فيستا لاغو للإقامة هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في بينهافيس، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 18 فيلا منفصلة تقع في منطقة ريال دي لا كوينتا. تقع المنطقة في الداخل على ارتفاع حوالي 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل أفريقيا. أقرب شاطئ، بلايا إيسدابي، يبعد حوالي 3.3 كم. المطور هو BRIGHT، والتصميم المعماري من إعداد UDesign.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في ريال دي لا كوينتا في بلدية بينهافيس، بين ماربيا وإستيبونا. التضاريس جبلية، مبنية على منحدر مما يوفر الحماية والخصوصية. توجد عدة ملاعب غولف في الجوار، مثل إل بارايسو ولا كوينتا، على مسافة أقل من 2 كم. الموقع في الداخل يعني أن القيادة لمسافة 3-4 كم مطلوبة للوصول إلى أقرب مركز تجاري وحوالي 6 كم إلى ميناء بيرتو بانوس.
صممت الفلل مع التركيز على راحة السكان. مساحة كل فيلا حوالي 642 مترًا مربعًا ومساحة القطعة حوالي 2400 متر مربع. تحتوي الفلل على أربع غرف نوم وأربع حمامات. تستخدم الهندسة المعمارية جدران زجاجية لربط المساحات الداخلية بالخارجية. تشمل كل فيلا مسبحًا وشرفات. التحكم في درجة الحرارة والرطوبة يتم عبر أجهزة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية في الحمامات.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء. من المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2026. يتضمن المشروع ما مجموعه 18 فيلا تُبنى وفقًا لمبادئ الاستدامة. حصل المشروع المصمم بواسطة UDesign على جوائز معمارية. لا يزال بإمكان المشترين التأثير على بعض المواد والتشطيبات، لكن البناء قد بدأ بالفعل.
لا يناسب الموقع العيش بدون سيارة. أقرب متجر يبعد أكثر من 4 كم. النقل العام في المنطقة نادر. بما أن العقار يقع في الداخل على منحدر، فإن التنقل يتطلب سيارة. الفلل كبيرة وتتطلب صيانة. الشاطئ على بعد أكثر من 3 كم. السعر المرتفع يحد من فئة المشترين.
Ref: VL150392
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للشخص الذي يبحث عن منزل منفصل كبير في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف. يمكن استخدامه كمنزل دائم أو منزل إجازة. القطعة الكبيرة والخصوصية تجعله مناسبًا للعائلات التي تقدر المساحة والمسبح الخاص. الموقع جيد أيضًا للأشخاص الذين يشعرون بالراحة خلف عجلة القيادة ولا يحتاجون إلى ضوضاء المدينة على عتبة بابهم. الوضع المالي المستقر ضروري بسبب سعر الشراء المرتفع.
المواد والتشطيبات في الفلل عالية الجودة. الجدران بها أسطح زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطابخ مفتوحة وعصرية. صممت UDesign الداخلية دون المساومة على الجودة. الجدران الخارجية والهياكل موفرة للطاقة. يتم التعامل مع الرطوبة ودرجة الحرارة بواسطة أنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية. توجد في الفلل نظام أتمتة منزلية للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة.
تبدأ أسعار الفلل من 6,395,000 يورو وتتجاوز 8 ملايين يورو. يتأثر السعر بموقع الفيلا داخل المشروع والمواد والتجهيزات المختارة. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، عادة ما يلزم دفع حوالي 30-40% من السعر فورًا، والباقي عند الاستلام. الوحدات الأغلى ثمناً على الأرجح لها أفضل المواقع من حيث الإطلالات.
تقع فيستا لاغو للإقامة في منطقة هادئة وخضراء بين ملاعب الغولف إل بارايسو ولا كوينتا. هذه منطقة ذات مساحة أكبر وهدوء أكثر من الساحل. العيش هنا يعني rhythm يومي حيث الطبيعة والمناظر الطبيعية حاضرة طوال الوقت. القيادة إلى الشاطئ أو ماربيا هي جزء من الحياة اليومية. يسكن في المنطقة عشاق الغولف، وتوجد عدة ملاعب قريبة. درجات الحرارة مريحة طوال العام، مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الموقع مناسب للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية أكثر من المشي إلى المطاعم.
تقع فيستا لاغو للإقامة في بينهافيس، المعروف بثقافة الطعام الجيدة والقرب من الطبيعة. أقرب الخدمات، مثل متاجر البقالة والمطاعم، توجد في منطقة إل بارايسو وسان بيدرو دي ألكانتارا. ومع ذلك، هناك عدة كيلومترات من المسافة. أقرب مدينة كبيرة هي ماربيا، ويمكن الوصول إليها في حوالي 15-20 دقيقة. توجد أيضًا مدرسة دولية بالقرب، وهي مدرسة إستيبونا الدولية، على بُعد حوالي 2.4 كم. الخدمات الطبية متاحة في مراكز صحية ومستشفى قريبة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في ريال دي لا كوينتا في بينهافيس. يتم تمييز ملاعب الغولف القريبة باللون الأخضر. يقع الساحل إلى الجنوب، على بعد حوالي 3-4 كم.
تقع فيستا لاغو على الحدود بين بينهافيس وماربيا. هي جزء من منطقة لا كوينتا المعروفة بكونها منتجع غولف. تقع قليلاً في الداخل، لكنها لا تزال على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا وميناء بيرتو بانوس. الموقع استراتيجي، يوفر إطلالات وهدوءًا بالقرب من الخدمات.
أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 50 كم. تستغرق القيادة حوالي 40-50 دقيقة حسب حركة المرور. أقرب شاطئ هو بلايا إيسدابي، على بعد 3.3 كم. يقع نادي غولف لا كوينتا على بعد 2.7 كم. النقل العام نادر في المنطقة، لذا فإن السيارة ضرورية. أقرب محطة شحن سريع للمركبات الكهربائية تقع على بعد حوالي 5 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لكوستا ديل سول: دافئ ومشمس. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19 درجة مئوية. توجد ما يقرب من 4000 ساعة شمس سنويًا. الموقع على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر يجلب ليالي باردة في الصيف ويحمي من أقصى درجات الحرارة. موسم السباحة في الماء يستمر حوالي 5 أشهر. البيئة المحيطة تلالية وخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب شواطئ للسباحة تقع في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا وبيرتو بانوس. يعتبر بلايا دي بيرتو بانوس مشهورًا ومزدحمًا، على بعد حوالي 5.7 كم. في المنطقة توجد عدة ملاعب غولف، مثل إل بارايسو ولا كوينتا، على مسافة أقل من 2 كم. تمتلك الفلل مسبحاتها الخاصة، ولكن يمكن أيضًا استخدام المرافق المشتركة في المنطقة، مثل البحيرة الكبيرة ومركز العافية. توجد أيضًا عدة مراكز رياضية بالقرب.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فيستا لاغو على الحدود بين بينهافيس وماربيا. هي جزء من منطقة لا كوينتا المعروفة بكونها منتجع غولف. تقع قليلاً في الداخل، لكنها لا تزال على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا وميناء بيرتو بانوس. الموقع استراتيجي، يوفر إطلالات وهدوءًا بالقرب من الخدمات.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يعد فيستا لاغو للإقامة تنافسيًا من حيث السعر مع مشاريع أخرى في منطقتي لا كوينتا وإل بارايسو، مثل سكي ماربيلا فيلاس وإل بوسكي. تبدأ الأسعار من 6.4 مليون يورو، بما يتماشى مع مستوى فلل الفاخرة في المنطقة. الاختلافات الرئيسية مقارنة بالمنافسين هي الهندسة المعمارية الحائزة على جوائز والقطع الأكبر حجمًا. إل بوسكي في نفس النطاق السعري لكنه يقع في منطقة أكثر كثافة. سكي ماربيلا فيلاس أرخص قليلاً لكن أصغر حجمًا. يتميز فيستا لاغو بإطلالاته البانورامية وتصميمه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
