Ce studio à Benalmadena Costa offre une solution de logement compacte directement sur le littoral de la Costa del Sol. D'une superficie habitable de 33 m², ce bien est fonctionnellement aménagé et situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité des plages et du littoral animé avec les avantages pratiques de l'accessibilité urbaine. Le studio est actuellement à vendre et représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence compacte dans une région côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé à Benalmadena Costa, une zone côtière avec un accès direct aux commodités urbaines. La proximité de la mer, avec des plages à quelques centaines de mètres, caractérise cet emplacement. L'environnement urbain garantit que les services essentiels et les possibilités de loisirs sont accessibles à pied, contribuant ainsi à un haut niveau de fonctionnalité quotidienne.
Ce studio convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un espace de vie efficace avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Sa taille compacte et sa situation en bord de mer en font un choix pratique tant pour une résidence permanente que pour des séjours fréquents dans la région. La fonctionnalité de l'espace est complétée par un accès direct à diverses installations locales.
Ce studio ne fait pas partie d'un nouveau développement, mais est situé dans un immeuble existant. L'état actuel de la propriété est décrit comme bon, avec une cuisine entièrement équipée et la possibilité de maximiser l'espace de vie en intégrant la terrasse. L'accent est mis ici sur la structure existante et l'agencement fonctionnel de l'espace.
Cette propriété n'inclut pas de places de parking externes telles qu'un garage ou une place de parking privée ; le stationnement se fait dans la rue. Le studio n'offre pas de chambre séparée, ce qui est typique de ce type de logement compact. De plus, la pente vers la plage est considérable (7,3 %), ce qui peut affecter l'accès direct à pied pour certains.
Ref: VL814931
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio est un choix approprié pour un acheteur recherchant une propriété fonctionnelle et centrale sur la Costa del Sol. Il peut servir d'investissement locatif, en partie grâce à sa proximité avec la plage et les installations urbaines, ce qui est attrayant pour les touristes. Il offre également une base pratique pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'une résidence permanente avec toutes les commodités à portée de main. Sa taille compacte en fait une option nécessitant peu d'entretien pour ceux qui voyagent souvent ou souhaitent une résidence secondaire. L'emplacement, avec l'aéroport à 9,7 km et les gares à proximité, facilite les déplacements. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied soutient un style de vie sans dépendance automobile pour les besoins quotidiens.
Le studio est décrit comme 'bien entretenu' et est entièrement meublé, y compris une cuisine équipée. Cela implique que l'ameublement de base est présent et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Les terrasses ont été intégrées dans l'espace de vie, résultant en une disposition lumineuse et fonctionnelle avec vue sur les jardins communs. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des sols, des murs ou des sanitaires ne soient pas fournis, l'état 'bon' suggère un niveau de finition décent. La présence de la climatisation assure le contrôle du climat. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées contribuent à l'organisation pratique de l'espace limité.
Le studio est proposé au prix de 172 400 €. Il s'agit d'un prix fixe pour le type de studio avec 0 chambre et 1 salle de bain. La propriété est disponible immédiatement. Compte tenu de son emplacement dans une région côtière urbaine et de sa proximité avec les commodités, ce prix le positionne dans le segment inférieur des offres disponibles dans des zones similaires. Le studio est une unité unique, et aucune information n'est disponible concernant les variations de prix ou de caractéristiques pour plusieurs unités dans cette offre spécifique.
Benalmadena Costa, où se trouve ce studio, offre un style de vie côtier dynamique dans un contexte urbain. La proximité immédiate de la Playa de Santa Ana (250 m) et d'autres plages, ainsi qu'un vaste réseau de restaurants (192 à moins de 2 km), de banques et de pharmacies (28), garantissent une vie quotidienne aisée. La région est bien desservie par 7 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui décourage l'utilisation de la voiture pour les courtes distances. La température moyenne annuelle de 18,7 °C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective légèrement surélevée sur les environs. Tout cela crée un environnement où le confort urbain et la vie côtière convergent.
La vie à Benalmadena Costa se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Des plages comme Playa de Santa Ana se trouvent à seulement 250 mètres, tandis que le supermarché est à 334 mètres. Divers restaurants, pharmacies et banques sont également accessibles à pied. L'environnement urbain est encore enrichi par des installations sportives telles que le Club de Raqueta (0,9 km). Avec 7 lignes de transport public et 50 arrêts, les transports en commun sont bien représentés, réduisant le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La température moyenne annuelle de 18,7 °C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air.
Cette carte présente l'emplacement du studio à Benalmadena Costa, directement sur le littoral. La représentation visuelle souligne la courte distance jusqu'aux plages comme Playa de Santa Ana et l'environnement urbain avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 kilomètres. La distance relativement courte jusqu'à l'aéroport de Malaga est également évidente, soulignant l'accessibilité de l'emplacement.
Benalmadena Costa est stratégiquement située le long de la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre les commodités urbaines de la capitale provinciale, Malaga, à environ 9 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport, et l'animation touristique de la Costa del Sol occidentale. La proximité de l'aéroport facilite les connexions internationales. Sa localisation dans une zone urbaine près de la côte place le studio dans une région connue pour son attrait touristique et son infrastructure complète pour les résidents et les visiteurs.
L'accessibilité est un point fort de ce studio. Les plages les plus proches, comme Playa de Santa Ana, ne sont qu'à 250 mètres (à vol d'oiseau). Des commodités telles qu'un supermarché (334 m) et une pharmacie (182 m) sont accessibles à pied. Les grandes villes sont facilement accessibles : la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel se trouve à 1,2 km, offrant une connexion avec Malaga et d'autres villes côtières. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9 km (à vol d'oiseau). Des parcours de golf sont accessibles à partir de 3,0 km. Les transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts, améliorent l'accessibilité de l'emplacement.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, le climat est très ensoleillé, ce qui prolonge la saison de baignade à cinq mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'emplacement à 35 mètres d'altitude offre une perspective agréable sans différences d'altitude extrêmes. La situation en bord de mer assure une influence maritime sur le climat. La pente raide de 7,3 % vers la plage est une caractéristique de la topographie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement direct sur la côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages constituent un point central de loisirs. À proximité se trouvent également des installations sportives comme le Club de Raqueta (0,9 km) et divers centres sportifs. Pour les amateurs de golf, des parcours sont disponibles à 3,0 km (Pitch&Putt), 5,4 km et 8,3 km. La présence de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) ajoute un élément maritime aux possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située le long de la Costa del Sol centrale, entre Malaga et Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre les commodités urbaines de la capitale provinciale, Malaga, à environ 9 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport, et l'animation touristique de la Costa del Sol occidentale. La proximité de l'aéroport facilite les connexions internationales. Sa localisation dans une zone urbaine près de la côte place le studio dans une région connue pour son attrait touristique et son infrastructure complète pour les résidents et les visiteurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce studio à Benalmadena Costa, avec un prix de 172 400 €, se positionne dans le segment inférieur de l'offre. Les studios à Torre del Mar et Mijas ont des prix similaires ou plus élevés, tandis que les propriétés à Estepona ont un prix d'entrée nettement supérieur. L'emplacement de ce studio, directement sur la côte dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, offre une dynamique différente des projets plus résidentiels ou autonomes ailleurs. Alors que des projets comme Lantana Residencial se concentrent peut-être davantage sur les maisons familiales ou les appartements avec plus de chambres, ce studio offre une option compacte et prête à l'emploi, spécialement conçue pour les résidents côtiers ou les investisseurs qui privilégient avant tout l'emplacement et l'accès direct à la plage et aux commodités urbaines. L'accent mis sur une licence touristique suggère une stratégie d'investissement spécifique qui n'est pas aussi explicitement mentionnée dans tous les projets comparables.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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