Benalmadena Costa, na província de Málaga, apresenta uma oportunidade residencial com este estúdio situado numa área urbana diretamente na linha de mar. A propriedade localiza-se num contexto dinâmico, com serviços essenciais a uma curta distância a pé, ideal para quem procura conveniência e fácil acesso a recursos diários. A proximidade a praias e ao aeroporto de Málaga acentua a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está inserido num ambiente costeiro e urbano em Benalmadena Costa. A proximidade a praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m) garante acesso direto ao litoral. Serviços primários, incluindo supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, integrando a residência no tecido vital da cidade.
Esta solução habitacional foi concebida para otimizar espaço e funcionalidade. A integração da varanda na área de estar cria um ambiente luminoso e versátil, adequado tanto para uso pessoal como para acomodar até quatro pessoas. A presença de piscinas comuns e jardins bem cuidados enriquece a experiência de habitação, oferecendo conforto e relaxamento.
O estúdio faz parte de um edifício existente, com licença turística ativa. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente mobilada, pronta a ser habitada ou para arrendamento. A gestão do edifício inclui receção e vigilância ativa 24 horas por dia, garantindo segurança e apoio contínuo aos residentes.
A tipologia 'estúdio' oferece um espaço de habitação compacto, integrando sala de estar, quarto e cozinha num único ambiente. Embora funcional, este layout pode não ser adequado para quem procura uma separação nítida entre as diferentes áreas da casa. A proximidade ao mar e ao ambiente urbano, embora vantajosa, implica também exposição ao contexto citadino.
Ref: VL814931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio adapta-se a diversas necessidades habitacionais e de investimento. É uma solução adequada para profissionais que trabalham nas proximidades ou que necessitam de um ponto de apoio conveniente e bem conectado, graças à proximidade com o aeroporto de Málaga (9.7 km) e as estações ferroviárias (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km). A presença de uma licença turística torna-o interessante para investidores que procuram uma propriedade para arrendar, aproveitando o fluxo turístico da Costa del Sol. O ambiente urbano, com serviços ao alcance, pode atrair quem deseja um estilo de vida dinâmico e sem a necessidade de um veículo privado, uma vez que muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta. Mesmo para quem procura uma residência secundária para períodos de férias, este estúdio oferece funcionalidade e acesso direto à vida balnear.
O estúdio é apresentado como totalmente mobilado e equipado com cozinha, implicando uma solução 'chave na mão' pronta a usar. A descrição menciona que a varanda foi incorporada no espaço de habitação, aumentando a área útil e a luminosidade do ambiente, com vista para os jardins comuns. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de acabamento, a condição definida como 'boa' sugere que o imóvel se encontra em estado de manutenção adequado. O edifício oferece características comuns como elevador, que facilita o acesso, e a segurança é garantida pela receção e vigilância ativas 24 horas por dia. A presença de roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') contribui para a otimização do espaço interior.
O preço deste estúdio em Benalmadena Costa é de €172.400. Trata-se de uma unidade única, sem outras variações de preço ou configuração especificadas para este anúncio. A tipologia 'estúdio' com estas características e localização posiciona-se no mercado como uma solução habitacional compacta e funcional. A presença de uma licença turística sugere uma potencial rentabilidade ligada aos arrendamentos de curta duração, um fator a considerar no contexto do mercado imobiliário da Costa del Sol, que atrai visitantes durante grande parte do ano graças ao seu clima ameno e às inúmeras atrações.
Benalmadena Costa distingue-se pela sua localização privilegiada ao longo da costa andaluza. Este estúdio insere-se num contexto urbano vibrante, onde as comodidades diárias são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a praias de renome como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m) define um estilo de vida centrado na proximidade ao mar. O ambiente circundante oferece uma vasta gama de serviços, incluindo numerosos restaurantes (192 num raio de 2 km) e farmácias (28), tornando a gestão diária mais fácil. A zona é bem conectada, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos. A integração da varanda na área de estar amplia o espaço habitável, criando um ambiente luminoso e funcional, com vista para os jardins comuns. O edifício dispõe de receção e vigilância ativa 24 horas por dia, além de jardins bem cuidados e quatro piscinas comunitárias, que contribuem para uma experiência residencial confortável e segura.
A vida em Benalmadena Costa desenrola-se num ambiente costeiro dinâmico, caracterizado pela proximidade ao mar e por uma vasta oferta de serviços urbanos. O estúdio situa-se a apenas 250 metros da Playa de Santa Ana, permitindo acesso imediato à praia. O ambiente circundante é animado, com 192 restaurantes, 43 cafés e inúmeras atividades comerciais num raio de 2 km, além de 5 escolas e 28 farmácias, assegurando todas as comodidades. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, com a estação ferroviária de Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km. O aeroporto de Málaga é acessível em aproximadamente 9.7 km, otimizando as ligações internacionais. Esta combinação de proximidade ao mar, serviços completos e boa conectividade define um contexto residencial ativo e funcional.
A localização deste estúdio em Benalmadena Costa é destacada pela sua proximidade ao mar e ao ambiente urbano. O mapa mostra a densidade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos, a poucos passos da habitação, integrando a vida residencial com a conveniência urbana.
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, no coração da província de Málaga. Esta área é conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas. A proximidade a Málaga (aproximadamente 9.7 km do aeroporto) facilita o acesso internacional, enquanto a presença de estações ferroviárias como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) liga a localidade a outras cidades da costa. A oferta de serviços, a proximidade às praias e as instalações de lazer tornam-na um ponto de referência na região, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade de um centro urbano costeiro.
O acesso a este estúdio em Benalmadena Costa é facilitado pela sua localização urbana e proximidade a infraestruturas chave. As praias, como a Playa de Santa Ana, estão a apenas 250 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 9 km, tornando as viagens internacionais práticas. Para deslocações locais, estão disponíveis 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, com a estação ferroviária de Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km. A presença de 192 restaurantes, 22 bancos e 28 farmácias num raio de 2 km garante uma ampla disponibilidade de serviços. Os campos de golfe mais próximos incluem o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). A conveniência do automóvel é apoiada pela disponibilidade de estacionamento na rua, mas a natureza urbana e a densidade de serviços tornam igualmente fáceis os deslocamentos a pé ou com transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.7°C. As horas de sol anuais situam-se historicamente em cerca de 3.888, oferecendo um elevado número de dias luminosos durante o ano. O período ideal para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A zona localiza-se a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, numa posição próxima à costa. A inclinação para o mar é de 7.3%, considerada íngreme, o que pode influenciar o acesso direto às praias, mas também oferece potenciais vistas panorâmicas. O ambiente natural é enriquecido pela proximidade a centros desportivos e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um elemento central da oferta de Benalmadena Costa. O estúdio situa-se a 250 metros da Playa de Santa Ana, uma das praias mais próximas, seguida pela Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Estas áreas costeiras oferecem oportunidades para atividades balneares e relaxamento. Para os amantes de golfe, os campos mais próximos incluem o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). A zona é também dotada de centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que oferecem diversas opções para atividade física. Pontos de observação como o Mirador Los Cañones (2.8 km) permitem apreciar a beleza da paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, no coração da província de Málaga. Esta área é conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas. A proximidade a Málaga (aproximadamente 9.7 km do aeroporto) facilita o acesso internacional, enquanto a presença de estações ferroviárias como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) liga a localidade a outras cidades da costa. A oferta de serviços, a proximidade às praias e as instalações de lazer tornam-na um ponto de referência na região, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade de um centro urbano costeiro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Este estúdio em Benalmadena Costa insere-se no mercado imobiliário da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e atrações turísticas. Comparado com outras localidades, Benalmadena oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa. O preço de €172.400 por um estúdio em frente ao mar com licença turística é competitivo, especialmente considerando as áreas circundantes. Por exemplo, Aquamar em Torre del Mar apresenta apartamentos a partir de €219.950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000. Este estúdio posiciona-se como uma opção mais acessível, particularmente adequada para quem procura uma solução compacta com potencial de retorno de arrendamentos turísticos, dada a sua localização privilegiada e as comodidades comuns do edifício, como as piscinas e a receção 24 horas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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