبلية ساحرة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع للقاطنين توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة النابضة بالحياة. يبعد العقار حوالي 48 كم عن مطار مالقة الرئيسي، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربه من المنتجعات الشهيرة مثل ماربيا يسمح بالوصول إلى المطاعم الفاخرة ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية. يوفر هذا الموقع ميزة العيش في بيئة طبيعية خلابة مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المناطق الساحلية الأكثر تطوراً في كوستا ديل سول.
يبعد العقار حوالي 48 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. القرب من الساحل ملحوظ، مع وجود شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم. للضروريات اليومية، تقع أقرب محطة وقود على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا، ومحطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا. تقع أقرب محطة وقود على بعد 4.0 كم، ويقع مستشفى على بعد 6.7 كم. يعتبر القرب من ملاعب الغولف ميزة رئيسية، حيث تقع ملاعب لا زاجاليتا، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيجيرال جولف على مسافات قصيرة جدًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في الإطلالات البانورامية ويخلق بيئة معتدلة. تقع المنطقة في منطقة جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة جبلية، إلا أن سواحل البحر الأبيض المتوسط الشهيرة في كوستا ديل سول ليست بعيدة. تقع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم. تعد هذه المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي بالقرب من العقار، بما في ذلك لا زاجاليتا، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيجيرال جولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية بلدية ومسابح، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه واللياقة البدنية. توفر القرى والمدن الساحلية القريبة مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا، وهي قرية جبلية ساحرة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع للقاطنين توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة النابضة بالحياة. يبعد العقار حوالي 48 كم عن مطار مالقة الرئيسي، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربه من المنتجعات الشهيرة مثل ماربيا يسمح بالوصول إلى المطاعم الفاخرة ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية. يوفر هذا الموقع ميزة العيش في بيئة طبيعية خلابة مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها المناطق الساحلية الأكثر تطوراً في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmadena، والتي تتراوح أسعارها بين 320,000 يورو و 598,800 يورو، فإن كاسا أوركيد في بيناهافيس تمثل شريحة سوقية أعلى بكثير. هذه المشاريع الأخرى، التي تقع في إستي بونا وبنالبينا، تقدم غالبًا شققًا أو فيلات أصغر حجماً، وتستهدف مجموعة أوسع من المشترين. يركز كاسا أوركيد على الفخامة الحصرية والمساحات الواسعة، مع سعر يعكس حجم العقار، وموقعه المتميز في مجتمع مسور، والمرافق الشاملة مثل السينما والصالة الرياضية والمنتجع الصحي. بينما توفر المشاريع الأخرى إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية والمدن، فإن كاسا أوركيد يقدم تجربة عيش أكثر عزلة وريفية، مع التركيز على المناظر الجبلية والإطلالات البانورامية. القرب من ملاعب الغولف الراقية هو سمة مميزة لكاسا أوركيد، تميزه عن العديد من المشاريع الساحلية التي تركز بشكل أساسي على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
