דירת סטודיו זו ממוקמת באזור עירוני תוסס בבנלמדנה קוסטה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הנכס ממוקם בקומה הראשונה בבניין מטופח, ומציע סביבת מגורים בטוחה ושקטה עם קבלה 24 שעות ופיקוח וידאו. בשילוב של קרבה לשירותים, בריכות משותפות וגנים, וחלל מגורים פונקציונלי, דירת סטודיו זו היא בחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ממש על קו החוף, הסטודיו מציע גישה מהירה לחוף ולנוחיות העירונית. למרות המיקום העירוני, הבניין מספק סביבה שלווה באמצעות הגנים והבריכות המשותפים שלו. הזמינות של מסעדות, חנויות וחיבורי תחבורה בקרבת מקום הופכת את חיי היומיום לקלים יותר.
דירת סטודיו זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים חלל מגורים קומפקטי ופונקציונלי על חוף הים התיכון. המרפסת משולבת בחלל המגורים, מה שמגביר את האור והפונקציונליות. הדירה יכולה להכיל עד ארבעה אנשים, מה שהופך אותה מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות יותר או אורחים.
למרות שאינה פרויקט חדש, הנכס במצב טוב ומציע נוחיות מודרניות. הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח, מוכנה לשימוש מיידי או להשכרה. הבניין מטופח היטב ומספק אבטחה וקבלה 24 שעות ביממה.
דירת סטודיו זו מציעה שטח מחיה מוגבל וחדר אמבטיה אחד, מה שעשוי להיות לא מתאים למשקי בית גדולים יותר. למרות שהמרפסת משולבת, אין מרפסת חיצונית נפרדת. החניה היא ברחוב, מה שעשוי לדרוש חיפוש אחר מקום. הבניין ממוקם באזור עירוני, מה שיכול להצביע על תנועה ורעש מוגברים.
Ref: VL814931
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת סטודיו זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים מקום מגורים במחיר סביר בספרד שטופת השמש עם גישה טובה לחוף. היא אטרקטיבית גם למשקיעים המעוניינים לגוון את הפורטפוליו שלהם בנכסים לנופש. המרפסת המשולבת מספקת שטח נוסף, בעוד הבריכות והגנים המשותפים יוצרים סביבת מגורים נעימה. הקרבה לחוף (250 מ'), לחנויות (334 מ'), לתחבורה (1.2 ק"מ מתחנת רכבת) ולאתרי בילוי הופכת אותה לבחירה פרקטית. האבטחה 24 שעות והקבלה בבניין מוסיפים נוחות וביטחון.
הסטודיו במצב טוב ומרוהט במלואו, כולל מטבח מאובזר במלואו. הסלון מואר בזכות המרפסת המשולבת. החלונות באיכות טובה, ובאזורי המגורים יש מיזוג אוויר. חדר השינה, למרות שהוא חלק מהסטודיו, מעוצב מתוך מחשבה על נוחות. רמת הגימור הכוללת היא מעשית ופונקציונלית, בהתאם לסגנון החיים העירוני. הבניין עצמו מטופח היטב, כפי שמעידים הגנים והבריכות המשותפים, כמו גם הקבלה והאבטחה 24 שעות ביממה.
מחיר הסטודיו הוא 172,400 €. זהו אחד מסוגי הנכסים הזמינים. עם 0 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הוא מציע 33 מ"ר של שטח מחיה. פרויקט זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן להשקעה. בקרבת מקום ישנם נכסים שונים עם מחירים משתנים, אך הצעה ספציפית זו ממוקמת במחיר תחרותי לעומת הממוצע באזור.
דירת סטודיו זו בבנלמדנה קוסטה מעוצבת תוך התחשבות בפונקציונליות. שטח המגורים הוא 33 מ
החיים בסטודיו זה בבנלמדנה קוסטה משמעותם נוחות ונגישות. כל מה שאתם צריכים נמצא בהישג יד: סופרמרקט במרחק 334 מ', בית מרקחת 182 מ'. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה נמצאים במרחק של 250 מ' בלבד. הקרבה לעיר מבטיחה מבחר עשיר של מסעדות (192) ובתי קפה (43). עם תחבורה ציבורית (7 קווים, 50 תחנות) ותחנת רכבת קרובה (1.2 ק"מ), האזור מחובר היטב. נמל התעופה של מלאגה, במרחק 9.7 ק"מ, מבטיח נגישות בינלאומית.
מפה זו מציגה את מיקומו של הסטודיו בעיר בנלמדנה קוסטה. הודגשו חופים סמוכים, כמו פלאיה דה סנטה אנה, וחיבורי תחבורה ראשיים, כולל תחנת רכבת קרובה ונמל התעופה של מלאגה. כמו כן, סומנו שירותים חשובים כמו סופרמרקטים ושירותי בריאות, המדגישים את הפונקציונליות והנגישות של האזור.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין נמל התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) לערים חוף אחרות כמו פואנגירולה (10 ק"מ) וטורמולינוס. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאווירתו התוססת. הוא מציע איזון בין נוחיות עירונית לסגנון חיים ים תיכוני, תוך שהוא משמש כבסיס טוב לחקר האזור.
הגישה מצוינת: נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד. החופים קרובים מאוד, פלאיה דה סנטה אנה במרחק 250 מ' בלבד. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט' נמצא במרחק 3.0 ק"מ. הקרבה לעיר מבטיחה את כל הנוחיות: סופרמרקט (334 מ'), בית מרקחת (182 מ'), בית חולים (2.9 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-50 תחנות, בתוספת תחנת רכבת במרחק 1.2 ק"מ. לנהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (6.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המגיעה ל-26°C בקיץ. ישנם 3888 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה ארוכה (5 חודשים מעל 20°C). הקרבה לים (0.3 ק"מ) והגנים המשותפים מספקים ירוק. השיפוע לכיוון החוף הוא 7.3%, מה שמרמז על שטח היורד אל החוף. הגובה של 35 מ' מעל פני הים מבטיח נוף ימי נעים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם האטרקציה העיקרית של מיקום זה: פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה קצר. בנוסף לחופים, האזור מציע מרכזי ספורט רבים, כולל קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, החל מגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט' (3.0 ק"מ). הפוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (10.0 ק"מ) מציע גם פעילויות הקשורות לים.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין נמל התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) לערים חוף אחרות כמו פואנגירולה (10 ק"מ) וטורמולינוס. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאווירתו התוססת. הוא מציע איזון בין נוחיות עירונית לסגנון חיים ים תיכוני, תוך שהוא משמש כבסיס טוב לחקר האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
דירת הסטודיו בבנלמדנה קוסטה במחיר של 172,400 € מציעה כניסה נגישה לשוק הקוסטה דל סול, במיוחד עבור אלו המחפשים מגורים בקרבת החוף. בהשוואה לאקווה-מאר בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 €) ולאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €), דירת סטודיו זו במחיר סביר משמעותית. יחד עם זאת, היא קטנה ופחות יוקרתית מהפרויקטים היקרים יותר. אזור בנלמדנה קוסטה ידוע באווירתו התוססת, בחופים הרבים שלו ובחיבורים הטובים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי הן לתיירים והן לתושבים קבועים. בהשוואה לאזורים המוזכרים לעיל, בנלמדנה קוסטה מציעה קרבה למרכז העיר ומגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, בעוד אזורים אחרים עשויים להציע יותר שטח או בלעדיות. ערכו של סטודיו זה טמון בפרקטיות שלו, במיקומו ובמחיר הסביר שלו, תוך שהוא מאפשר גישה לסגנון החיים שהקוסטה דל סול מציעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
