Diese imposante Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo in Benahavís, einem malerischen Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Sie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und großzügigem Wohnraum. Auf einem Hügel gelegen, genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Villa verbindet klassischen andalusischen Charme mit dem Potenzial für eine moderne Umgestaltung und stellt ein solides Investment in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Benahavís, bekannt für seine ruhige und ländliche Umgebung. Die Nähe zur Küste wird durch die gute Erreichbarkeit der Strände und die Nähe zu Marbella gewährleistet, während die Bergkulisse für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenorte.
Mit acht Schlafzimmern und neun Bädern bietet diese Villa viel Platz für große Familien oder Gäste. Die großzügigen Wohnflächen und die weitläufigen Terrassen eignen sich ideal für das Leben im Freien und die Unterhaltung. Das Anwesen ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit charakteristischen architektonischen Details. Obwohl das Baujahr nicht spezifiziert ist, wird das Potenzial für eine moderne Umgestaltung hervorgehoben. Die solide Bauweise und die Möglichkeit zur Erweiterung machen das Anwesen zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen anpassen möchten.
Dieses Anwesen ist nicht direkt am Strand gelegen und erfordert für tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug. Die Hanglage kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Modernisierung erfordert, um das volle Potenzial auszuschöpfen und den heutigen Standards anzupassen.
Ref: VL909169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer exklusiven und sicheren Umgebung suchen, fernab des direkten Trubels, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder häufig Gäste empfangen. Diejenigen, die ein Objekt mit Potenzial für eine individuelle Gestaltung oder Modernisierung suchen, werden hier fündig. Die Lage in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen spricht Golfliebhaber an. Auch Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, da das Objekt in einer bewachten Wohnanlage liegt, werden sich hier wohlfühlen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küstenmetropole Marbella macht es attraktiv für Personen, die das Beste aus beiden Welten wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre klassische andalusische Architektur aus, mit Merkmalen wie Säulen, schmiedeeisernen Balkonen und traditionellen Ziegeldächern. Im Inneren sind die hohen Decken und der großzügige Lichteinfall hervorzuheben. Die Beschreibung erwähnt, dass die Villa solide gebaut ist und über eine Aufteilung verfügt, die einen nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen ermöglicht. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna und Grillmöglichkeiten deuten auf einen hohen Wohnkomfort hin. Das Potenzial für eine moderne Umgestaltung lässt Raum für die Implementierung zeitgemäßer Materialien und Technologien, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Benahavís ist ein charmantes Bergdorf, das für seine ruhige und ländliche Atmosphäre bekannt ist und sich dennoch in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Küstenregion der Costa del Sol befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet die Villa eine Oase der Ruhe mit beeindruckenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Die Gegend ist bei internationalen Käufern beliebt, die eine exklusive und sichere Wohnumgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella verzichten zu müssen. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Entspannung auf dem eigenen Grundstück und der leichten Erreichbarkeit von Golfplätzen, Restaurants und Stränden aus. Die Integration in die Wohnanlage El Herrojo mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst unterstreicht das Streben nach Komfort und Sicherheit.
Das tägliche Leben in Benahavís, insbesondere in der Wohnanlage El Herrojo, ist geprägt von Ruhe und Exklusivität. Die ländliche Umgebung bietet eine friedliche Kulisse, während die Nähe zu Marbella und Estepona für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten sorgt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Anwesenheit von Restaurants, Schulen und Geschäften im Umkreis von 2 km sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen die Lage praktisch für den Alltag. Die 24-Stunden-Sicherheit in El Herrojo trägt zu einem Gefühl der Geborgenheit bei.
Diese Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, während die ruhige, ländliche Umgebung hervorgehoben wird.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines Bergdorfes erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Golfplätze. Benahavís selbst trägt mit seiner malerischen Altstadt und traditionellen Restaurants zur kulturellen Vielfalt bei. Die Nähe zur Natur und die erhöhte Lage bieten eine attraktive Alternative zu den reinen Küstenorten und ziehen Käufer an, die ein authentischeres spanisches Lebensgefühl suchen.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen unerlässlich ist. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 296 m Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und Haltestelle sehr begrenzt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel aus, was zu einem milden Klima beiträgt und von den typischen Sommertemperaturen an der Küste abweicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Meer bieten eine abwechslungsreiche Naturlandschaft mit Blick auf die Berge und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von der Villa aus gut erreichbar, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt liegen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marbellas Yachthafen Puerto Banús (8,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio laden zum Verweilen ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines Bergdorfes erhalten bleibt. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Golfplätze. Benahavís selbst trägt mit seiner malerischen Altstadt und traditionellen Restaurants zur kulturellen Vielfalt bei. Die Nähe zur Natur und die erhöhte Lage bieten eine attraktive Alternative zu den reinen Küstenorten und ziehen Käufer an, die ein authentischeres spanisches Lebensgefühl suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís, wie beispielsweise La Finca de Jasmine (ab 2.250.000 €) oder Mimosas (ab 2.100.000 €), positioniert sich diese Villa mit 2.900.000 € im oberen Preissegment. Dies ist auf die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage innerhalb der gesicherten Wohnanlage El Herrojo zurückzuführen, die ein höheres Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Während Finca de Jasmine Sky Villas (ab 2.400.000 €) ebenfalls eine Luxusoption darstellt, hebt sich dieses Projekt durch die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die klassische Architektur hervor. Die Lage in Benahavís selbst, einem Gebiet, das für seine Ruhe und seine hochwertigen Golfplätze bekannt ist, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu dichter bebauten Küstenorten. Die größeren Grundstücke und die Ausrichtung auf Privatsphäre sind charakteristisch für diese spezielle Gegend von Benahavís.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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