Cette imposante villa individuelle à Benahavís offre une expérience de vie incomparable, parfaitement intégrée au paysage naturel. Répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur, la résidence de 1095 m² est conçue pour un espace de vie généreux et une intimité absolue. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Le bien immobilier est livré clés en main, situé sur un terrain généreux de 2790 m², et bénéficie d'une orientation sud avec des vues panoramiques. Au prix de 5 950 000 €, cette propriété représente une opportunité majeure pour les acheteurs exigeants en quête d'excellence architecturale et de tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres de Benahavís, cette villa s'inscrit dans un environnement rural et serein. Tout en offrant de l'intimité, elle reste proche des commodités côtières. L'emplacement privilégie une connexion avec la nature, positionnant la résidence en toile de fond de montagnes et de la Méditerranée. Sa conception met l'accent sur l'intégration horizontale au flanc de colline, faisant du paysage environnant un élément central de l'expérience de vie.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui privilégient la sophistication architecturale, l'intimité et un lien profond avec l'environnement naturel. La conception favorise un mode de vie paisible, avec des espaces intérieurs qui s'ouvrent sur de vastes zones extérieures. Des caractéristiques telles qu'une piscine privée chauffée, des terrasses couvertes et des vues panoramiques favorisent la détente et les réceptions, tandis que la disposition avec salles de bains attenantes offre confort et indépendance à tous les occupants.
Cette villa est un bien existant livré clés en main, achevé en 2024, représentant une réussite architecturale moderne. Elle présente un design contemporain aux lignes épurées, aux toits plats et à la palette de matériaux naturels. La construction privilégie une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à de vastes surfaces vitrées et à l'intégration du bâtiment dans le flanc de colline. Le bien immobilier offre l'avantage d'une occupation immédiate et de standards de construction contemporains.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat ; les plages nécessitent un déplacement en voiture. La tranquillité inhérente à l'emplacement implique que les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant un véhicule nécessaire pour la plupart des courses. Les options de transport en commun sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt indiqués dans la municipalité.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige mettant l'accent sur l'intégration architecturale avec la nature et l'intimité. Il séduit ceux qui apprécient un cadre montagnard serein tout en désirant être à proximité des attractions côtières et des grands axes de transport. Les acheteurs à la recherche d'un bien haut de gamme, prêt à vivre et ne nécessitant aucune rénovation, trouveront cette villa appropriée. La disposition, avec plusieurs chambres avec salles de bains attenantes réparties sur différents niveaux, convient parfaitement aux familles multigénérationnelles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. De plus, sa proximité de parcours de golf renommés la rend attrayante pour les passionnés de golf. Le bien convient particulièrement aux acheteurs privilégiant un mode de vie paisible, loin de l'agitation immédiate de la côte, mais toujours à portée des commodités et services.
La villa témoigne d'une qualité exceptionnelle dans sa construction et ses finitions, reflétant une esthétique contemporaine qui se fond dans l'environnement naturel. L'architecture présente des lignes épurées, des toits plats et une utilisation étendue de matériaux naturels comme le bois et la pierre, complétés par de vastes surfaces vitrées. Les baies vitrées sur mesure du sol au plafond estompent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant des vues constantes sur les montagnes et la Méditerranée. À l'intérieur, les boiseries apportent de la chaleur aux compositions neutres, tandis que des menuiseries sur mesure et des matériaux soigneusement sélectionnés délimitent les différents espaces de vie. La cuisine est spacieuse et intégrée au langage architectural de la maison. Les chambres sont généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle, et la suite principale constitue un sanctuaire privé. Les salles de bains sont finies avec précision, alliant pierre, bois et métal. Les espaces extérieurs, comprenant une vaste terrasse couverte et une piscine à l'aspect suspendu, utilisent la pierre naturelle et le béton apparent, renforçant le caractère organique de la conception.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 5 950 000 €. En tant que bien existant achevé en 2024, elle est livrée clés en main, permettant une occupation immédiate. La surface habitable considérable de 1095 m² sur un terrain de 2790 m², combinée à ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, justifie son positionnement tarifaire premium. Le prix reflète la conception architecturale, la qualité de construction et le cadre exclusif au sein de la municipalité de Benahavís. Des biens comparables dans la région, tels que Gate 3 Villa (5 195 000 €), Sky Marbella Villas (6 495 000 €) et Vista Lago Residences (6 995 000 €), indiquent un marché compétitif pour les résidences de luxe dans cette région recherchée.
Benahavís offre un mélange distinctif entre le charme d'un pueblo espagnol traditionnel et un art de vivre raffiné, sur fond de montagnes spectaculaires. Cette municipalité, bien qu'étendue, est réputée pour son caractère rural et paisible, à seulement une courte distance de l'animée côte de la Costa del Sol. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de golf, avec de nombreux parcours et points de vue panoramiques. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme plus lent, avec un fort accent sur l'intimité et le lien avec l'environnement. Les résidents peuvent profiter du calme des montagnes tout en gardant un accès pratique aux villes dynamiques de Marbella et d'Estepona, ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga. Les commodités locales comprennent un bon choix de restaurants et de services essentiels, favorisant un mode de vie confortable et autonome dans un cadre pittoresque.
Benahavís offre une expérience de vie unique, alliant une atmosphère rurale paisible et un accès pratique aux commodités de la Costa del Sol. La municipalité se caractérise par son relief montagneux et son engagement à préserver sa beauté naturelle. Les résidents bénéficient du calme d'un cadre en hauteur, tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture de la côte, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km. Les services essentiels, comme un supermarché et un hôpital, se trouvent respectivement à 3,7 km et 6,5 km, bien qu'une voiture soit nécessaire pour des déplacements efficaces. La région est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours, dont La Zagaleta Country Club, dans un rayon de 3 km. L'altitude de 204 mètres offre des vues distinctives et un climat agréable, avec une moyenne annuelle de 18,1 °C.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle au sein de Benahavís, mettant en évidence sa relation avec le paysage naturel environnant et les commodités clés. Elle montre la position du bien à l'intérieur des terres, soulignant son intégration au flanc de colline et sa proximité des parcours de golf et des points de vue. Les distances vers la côte, Marbella et Málaga sont également indiquées, fournissant un aperçu géographique de son accessibilité au sein de la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée dans la partie ouest de la Costa del Sol, nichée dans les collines entre les villes côtières prisées de Marbella et d'Estepona. Son emplacement offre une proposition unique : la tranquillité d'un village de montagne combinée à un accès aisé à la vie côtière animée. La municipalité est l'une des plus vastes de la province de Málaga en superficie, caractérisée par un relief diversifié allant des étendues côtières aux paysages montagneux escarpés. Cette position permet aux résidents de profiter d'un mode de vie plus retiré tout en restant proche des grands pôles régionaux. Marbella, avec ses commodités renommées et son atmosphère huppée, se trouve à environ 14 km, tandis qu'Estepona est également facilement accessible. La ville de Málaga, capitale de la province, est à environ 60 km, offrant d'autres opportunités culturelles et commerciales.
L'accès à cette villa se fait principalement en voiture, compte tenu de son emplacement rural à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,7 km et un hôpital est situé à 6,5 km, soulignant la nécessité d'un transport personnel. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau. Le bien immobilier est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs parcours de golf, avec le parcours de La Zagaleta Country Club à 2,2 km et El Higueral Golf à 2,8 km. Pour l'accès à la plage, Playa del Saladillo se trouve à environ 6,6 km. Les transports en commun au sein de la municipalité de Benahavís sont limités, avec une seule ligne et un seul arrêt de bus, rendant la voiture indispensable pour les trajets quotidiens, les courses et l'accès à des destinations plus éloignées comme Marbella (14 km) ou Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est caractéristique de la Costa del Sol, offrant des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,1 °C, avec des températures mensuelles moyennes comprises entre 12 °C et 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant un mode de vie en plein air une grande partie de l'année. Bien que la saison de baignade soit typiquement d'environ quatre mois (lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C), le climat généralement doux permet de profiter toute l'année du paysage naturel environnant. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate et offre des vues panoramiques sur la campagne et vers la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit située à l'intérieur des terres, la proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 6,6-6,7 km, offrant des possibilités de baignade et d'activités nautiques. La région est une destination renommée pour le golf, avec de nombreux parcours à proximité, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km), El Higueral Golf (2,8 km) et La Quinta Golf (3,9 km). Pour les sportifs, des installations locales comme le Pabellon Municipal de Deportes et diverses piscines se trouvent dans un rayon de 1 km. Les points de vue panoramiques sont également nombreux, comme le Mirador del Tajo del Novio (0,6 km), offrant des possibilités de randonnée et de contemplation de vues panoramiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL338557
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région de Benahavís se caractérise par des biens immobiliers de grande valeur, présentant souvent de vastes terrains et des surfaces habitables importantes, reflétant une demande d'intimité et d'exclusivité. Cette villa, avec sa surface habitable de 1095 m² sur un terrain de 2790 m² au prix de 5 950 000 €, s'inscrit dans le marché des résidences de luxe. Des biens comparables comme Gate 3 Villa (5 195 000 €) et Sky Marbella Villas (6 495 000 €) démontrent une fourchette de prix similaire pour les maisons individuelles aux alentours, bien que l'intégration architecturale et les caractéristiques spécifiques de cette villa puissent différencier son positionnement sur le marché. Vista Lago Residences, proposée à 6 995 000 €, représente le haut de gamme du marché à Benahavís. L'attrait de la région provient de sa combinaison de beauté naturelle, de proximité des parcours de golf et de relatif isolement par rapport aux bandes côtières immédiates, attirant des acheteurs qui privilégient un mode de vie à la fois sophistiqué et paisible. Les transactions immobilières dans la municipalité sont stables, avec environ 800 par an, indiquant une activité de marché constante.
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