Questo appartamento con una camera da letto, recentemente ristrutturato e situato al piano terra, offre uno stile di vita costiero in una zona ambita di Benalmádena. La posizione privilegiata tra il vivace Puerto Marina e il Parco Paloma assicura la vicinanza a numerosi servizi. L'interno presenta una zona giorno open-space con cucina moderna e una camera da letto con bagno privato. Un corridoio d'ingresso insolitamente lungo offre pratici spazi di archiviazione aggiuntivi. La posizione consente di raggiungere facilmente a piedi spiagge, negozi e ristoranti, rendendolo ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Benalmádena Costa, questo appartamento gode di una posizione diretta sulla costa, adiacente a servizi essenziali. La vicinanza al mare e a zone verdi come il Parco Paloma, unita alla prossimità di Puerto Marina, definisce la sua attrattiva. La disponibilità di negozi, ristoranti e trasporti a pochi passi arricchisce l'esperienza abitativa quotidiana.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca comodità e accessibilità in un ambiente mediterraneo. La ristrutturazione recente, la presenza di un bagno en-suite e l'ampio corridoio con soluzioni di archiviazione integrate soddisfano le necessità pratiche. La possibilità di vivere senza auto, grazie alla vicinanza di tutti i servizi, lo rende adatto a chi predilige uno stile di vita dinamico e rilassato.
Questo progetto si configura come un'opportunità di acquisto per un'unità esistente, recentemente soggetta a lavori di ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio, ma di un'abitazione che ha beneficiato di un aggiornamento per migliorarne finiture e funzionalità. La sua condizione eccellente suggerisce una pronta abitabilità.
Il progetto non è una nuova costruzione, ma un'unità residenziale esistente. L'orientamento a sud garantisce buona luminosità, ma la vista è prevalentemente urbana (stradale). Non sono presenti servizi privati come piscina o garage dedicati; il parcheggio è in strada. La superficie abitabile è contenuta, tipica per un'unità di una camera da letto in questa zona.
Ref: VL221455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una base pratica e ben posizionata per godere della Costa del Sol. Può servire come residenza per single o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, privilegiando uno stile di vita attivo e dinamico, lontano dalla necessità di un'auto. È una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa per vacanze, facilmente gestibile e vicina alle spiagge e ai servizi turistici. Inoltre, la sua condizione e posizione lo rendono una potenziale opportunità di investimento immobiliare, con buone prospettive di rendimento grazie alla forte domanda turistica della zona.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla descrizione e dalle immagini. La ristrutturazione ha interessato sia la zona giorno che la zona notte, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. La cucina è completamente attrezzata, integrandosi armoniosamente nello spazio abitativo. Il bagno en-suite offre comfort e privacy. Un elemento distintivo è il corridoio d'ingresso, ampliato e dotato di soluzioni di archiviazione su misura, che aggiunge valore pratico all'abitazione. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. L'arredamento parziale, con armadi a muro integrati, completa le dotazioni interne.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €160.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Benalmádena Costa, specialmente considerando la sua posizione fronte mare e lo stato di eccellente ristrutturazione. Essendo un'unità singola con una camera da letto, la sua disponibilità è legata a questo specifico appartamento. Le caratteristiche abitative, come la superficie di 28 m² e la presenza di una camera e un bagno, sono in linea con la tipologia e il prezzo offerto, rendendolo potenzialmente interessante per acquirenti con budget definiti o per investitori.
Benalmádena Costa offre un ambiente dinamico dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. L'appartamento, grazie alla sua posizione centrale, permette di integrare facilmente le attività quotidiane: una passeggiata mattutina sulla spiaggia di Santa Ana (300 m), la spesa in un supermercato a 334 m di distanza, o una visita a uno dei tanti ristoranti o caffè raggiungibili a piedi. Il Parco Paloma, un'oasi verde, offre uno spazio per il relax e attività all'aria aperta a breve distanza. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti nella regione, pur mantenendo la possibilità di una vita prevalentemente pedonale. La zona è animata durante tutto l'anno, con un'offerta costante di servizi e intrattenimento.
Vivere qui significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare e ai servizi urbani. La spiaggia di Playa de Santa Ana è a soli 250 metri, mentre un supermercato e un'apoteca si trovano rispettivamente a 334 e 182 metri, rendendo superflui gli spostamenti in auto per le necessità primarie. La zona è ricca di ristoranti (192 nel raggio di 2 km), bar, negozi e centri sportivi, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 9.7 km, facilitando i viaggi. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e altre vicine, insieme a 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, garantiscono un'ottima connettività regionale.
La posizione dell'appartamento è evidenziata dalla sua prossimità alla costa, tra Puerto Marina e il Parco Paloma. La mappa illustra la densità di servizi e l'accessibilità pedonale alle spiagge e alle aree commerciali, sottolineando la convenienza di questa area urbana di Benalmádena.
Situato a Benalmádena Costa, questo appartamento è posizionato strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche più note della Spagna meridionale. La prossimità all'aeroporto di Malaga (circa 9.7 km) ne facilita l'accesso internazionale. L'area circostante offre un mix di vita urbana e accesso alla costa, con spiagge e servizi facilmente raggiungibili. La posizione permette di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol, pur rimanendo in un contesto vivace e ben servito.
La posizione di questo appartamento è ottimale per l'accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, sono a 250 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 9.7 km in linea d'aria. La comodità è enfatizzata dalla vicinanza di un supermercato (334 m) e un'apoteca (182 m). Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.0 km. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura un'eccellente mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali e regionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.7°C, che variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Gli 3.888 ore di sole annuali storicamente registrate offrono un'elevata probabilità di tempo sereno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a 35 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 7.3% verso il mare, caratteristica che può influenzare la percezione della vicinanza alla costa ma non compromette l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è un punto di forza significativo. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.0 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e punti panoramici per godere del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmádena Costa, questo appartamento è posizionato strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche più note della Spagna meridionale. La prossimità all'aeroporto di Malaga (circa 9.7 km) ne facilita l'accesso internazionale. L'area circostante offre un mix di vita urbana e accesso alla costa, con spiagge e servizi facilmente raggiungibili. La posizione permette di esplorare facilmente altre località della Costa del Sol, pur rimanendo in un contesto vivace e ben servito.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, questo appartamento a Benalmádena si distingue per un prezzo di ingresso significativamente inferiore (€160.000 contro €320.000+). Mentre i progetti di Estepona spesso offrono dimensioni maggiori, servizi comuni come piscine e aree verdi, e si rivolgono a un segmento di mercato più alto, questa proprietà si concentra sulla convenienza urbana e sull'accessibilità immediata. Alba Benalmadena, anch'esso a Benalmádena, rappresenta un segmento di mercato superiore con prezzi che partono da €699.000, suggerendo una diversa tipologia di offerta (probabilmente più spaziose o di lusso). Questo appartamento è quindi un'opzione mirata per chi cerca una soluzione abitativa compatta, funzionale e in una posizione centrale, con un budget contenuto, piuttosto che un'ampia residenza con molteplici comfort condivisi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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