Benalmadena Costa, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità residenziale con questo studio situato in una zona urbana direttamente sul lungomare. La proprietà si trova in un contesto dinamico, con servizi essenziali a pochi passi, ideale per chi cerca comodità e un accesso facilitato alle risorse quotidiane. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga ne sottolinea la posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio è immerso in un ambiente costiero e urbano a Benalmadena Costa. La prossimità a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) garantisce un accesso diretto al litorale. I servizi primari, inclusi supermercati e farmacie, si trovano a breve distanza a piedi, integrando la residenza nel tessuto vitale della città.
Questa soluzione abitativa è pensata per ottimizzare lo spazio e la funzionalità. L'integrazione della terrazza nell'area giorno crea un ambiente luminoso e versatile, adatto sia per un uso personale che per ospitare fino a quattro persone. La presenza di piscine comuni e giardini ben curati arricchisce l'esperienza abitativa, offrendo comfort e relax.
Lo studio fa parte di un edificio esistente, con una licenza turistica attiva. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. La gestione dell'edificio include reception e sorveglianza attive 24 ore su 24, garantendo sicurezza e supporto continuo ai residenti.
La tipologia 'studio' offre uno spazio abitativo compatto, integrando zona giorno, notte e cucina in un unico ambiente. Sebbene funzionale, questo layout potrebbe non essere adatto a chi cerca una separazione netta tra le diverse aree della casa. La vicinanza al mare e all'ambiente urbano, pur essendo un vantaggio, implica anche un'esposizione al contesto cittadino.
Ref: VL814931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. È una soluzione adatta a professionisti che lavorano nelle vicinanze o che necessitano di un punto d'appoggio comodo e ben collegato, grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Málaga (9.7 km) e le stazioni ferroviarie (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km). La presenza di una licenza turistica lo rende interessante per investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, sfruttando il flusso turistico della Costa del Sol. L'ambiente urbano, con servizi a portata di mano, può attrarre chi desidera un lifestyle dinamico e senza la necessità di un mezzo di trasporto privato, dato che molte necessità quotidiana sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche per chi cerca una residenza secondaria per periodi di vacanza, questo studio offre funzionalità e accesso diretto alla vita balneare.
Lo studio è presentato come completamente arredato e dotato di una cucina attrezzata, implicando una soluzione 'chiavi in mano' pronta per l'uso. La descrizione menziona che la terrazza è stata incorporata nello spazio abitativo, aumentando la superficie utile e la luminosità dell'ambiente, con vista sui giardini comuni. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura, la condizione definita come 'buona' suggerisce che l'immobile sia in uno stato di manutenzione adeguato. L'edificio offre caratteristiche comuni come ascensore, che facilita l'accesso, e la sicurezza è garantita dalla reception e dalla sorveglianza attive 24 ore su 24. La presenza di armadi a muro ('fitted wardrobes') contribuisce all'ottimizzazione dello spazio interno.
Il prezzo di questo studio a Benalmadena Costa è di €172.400. Si tratta di un'unità singola, senza ulteriori varianti di prezzo o configurazione specificate per questo annuncio. La tipologia 'studio' con queste caratteristiche e localizzazione si posiziona sul mercato come soluzione abitativa compatta e funzionale. La presenza di una licenza turistica suggerisce una potenziale redditività legata agli affitti brevi, un fattore da considerare nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol, che attrae visitatori durante gran parte dell'anno grazie al suo clima mite e alle numerose attrazioni.
Benalmadena Costa si distingue per la sua posizione privilegiata lungo la costa andalusa. Questo studio si inserisce in un contesto urbano vivace, dove le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) definisce uno stile di vita incentrato sulla prossimità al mare. L'ambiente circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti (192 nel raggio di 2 km) e farmacie (28), rendendo agevole la gestione quotidiana. La zona è ben collegata, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti. L'integrazione della terrazza nell'area giorno amplia lo spazio abitabile, creando un ambiente luminoso e funzionale, con vista sui giardini comuni. L'edificio dispone di reception e sorveglianza attiva 24 ore su 24, oltre a giardini curati e quattro piscine condominiali, che contribuiscono a un'esperienza residenziale confortevole e sicura.
La vita a Benalmadena Costa si svolge in un ambiente costiero dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'ampia offerta di servizi urbani. Lo studio si trova a soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana, permettendo un accesso immediato alla spiaggia. L'ambiente circostante è animato, con 192 ristoranti, 43 caffè e numerose attività commerciali nel raggio di 2 km, oltre a 5 scuole e 28 farmacie, assicurando ogni comodità. La mobilità è facilitata da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, con la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 9.7 km, ottimizzando i collegamenti internazionali. Questa combinazione di prossimità al mare, servizi completi e buona connettività definisce un contesto residenziale attivo e funzionale.
La posizione di questo studio a Benalmadena Costa è evidenziata dalla sua prossimità al mare e all'ambiente urbano. La mappa mostra la densità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, a pochi passi dall'abitazione, integrando la vita residenziale con la convenienza urbana.
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nel cuore della provincia di Málaga. Questa area è rinomata per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza a Málaga (circa 9.7 km dall'aeroporto) facilita l'accesso internazionale, mentre la presenza di stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) collega la località ad altre città della costa. L'offerta di servizi, la prossimità alle spiagge e le strutture ricreative la rendono un punto di riferimento all'interno della regione, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità di un centro urbano costiero.
L'accesso a questo studio in Benalmadena Costa è agevolato dalla sua posizione urbana e dalla vicinanza a infrastrutture chiave. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, sono a soli 250 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km, rendendo gli spostamenti internazionali pratici. Per gli spostamenti locali, sono disponibili 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, con la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km. La presenza di 192 ristoranti, 22 banche e 28 farmacie nel raggio di 2 km garantisce un'ampia disponibilità di servizi. I campi da golf più vicini sono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). La praticità dell'auto è supportata dalla disponibilità di parcheggio su strada, ma la natura urbana e la densità di servizi rendono agevoli anche gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le ore di sole annuali si attestano storicamente intorno alle 3.888, offrendo un elevato numero di giornate luminose durante l'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, in una posizione vicina alla costa. La pendenza verso il mare è del 7.3%, considerata ripida, il che può influenzare l'accesso diretto alle spiagge ma offre anche potenziali viste panoramiche. L'ambiente naturale è arricchito dalla prossimità a centri sportivi e aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un elemento centrale dell'offerta di Benalmadena Costa. Lo studio si trova a 250 metri dalla Playa de Santa Ana, una delle spiagge più vicine, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). La zona è inoltre dotata di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), che offrono diverse opzioni per l'attività fisica. Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.8 km) permettono di apprezzare la bellezza del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nel cuore della provincia di Málaga. Questa area è rinomata per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza a Málaga (circa 9.7 km dall'aeroporto) facilita l'accesso internazionale, mentre la presenza di stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) collega la località ad altre città della costa. L'offerta di servizi, la prossimità alle spiagge e le strutture ricreative la rendono un punto di riferimento all'interno della regione, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità di un centro urbano costiero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Questo studio a Benalmadena Costa si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Rispetto ad altre località, Benalmadena offre un buon equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. Il prezzo di €172.400 per uno studio in prima linea mare con licenza turistica è competitivo, specialmente considerando le aree circostanti. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar presenta appartamenti a partire da €219.950, Lantana Residencial a Mijas da €205.000 e Etherna Homes 2 a Estepona da €259.000. Questo studio si posiziona come un'opzione più accessibile, particolarmente adatta per chi cerca una soluzione compatta con potenziale di rendimento da affitti turistici, data la sua ubicazione privilegiata e le dotazioni comuni dell'edificio, come le piscine e la reception 24 ore su 24.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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