يقدم هذا العقار التقليدي من نوع Finca - Cortijo فرصة فريدة للعيش في بيئة Benalauría الهادئة في مقاطعة ملقا. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 25,000 متر مربع، مما يوفر خصوصية كبيرة ومساحة واسعة. تبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا، وهي بحاجة إلى تجديد، مما يمنح المشتري الفرصة لتكييفها حسب رغباته. تجمع المنطقة بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يخلق بيئة معيشية جذابة.
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم Benalauría Finca سعر دخول أقل بكثير للعقار الريفي. في حين أن المواقع الساحلية توفر القرب من الخدمات والشواطئ، فإن Benalauría Finca يجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة ونمط الحياة الأندلسي الأصيل. يعكس السعر حالة العقار وموقعه في الداخل، على عكس الشقق الحديثة والجاهزة على الساحل. هذا العقار أكثر ملاءمة لأولئك المستعدين لاستثمار الوقت والجهد في التجديد لإنشاء منزل أحلامهم بسعر أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على أطراف Benalauría، في موقع خلاب يطل على الجبال والغابات. على الرغم من طبيعته الريفية، فإن الاحتياجات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، يمكن الوصول إليها بسهولة على بعد بضعة كيلومترات. يوفر هذا المزيج إيقاع حياة هادئًا دون الشعور بالعزلة.
العقار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ريفي أندلسي تقليدي يمكن تجديده حسب أذواقهم. توفر الأرض الكبيرة إمكانيات للبستنة أو تربية الحيوانات أو مجرد الاستمتاع بالهواء الطلق والمساحة. يضمن الاتجاه الجنوبي أيامًا مشمسة ومناظر طبيعية جميلة.
هذا ليس مشروع بناء جديد، بل هو عقار Finca - Cortijo قائم يحتاج إلى تجديد. حالته الحالية تسمح للمالك المستقبلي بتحقيق رغباته الخاصة في التجديد والتصميم، وتحويله إلى منزل حديث أو تقليدي.
يتطلب العقار تجديدًا كبيرًا ولا يوفر وسائل راحة حديثة جاهزة. الأرض كبيرة ومشجرة جزئيًا، مما يتطلب صيانة. وسائل النقل العام محدودة، ويوصى بالسيارة للتنقل على نطاق أوسع في المنطقة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن إيقاع حياة هادئ ويقدر الطبيعة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل أحلامهم في الريف، بوتيرتهم الخاصة وفي حدود ميزانيتهم. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية أو البستنة أو ترغب ببساطة في الهروب من صخب المدينة، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرون إمكانات في زيادة قيمة العقار بعد التجديد. الاتجاه الجنوبي المشمس وإطلالات الجبال تجعله مكانًا جذابًا لقضاء الوقت على مدار العام. يوفر مجتمع مثل Benalauría ثقافة محلية ونمط حياة هادئًا.
تتطلب الحالة الحالية للعقار تجديدًا كاملاً، مما يعني أن جميع التشطيبات والمواد سيتم تحديدها بواسطة المالك الجديد. يمكن للطراز الأصلي لـ Finca - Cortijo أن يوفر أساسًا للتصميم الداخلي التقليدي أو الحديث. توفر مساحة المعيشة المتاحة البالغة 88 مترًا مربعًا مرونة في تصميم المساحات، بما في ذلك دمج مطبخ مفتوح مع غرفة معيشة ومدفأة. توجد توصيلات كهرباء ومياه، ولكن يجب التحقق من حالتها وجودتها كجزء من عملية التجديد. تحتوي الأرض على ثلاث نقاط مياه وتوصيل بشبكة المياه.
يُسعّر عقار Finca - Cortijo بسعر يبدأ من 169,900 يورو. يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار والحاجة إلى التجديد. يحتوي العقار على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا. توفر الأرض الواسعة البالغة 25,000 متر مربع قيمة مضافة كبيرة. نظرًا لأنه عقار فردي، فإن توفره محدود. يقدم السعر فرصة جذابة للحصول على مزرعة في منطقة معروفة بطبيعتها الجميلة ونمط حياتها الهادئ.
Benalauría هي بلدة هادئة في مقاطعة ملقا، يبلغ عدد سكانها حوالي 500 نسمة. تقدم المنطقة تجربة أندلسية أصيلة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يقع هذا العقار في الريف، ويوفر مناظر خلابة للجبال والغابات. الحياة في Benalauría بطيئة وقريبة من الطبيعة. تحتوي البلدة على خدمات أساسية، مثل مطعم وصيدلية وبنك، ويمكن العثور على مراكز تسوق وخدمات أكبر في المدن القريبة. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كم، والمستشفى يبعد 17 كم. يحتاج المنزل نفسه إلى التجديد، مما يسمح بتكييفه بالكامل وفقًا لرغبات المشتري.
تقدم Benalauría، وهي بلدة تقع في مقاطعة ملقا، تجربة معيشية أندلسية هادئة وأصيلة. إنها مجتمع صغير يضم حوالي 500 نسمة، يُعرف محليًا باسم "Jabatos". تقع على بعد حوالي 30 كيلومترًا من Ronda و 143 كيلومترًا من مدينة ملقا. المنطقة هي منطقة ريفية نموذجية، محاطة بالجبال والغابات، مع توفير سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كم، والصيدلية تبعد 65 مترًا فقط، مما يضمن توفر الضروريات الأساسية.
تقع Benalauría في المناطق الداخلية الجبلية لمقاطعة ملقا، وتوفر مناظر خلابة وحياة هادئة. تم وضع هذا العقار بشكل استراتيجي بالقرب من مرافق القرية والمناطق ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
تقع Benalauría في المناطق الداخلية الجبلية لمقاطعة ملقا، على بعد حوالي 30 كم من Ronda. وهي جزء من منطقة Costa del Sol الأوسع، ولكنها توفر تجربة أندلسية أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر حيوية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والمرافق الساحلية، مثل المطار والشواطئ.
يقع العقار على بعد 1 كم من Benalauría. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كم، والصيدلية تبعد 65 مترًا فقط. المستشفى يبعد 17 كم. تقع الشواطئ، مثل Playa del Cristo، على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم). يقع أقرب مطار، Málaga-Costa del Sol (AGP)، على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة 4 محطات نقل عام وخط واحد، ولكن يوصى بالسيارة لتسهيل التنقل. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 19 كم.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Benalauría على ارتفاع 696 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 8 و 25 درجة مئوية، مع حوالي 3,815 ساعة شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 15.6 درجة مئوية. يوفر الموقع بين الغابات والجبال هواءً نقيًا ومناظر طبيعية خلابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها. على سبيل المثال، تقع Playa del Cristo و Playa de Estepona على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم). توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه: 5 مرافق رياضية والعديد من نقاط المشاهدة الرائعة، مثل Mirador de Dna Carmen (2.5 كم) و Mirador del Genal (3.8 كم). يوجد أيضًا مسبح عام في مكان قريب (Piscina Pública Praiyo Luna، 1.4 كم). تقع ملاعب الجولف الأقرب على بعد حوالي 19 كم.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Benalauría في المناطق الداخلية الجبلية لمقاطعة ملقا، على بعد حوالي 30 كم من Ronda. وهي جزء من منطقة Costa del Sol الأوسع، ولكنها توفر تجربة أندلسية أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر حيوية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والمرافق الساحلية، مثل المطار والشواطئ.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 98 mm |
| فبراير | 8.9°C | 97 mm |
| مارس | 11.2°C | 89 mm |
| أبريل | 13.3°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 46 mm |
| يونيو | 20.7°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 78 mm |
| نوفمبر | 12.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID