Este estúdio está localizado em Benalmadena Costa, uma vibrante área costeira na Costa del Sol. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada. A proximidade da praia e do calçadão realça o estilo de vida mediterrânico oferecido aqui. Este apartamento representa uma escolha sólida para aqueles que desejam estabelecer-se na costa sul de Espanha, seja como residência de férias ou como base para explorar a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está localizado no centro de Benalmadena Costa, a poucos passos de várias praias como a Playa de Santa Ana e a Playa de Benalmádena. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e farmácias, todos facilmente acessíveis a pé. Esta localização permite um estilo de vida ativo com fácil acesso a atividades costeiras e comodidades urbanas.
Este estúdio é concebido para indivíduos ou casais que procuram acomodações funcionais e de baixa manutenção na costa. A distribuição bem pensada maximiza o espaço disponível, tornando-o uma base prática para turistas ou residentes permanentes. A proximidade de serviços e a boa ligação aos transportes públicos apoiam um dia a dia sem complicações.
O estúdio já está concluído e pronto a ser ocupado. Está localizado num edifício estabelecido que oferece comodidades como jardins comuns, piscina comum e estacionamento comum. A propriedade está, portanto, imediatamente disponível e não requer tempo de espera para a conclusão da construção.
Este estúdio não oferece uma área de dormir separada. Não é adequado para famílias com várias crianças ou para pessoas que necessitam de privacidade entre a sala de estar e o quarto. A sua área de 25 m² é limitada e pode ser insuficiente para alguns estilos de vida. Os lugares de estacionamento comuns não são atribuídos de forma fixa.
Ref: VL159887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio é adequado para vários perfis de compradores. É uma opção atraente para indivíduos ou casais que procuram uma casa de férias na ensolarada Costa del Sol e que valorizam uma localização a partir da qual tudo o necessário é acessível a pé. Para investidores, representa uma oportunidade interessante, pois está preparado para alugueres de férias e pode potencialmente gerar rendimento de aluguer. É também adequado para pessoas que desejam uma segunda residência descomplicada, que requer pouca manutenção e oferece boa conectividade. A proximidade do aeroporto de Málaga também o torna atraente para estadias curtas frequentes. A propriedade é uma escolha pragmática para aqueles que querem desfrutar da vida mediterrânica sem ter de se preocupar com a manutenção de uma propriedade maior.
O estúdio apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilado, permitindo o seu uso ou aluguer imediato. A área de estar de 25 m² é inteligentemente concebida, com camas integradas e roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Inclui uma cozinha parcialmente equipada e uma casa de banho. As janelas oferecem uma orientação sudeste, garantindo uma agradável luz matinal. O apartamento está equipado com aquecimento central, garantindo conforto mesmo nos meses mais frios. A presença de um elevador facilita o acesso ao quarto andar. Os pisos são em madeira, contribuindo para a qualidade de vida geral. O fornecimento de água potável é assegurado.
O estúdio é oferecido a um preço a partir de €160.000. Esta precificação posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário de Benalmadena Costa, especialmente para compradores com um orçamento limitado ou para investidores que procuram uma unidade mais pequena. Sendo um estúdio, oferece uma área de estar compacta, o que se reflete no seu preço. A propriedade está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que visam uma aquisição ou aluguer rápido. As taxas de condomínio de €60 por mês, que já incluem água, contribuem para a transparência de custos e para a redução de despesas correntes.
Benalmadena Costa é uma área costeira animada que oferece uma mistura de conforto urbano e vida à beira-mar. Este estúdio situa-se no meio desta dinâmica, com uma abundância de comodidades mesmo à porta. Os trajetos diários para o supermercado, farmácia ou um dos numerosos restaurantes são curtos e simples, muitas vezes realizáveis a pé ou de bicicleta. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana, convida a frequentes passeios à beira-mar. A área é caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais e infraestruturas turísticas, o que assegura uma animação constante ao longo do ano. A ligação à rede de transportes, incluindo várias linhas de autocarro, facilita a exploração dos arredores e o acesso ao aeroporto de Málaga. É um lugar onde o dia-a-dia é ditado pela proximidade do mar e pela disponibilidade de serviços.
Os arredores de Benalmadena Costa caracterizam-se por uma alta densidade de comodidades e boa acessibilidade. Mesmo à porta, encontram-se numerosos restaurantes, cafés, bancos e lojas, incluindo uma farmácia a apenas 182 metros e um supermercado a 334 metros. Para cuidados médicos, um hospital é acessível a 2,9 km. A área está bem servida por transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um veículo próprio. As praias próximas como a Playa de Santa Ana (250 m) convidam a atividades de lazer ao ar livre. O ambiente urbano oferece uma atmosfera vibrante, enquanto a altitude de 35 metros acima do nível do mar assegura um microclima agradável.
Este mapa ilustra a localização estratégica do estúdio em Benalmadena Costa. Destaca a proximidade de comodidades importantes como praias, supermercados, farmácias e transportes públicos. A localização no centro urbano, combinada com a sua situação costeira, é claramente representada no mapa.
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central permite uma fácil exploração de toda a região costeira. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a uma curta distância de carro. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e diversas oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e portos de recreio.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 250 metros. As praias de Benalmádena e Bil Bil também estão muito próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 9,7 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Várias estações de comboio, como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), oferecem opções de viagem adicionais. O ambiente urbano garante que supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés sejam acessíveis em poucos minutos a pé. Para os golfistas, vários campos de golfe estão localizados num raio de 3 a 8,3 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt. As 7 linhas de transporte público e as numerosas paragens aumentam a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista cerca de 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. O mar é suficientemente quente para nadar durante 5 meses, com temperaturas que ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A inclinação para a praia de 7,3% é notável, indicando a topografia da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias atrativas. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros e é considerada uma das praias mais populares da área. Outras praias como Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil também estão muito próximas. Além das oportunidades de banho, existem inúmeras atividades desportivas e de lazer. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) são facilmente acessíveis. Desportos aquáticos são possíveis no próximo Puerto Marina e nas praias. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ao alcance.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central permite uma fácil exploração de toda a região costeira. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a uma curta distância de carro. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e diversas oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e portos de recreio.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com apartamentos maiores ou vilas em Estepona, como Acqua Gardens ou Aby Upper, que apresentam preços iniciais significativamente mais altos a partir de €320.000 ou €418.800, este estúdio oferece uma estrutura de preços muito mais acessível a partir de €160.000. Enquanto os projetos mencionados em Estepona frequentemente visam mais espaço habitacional, padrões de equipamento mais elevados ou localizações mais exclusivas em termos de terrenos maiores ou vistas para o mar em áreas mais calmas, este estúdio em Benalmadena concentra-se na funcionalidade e na proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia. O Alba Benalmadena, também localizado em Benalmadena, começa a um nível de preço muito mais elevado de €699.000, sugerindo uma categoria de luxo ou tamanho diferente. Este estúdio atrai assim especificamente compradores que procuram um imóvel mais pequeno, económico e centralmente localizado na Costa del Sol, onde a localização e a disponibilidade imediata de serviços são prioritárias em relação ao tamanho ou às comodidades exclusivas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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