Dit woonperceel van 918 m² in Benajarafe, aan de Costa del Sol, biedt een basis voor woningbouw in een kustplaats. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op korte afstand van het strand. De locatie combineert de rust van een kustdorp met de nabijheid van stedelijke centra zoals Málaga, wat zorgt voor een gebalanceerde leefomgeving. Dit perceel is gereed voor ontwikkeling en biedt potentieel voor een residentiële invulling met uitzicht op zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benajarafe, een kustplaats in de regio Axarquia, is dit perceel ingebed in een stedelijke structuur met dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op circa 472 meter hemelsbreed, kenmerkt de ligging. Dit biedt een directe verbinding met de kustlijn en de maritieme sfeer.
Dit perceel is geschikt voor diegenen die een woning willen bouwen met directe toegang tot kustvoorzieningen. De stedelijke ligging garandeert dat essentiële diensten zoals winkels, apotheken en medische faciliteiten binnen handbereik zijn. Het uitzicht op zee vanuit de beoogde woning draagt bij aan een verhoogde leefkwaliteit en biedt een gevoel van ruimte.
Het betreft een bouwrijp perceel van 918 m² dat gereed is voor de start van de bouw. De status 'Gereed' impliceert dat de grond bouwklaar is en dat er direct begonnen kan worden met de realisatie van een woning, zonder lange wachttijden voor voorbereidende werkzaamheden op de locatie zelf.
Dit woonperceel biedt geen bestaande bebouwing of infrastructuur. De koper dient zelf de volledige bouwplannen te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen. De directe omgeving is reeds bebouwd, wat de flexibiliteit voor een nieuwbouwproject binnen de vastgestelde bestemmingsplannen beperkt.
Dit perceel is relevant voor ontwikkelaars of particulieren die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor iemand die waarde hecht aan directe nabijheid van voorzieningen en de zee, maar ook de flexibiliteit wenst om de woning naar eigen specificaties te realiseren. De locatie in een bestaande stedelijke omgeving betekent dat de directe buurt reeds functioneert, ook buiten de zomermaanden. De vlakke topografie en de nabijheid van Málaga (20 km) maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede huis, met goede connecties voor woon-werkverkeer of reizen.
Niet van toepassing aangezien het een bouwperceel betreft. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn afhankelijk van de keuzes van de toekomstige eigenaar en de te selecteren architect en aannemer. Het perceel zelf is bouwrijp, wat de basis vormt voor de constructie.
Het perceel is beschikbaar voor een prijs van €315.000. Met een oppervlakte van 918 m² is de prijs per vierkante meter €343,14. Deze prijsstelling positioneert het perceel als een optie voor de ontwikkeling van een residentiële woning binnen een stedelijke kustcontext. De prijs is exclusief kosten voor bouw, architect, vergunningen en belastingen.
Benajarafe presenteert zich als een kustplaats die het stedelijke leven combineert met de rust van de Middellandse Zee. Dit perceel, gelegen in een stedelijke zone, biedt toegang tot een diversiteit aan voorzieningen die binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn, waaronder 20 restaurants, 3 cafés en essentiële diensten zoals 3 apotheken en 1 bank. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Benajarafe, bevindt zich op circa 700 meter. De nabijheid van het sportcomplex van Benajarafe (100 meter) faciliteert recreatieve activiteiten. De locatie, op 15 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling van 1.6% naar het strand, is gunstig voor de bouw en het dagelijks gebruik. Met 3.911 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, biedt de omgeving een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten.
Benajarafe, als deel van de Axarquia-regio, biedt een stedelijke leefomgeving aan de kust. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 108 meter en een apotheek op 151 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het strand ligt op slechts 472 meter hemelsbreed. De verbinding met de E-15 snelweg faciliteert reizen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga, die op 27 km afstand ligt. De aanwezigheid van 20 restaurants en 3 cafés in de nabije omgeving draagt bij aan een levendige sfeer.
Dit woonperceel is strategisch gelegen in Benajarafe, aan de oostelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, essentiële voorzieningen op loopafstand en de relatieve afstand tot Málaga en de luchthaven, wat de logistieke voordelen van de locatie benadrukt.
Dit perceel bevindt zich in Benajarafe, een kustplaats binnen de gemeente Vélez-Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Het ligt op circa 9 km van Torre del Mar en 20 km van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de stedelijke dynamiek van Málaga, met toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van een grotere stad.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Benajarafe is hemelsbreed 472 meter verwijderd. Essentiële diensten zoals een supermarkt (108 m), apotheek (151 m) en ziekenhuis (184 m) zijn op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 27 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 25-29 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 15 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en 3.911 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (1.6%) naar het strand dragen bij aan het comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met een heldere horizon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt toegang tot stranden zoals Playa de Benajarafe (472 m hemelsbreed). Andere stranden zoals Playa Valle de Niza liggen op respectievelijk 3.0 km en 3.7 km. Benajarafe heeft 3 Blue Flag stranden in de regio, wat de kwaliteit van de kustlijn onderstreept. Voor sportactiviteiten is het Complejo deportivo de Benajarafe op 100 meter gelegen. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 25 km, biedt recreatieve opties voor liefhebbers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich in Benajarafe, een kustplaats binnen de gemeente Vélez-Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Het ligt op circa 9 km van Torre del Mar en 20 km van de stad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de stedelijke dynamiek van Málaga, met toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van een grotere stad.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.8°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mei | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL026771
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000) en Benalmadena (Alba Benalmadena vanaf €699.000), positioneert dit perceel in Benajarafe zich met een startprijs van €315.000 als een relatief toegankelijke optie voor grond aan de Costa del Sol. Terwijl Estepona bekend staat om zijn luxe jachthaven en Benalmadena om zijn toeristische faciliteiten en stranden, biedt Benajarafe een meer authentieke kustplaatservaring met een stedelijke structuur die voorzieningen binnen handbereik brengt. De prijs per vierkante meter voor dit perceel is €343,14, wat concurrerend is ten opzichte van de bebouwde projecten elders. De focus hier ligt op het zelf realiseren van een woning, in tegenstelling tot de kant-en-klare appartementen in de genoemde projecten. De ligging aan de oostelijke Costa del Sol, dichter bij Málaga, biedt een andere dynamiek dan de meer westelijk gelegen gebieden zoals Estepona, met een focus op lokale voorzieningen en een rustiger ritme, terwijl de toegang tot de internationale luchthaven behouden blijft.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
