נכס זה ממוקם באזור כפרי ליד בנאלאוריה, ומציע מרחב ופרטיות על פני שטח של 25,000 מ"ר. הנכס משלב אורח חיים כפרי עם נוחיות מודרניות ומתאים למי שמחפש בית שקט, אך בו זמנית רוצה להיות קרוב לשירותי האזור. הנכס דורש שיפוץ, אך מציע הזדמנות ייחודית ליצור בית לפי טעמכם בסגנון ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פינקה זו בבנאלאוריה מציעה נקודת כניסה נגישה משמעותית יותר לשוק הנדל"ן. פרויקטים אלו באסטפונה מייצגים בדרך כלל פיתוחים מודרניים באזור החוף, עם מחירים המשקפים את מיקומם וגימורם. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה אף יותר. פינקה זו בולטת במיקומה הכפרי, שטח האדמה הגדול שלה ובמצבה הדורש שיפוץ, מה שמאפשר לקונה ליצור את בית חלומותיו במחיר תחרותי. למרות שאינה מציעה אורח חיים חופי, היא מספקת חוויה אינטימית ושקטה יותר בפנים הארץ, שיכולה להוות אלטרנטיבה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום הרחק ממרכזי תיירות גדולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה זו ממוקמת בקצה המוניציפליות של בנאלאוריה, ומציעה קשר חי לטבע ונופים ציוריים. למרות אופייה הכפרי, היא ממוקמת בנוחות קרוב לתשתיות המקומיות, ומבטיחה גישה מעשית לצרכים יומיומיים ולאפשרויות בילוי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המעריכים מרחב, פרטיות וקרבה לטבע. עם האפשרות לשפץ את הבית לפי רצונם, הוא מציע חווית מגורים ייחודית למי שמחפש אורח חיים כפרי עם נוחיות מודרניות.
פינקה זו אינה בנייה חדשה, אלא נכס קיים הדורש שיפוץ. זה נותן לקונה את החופש לעצב ולחדש את המבנה הקיים בהתאם להעדפותיו וצרכיו, וליצור בית מותאם אישית באמת.
נכס זה אינו מציע פתרונות מוכנים או גימור מודרני, מכיוון שהוא דורש שיפוץ. זה אינו בחירה מתאימה למי שמחפש בית מוכן לשימוש מיידי ללא עבודה נוספת או השקעה.
במצבו הנוכחי, הפינקה דורשת שיפוץ מקיף, המאפשר לקונה לבחור בעצמו את החומרים ורמת הגימור. המבנה הקיים כולל סלון עם אח, המרמז על הפוטנציאל של הבניין. הנכס כולל חשמל ומים משלוש נקודות, כמו גם חיבור לרשת המים העירונית, מהווה נקודת התחלה טובה לפרויקט שיפוץ. הגן הפרטי ונופי ההרים מוסיפים ערך. על ידי שיפוץ הבית ניתן ליצור סביבת מגורים מודרנית ונוחה העומדת בכל התקנים העכשוויים.
פינקה זו נמצאת בשוק במחיר של החל מ-€169,900. הנכס נמכר כפי שהוא, ודורש שיפוץ, מה שמשתקף במחירו האטרקטיבי. גודלו והפוטנציאל שלו הופכים אותו להצעה מעניינת עבור אלו המחפשים פרויקט לבניית בית לפי טעמם. מידע מפורט על זמינות ותוכניות ספציפיות ניתן לספק לפי דרישה.
אזור בנאלאוריה מציע לתושביו אורח חיים שליו ופסטורלי, כאשר הטבע תמיד קרוב. מיקום הנכס מציע איזון בין פרטיות לנוחות; הוא מרוחק מספיק מרעש העיר כדי ליהנות משקט, אך גם קרוב לחנויות ושירותים מקומיים. ימים שטופי שמש ונופי הרים הם דבר שבשגרה כאן. האזור כולל מספר נקודות תצפית המציעות פנורמות עוצרות נשימה. חודשי החורף מתונים בטווח טמפרטורות של 8-25 מעלות צלזיוס, בעוד הקיץ מציע עונת שחייה ארוכה. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שהופך רכב פרטי למעשי, אך לא תמיד הכרחי.
החיים בבנאלאוריה פירושם שלווה וקרבה לטבע, כאשר ההרים והיערות הסובבים מספקים רקע שליו. הנכס ממוקם רק 2.6 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, ומבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. בתי המרקחת הקרובים ביותר נגישים בקלות, בעוד מרכזים רפואיים גדולים יותר נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. האזור מציע מספר נקודות תצפית המזמינות ליהנות מנופים טבעיים יפים. התחבורה הציבורית מוגבלת, אך התשתית הקיימת, כמו 4 תחנות אוטובוס, תומכת בניידות מקומית.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיר בנאלאוריה וסביבתה. היא מספקת סקירה של גודל הנכס וקשריו לכבישים הסובבים, אזורים טבעיים ואטרקציות סמוכות, המסייעים להבנת הגיאוגרפיה והנגישות של האזור.
בנאלאוריה ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, חלק מאנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-30 ק"מ מרונדה ו-143 ק"מ מהעיר מלאגה. מיקום זה מציע לתושבים אורח חיים רגוע יותר, תוך שהוא עדיין קרוב מספיק לאתרי הנופש החופיים ולערים גדולות יותר כדי ליהנות מהנוחיות וההזדמנויות שהם מציעים.
הנכס ממוקם 49 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, השער הבינלאומי הראשי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל קריסטו, נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, כאשר ואלה רומאנו גולף ואזטה גולף נמצאים במרחק של 19 ק"מ ו-20 ק"מ בהתאמה. מרכז העיר, בו נמצאים מסעדות ובתי מרקחת, קרוב. ערים גדולות יותר כמו רונדה נמצאות במרחק של כ-30 ק"מ, ומציעות שירותים נוספים וחוויות תרבותיות.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאלאוריה ממוקם בגובה של 696 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 8 מעלות צלזיוס בחורף ל-25 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מקבל כ-3,815 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כארבעה חודשים. ההרים והיערות שמסביב יוצרים סביבה טבעית ושקטה, המציעה אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל קריסטו ופלאיה דה אסטפונה, נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ. אזור בנאלאוריה מציע גם מספר אפשרויות בילוי נוספות. בקרבת מקום ישנו בריכה ציבורית Piscina Pública Praiyo Luna (1.4 ק"מ). באזור ישנם בסך הכל 5 מתקני ספורט ו-5 מסלולי גולף הנגישים בקלות. נקודות תצפית כמו מיראדור דה דנה כרמן (Mirador de Dna Carmen) מציעות נופים יפים של הנוף הסובב, ומשלימות את אפשרויות הפנאי של האזור.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאלאוריה ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, חלק מאנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-30 ק"מ מרונדה ו-143 ק"מ מהעיר מלאגה. מיקום זה מציע לתושבים אורח חיים רגוע יותר, תוך שהוא עדיין קרוב מספיק לאתרי הנופש החופיים ולערים גדולות יותר כדי ליהנות מהנוחיות וההזדמנויות שהם מציעים.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 98 mm |
| פברואר | 8.9°C | 97 mm |
| מרץ | 11.2°C | 89 mm |
| אפריל | 13.3°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 46 mm |
| יוני | 20.7°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 78 mm |
| נובמבר | 12.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID