Dit perceel grond van 46.500 m² in Benajarafe, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een strategische positie met potentieel voor diverse ontwikkelingen. Met een directe kustligging en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, combineert het de rust van een landelijke omgeving met het gemak van de stad. Het zuidelijk georiënteerde terrein, met een lichte helling van 1,6%, biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen. De bestaande irrigatie en de aanwezigheid van 400 productieklare avocadobomen vertegenwoordigen een directe economische waarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Vélez-Málaga, binnen de regio Axarquia, geniet Benajarafe van een bevoorrechte kustlocatie. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en medische centra, op loopafstand, versterkt de aantrekkelijkheid. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de dynamiek van de nabijgelegen stad Málaga, op slechts 27 km afstand.
Dit uitgestrekte perceel is geschikt voor wie zoekt naar ruimte, privacy en potentieel voor projectontwikkeling. De aanwezigheid van bestaande avocadobomen biedt direct een bron van inkomsten. De ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel als recreatief gebruik, met een potentieel voor agrarische exploitatie.
Het betreft hier een perceel grond zonder bestaande bebouwing, wat ruimte biedt voor de realisatie van nieuwe plannen. De infrastructuur zoals een elektrische aansluiting is reeds aanwezig. De omvang van het perceel suggereert mogelijkheden voor grootschalige projecten, mits voldaan aan de lokale bestemmingsplannen.
Dit is een perceel grond, wat betekent dat er geen bestaande woning of structuur is om direct in te trekken. De bebouwing is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. De ligging boven de snelweg kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de geplande ontwikkeling.
Ref: VL939966
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel grond past bij ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk land met directe kustligging en economisch potentieel. Het is geschikt voor projecten die profiteren van de combinatie van agrarische mogelijkheden, door de aanwezigheid van avocadobomen, en de potentie voor residentiële of commerciële ontwikkeling, mits goedgekeurd door de lokale autoriteiten. De nabijheid van Málaga (27 km) en voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die een project willen realiseren dat zowel rust als stedelijke toegankelijkheid biedt. Het zonnige klimaat en het lange zwemseizoen zijn extra voordelen voor toekomstige bewoners of gebruikers.
Er is geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van afwerking, aangezien het een perceel grond betreft. De focus ligt op de landschappelijke kenmerken, de oppervlakte van 46.500 m² en de aanwezigheid van een elektrische aansluiting. Potentiële ontwikkelingen zullen afhankelijk zijn van de bouwplannen en de gekozen materialen en technieken.
Het aangeboden perceel grond in Benajarafe is beschikbaar vanaf €529.000. Met een omvang van 46.500 m² vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter die kenmerkend is voor grootschalige landelijke kavels in kustgebieden van de Costa del Sol. De bestaande avocadoproductie, met een geschatte jaarlijkse compensatie van €20.000, kan bijdragen aan het genereren van een direct rendement, wat de investeringswaarde beïnvloedt.
Benajarafe, gelegen in de Axarquia-regio aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een authentieke Spaanse kustervaring. Met een bevolking van circa 3.863 inwoners, kenmerkt het zich door een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken en een ziekenhuis binnen een straal van 2 kilometer gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder het Complejo deportivo de Benajarafe op slechts 100 meter, draagt bij aan een actieve levensstijl. De directe kustligging met Playa de Benajarafe op 700 meter hemelsbreed, en een vlakke helling van 1,6% naar de zee, faciliteert strandactiviteiten. De regio profiteert van een mild klimaat met gemiddeld 18,5°C gedurende het hele jaar en 3.911 zonuren, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van vier maanden.
Benajarafe biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Met restaurants, cafés, scholen en medische voorzieningen op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van het strand, op slechts 472 meter hemelsbreed, nodigt uit tot recreatieve activiteiten. Hoewel de ligging aan de kust aantrekkelijk is, dient de nabijheid van de snelweg (E-15) meegenomen te worden in de overweging voor potentiële geluidsoverlast, afhankelijk van de bestemming van het land.
Dit perceel land is gesitueerd in Benajarafe, een kustplaats in de provincie Málaga, Spanje. De kaart toont de directe ligging aan de Middellandse Zee, met voorzieningen zoals stranden, winkels en sportcentra binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en grotere steden zoals Málaga en Torre del Mar benadrukt de toegankelijkheid van de locatie.
Benajarafe is strategisch gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, een dynamische kuststrook in de provincie Málaga. Het dorp ligt tussen de stad Málaga (20 km) en Torre del Mar (9 km), wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke centra en voorzieningen. De Axarquia-regio, waar Benajarafe deel van uitmaakt, staat bekend om zijn afwisselende landschappen, van kustlijn tot heuvelachtig binnenland, en biedt een meer authentieke Spaanse ervaring vergeleken met de meer toeristische westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid van Benajarafe is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op 27 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Diverse stranden, zoals Playa de Benajarafe, bevinden zich op korte afstand (472 m hemelsbreed). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen als Club de Golf Málaga Parador op 25 km. Met 50 OV-haltes en 15 OV-lijnen in de directe omgeving is ook het openbaar vervoer een reële optie, hoewel een auto voor verkenning van de bredere regio aan te bevelen is.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.911 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vier maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, aan de kust en met een zonnige zuidelijke oriëntatie, biedt aangename omstandigheden. De nabijheid van de bergen zorgt voor een contrastrijk landschap en potentieel voor recreatie in de natuur, hoewel het specifieke landschap van het perceel voornamelijk wordt gekenmerkt door de bestaande avocadoproductie en de uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benajarafe biedt directe toegang tot het strand Playa de Benajarafe, op slechts 472 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Valle de Niza liggen op respectievelijk 3,0 km en 3,7 km. De regio heeft drie Blue Flag stranden, wat duidt op hoge milieustandaarden. Voor sportliefhebbers is het Complejo deportivo de Benajarafe direct bij de hand (0,1 km). De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (25 km) completeert het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe is strategisch gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, een dynamische kuststrook in de provincie Málaga. Het dorp ligt tussen de stad Málaga (20 km) en Torre del Mar (9 km), wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke centra en voorzieningen. De Axarquia-regio, waar Benajarafe deel van uitmaakt, staat bekend om zijn afwisselende landschappen, van kustlijn tot heuvelachtig binnenland, en biedt een meer authentieke Spaanse ervaring vergeleken met de meer toeristische westelijke Costa del Sol.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.8°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mei | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die appartementen en villa's aanbieden vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit perceel in Benajarafe zich als een investering in land met ontwikkelingspotentieel. De omvang van het perceel en de agrarische component (avocadoproductie) onderscheiden het van stedelijke woonprojecten. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, biedt eveneens een ander type vastgoed. Benajarafe, gelegen in de Axarquia-regio, biedt een meer traditionele kustervaring vergeleken met de meer ontwikkelde gebieden zoals Estepona. De prijs per vierkante meter voor dit land is aanzienlijk lager dan de prijs per vierkante meter voor nieuwbouwappartementen of villa's in Estepona, wat de focus op landontwikkeling en agrarische waarde onderstreept. De locatie zelf, met directe kustligging en nabijheid van voorzieningen, is een sterk punt ten opzichte van meer afgelegen landpercelen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
