Cette villa imposante est située dans le complexe résidentiel exclusif El Herrojo à Benahavís, un village de montagne pittoresque entre Marbella et Estepona. Elle offre une combinaison rare d'intimité, d'élégance et d'espace de vie généreux. Nichée sur une colline, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant. La villa allie le charme andalou classique au potentiel d'une transformation moderne, représentant un investissement solide dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Benahavís, connue pour son environnement calme et rural. La proximité de la côte est assurée par la facilité d'accès aux plages et la proximité de Marbella, tandis que le cadre montagneux offre une atmosphère particulière. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus paisible à l'agitation des villes côtières.
Avec ses huit chambres et neuf salles de bains, cette villa offre amplement d'espace pour les grandes familles ou les invités. Les espaces de vie spacieux et les vastes terrasses sont idéaux pour la vie en plein air et le divertissement. La propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, la sécurité et la possibilité d'une personnalisation.
La villa est présentée dans un excellent état, avec des détails architecturaux caractéristiques. Bien que l'année de construction ne soit pas spécifiée, le potentiel de transformation moderne est souligné. La construction solide et la possibilité d'extension en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant adapter la propriété à leurs désirs.
Cette propriété n'est pas située directement sur la plage et nécessite un véhicule pour les courses quotidiennes et les excursions. L'emplacement en pente peut représenter un défi pour certains utilisateurs. La maison nécessite une modernisation pour exploiter pleinement son potentiel et l'adapter aux normes actuelles.
Ref: VL909169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement exclusif et sécurisé, loin de l'agitation immédiate mais proche de toutes les commodités. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou qui reçoivent fréquemment des invités. Ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de personnalisation ou de modernisation trouveront leur bonheur ici. L'emplacement à proximité de terrains de golf de première classe attirera les amateurs de golf. Les acheteurs qui apprécient l'intimité et la sécurité, car la propriété est située dans une communauté gardée, s'y sentiront également bien. La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité de la métropole côtière de Marbella la rend attrayante pour ceux qui souhaitent le meilleur des deux mondes.
La villa se distingue par son architecture andalouse classique, avec des éléments tels que des colonnes, des balcons en fer forgé et des toits de tuiles traditionnels. À l'intérieur, les hauts plafonds et la grande luminosité sont remarquables. La description mentionne que la villa est solidement construite et dispose d'une disposition qui assure une transition fluide vers les espaces extérieurs. Les équipements existants tels qu'un sauna et des installations de barbecue suggèrent un confort de vie élevé. Le potentiel de transformation moderne laisse place à la mise en œuvre de matériaux et de technologies contemporains pour améliorer encore le confort de vie.
Benahavís est un charmant village de montagne connu pour son ambiance calme et rurale, tout en étant à proximité de la région côtière animée de la Costa del Sol. Avec sa position surélevée, la villa offre une oasis de tranquillité avec des vues impressionnantes sur la mer Méditerranée et la nature environnante. La région est prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un environnement de vie exclusif et sécurisé, sans renoncer aux commodités et à la vie trépidante de Marbella. La vie quotidienne se caractérise par un mélange de détente sur la propriété et de facilité d'accès aux terrains de golf, restaurants et plages. L'intégration dans la communauté El Herrojo, avec un service de sécurité 24h/24, souligne la recherche de confort et de sécurité.
La vie quotidienne à Benahavís, en particulier dans la communauté El Herrojo, est caractérisée par le calme et l'exclusivité. L'environnement rural offre un cadre paisible, tandis que la proximité de Marbella et d'Estepona assure une bonne connexion aux commodités urbaines. La région est idéale pour les amoureux de la nature et les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf à proximité. La présence de restaurants, d'écoles et de magasins dans un rayon de 2 km, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, rendent l'emplacement pratique pour le quotidien. La sécurité 24h/24 à El Herrojo contribue à un sentiment de sécurité.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga connue pour son emplacement pittoresque dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga, tout en soulignant l'environnement calme et rural.
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités luxueuses et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en conservant le calme et l'isolement d'un village de montagne. La région est réputée pour ses urbanisations exclusives et ses terrains de golf de première classe. Benahavís lui-même, avec sa vieille ville pittoresque et ses restaurants traditionnels, contribue à la diversité culturelle. La proximité de la nature et l'emplacement en hauteur offrent une alternative attrayante aux localités purement côtières et attirent les acheteurs à la recherche d'un style de vie espagnol plus authentique.
La villa est facilement accessible par la route, un véhicule étant indispensable pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie la plus proche à 362 m. L'hôpital est à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles à environ 7 km. Plusieurs terrains de golf réputés tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m. Le réseau de transport public est très limité avec une ligne et un arrêt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située dans une région connue pour son climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. La région se caractérise par son altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et s'écarte des températures estivales typiques de la côte. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la mer offrent un environnement naturel varié avec des vues sur les montagnes et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis la villa, Playa del Saladillo et Playa Isdabe étant à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf de premier plan tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. La proximité de la marina de Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio invitent à la détente.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités luxueuses et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en conservant le calme et l'isolement d'un village de montagne. La région est réputée pour ses urbanisations exclusives et ses terrains de golf de première classe. Benahavís lui-même, avec sa vieille ville pittoresque et ses restaurants traditionnels, contribue à la diversité culturelle. La proximité de la nature et l'emplacement en hauteur offrent une alternative attrayante aux localités purement côtières et attirent les acheteurs à la recherche d'un style de vie espagnol plus authentique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés à Benahavís, comme La Finca de Jasmine (à partir de 2.250.000 €) ou Mimosas (à partir de 2.100.000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur avec 2.900.000 €. Ceci est dû à sa taille, ses équipements et son emplacement exclusif au sein de la communauté sécurisée El Herrojo, qui offre un plus grand niveau d'intimité et de sécurité. Alors que Finca de Jasmine Sky Villas (à partir de 2.400.000 €) représente également une option de luxe, ce projet se distingue par le nombre de chambres et de salles de bains ainsi que par son architecture classique. L'emplacement à Benahavís même, une région connue pour son calme et ses terrains de golf de première classe, justifie la tarification par rapport aux zones côtières plus densément construites. Les grands terrains et l'accent mis sur l'intimité sont caractéristiques de cette zone spécifique de Benahavís.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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