تجمع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا كوستا بين الراحة الحديثة والموقع المتميز. وهي جاهزة لاستقبال سكانها الجدد، وتوفر تجربة معيشة عملية وممتعة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، وتواجه الجنوب. يوفر موقعها مزايا مثل القرب من المتاجر والخدمات والبحر، مما يعزز حياة يومية سلسة وممتعة. يضيف قربها من المدينة الراحة إلى الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات المقيم الحديث. إنها توفر العملية والراحة والأناقة في مساحة مدمجة. الحالة الممتازة والاتجاه الجنوبي يزيدان من راحة المعيشة ويضمنان بيئة مشرقة.
توفر هذه الشقة إطلالات على الشارع، وليس على البحر. وهي مفروشة جزئيًا، لذا فإن أي تفضيلات شخصية بشأن الديكور ستتطلب اهتمامًا إضافيًا. تتوفر مواقف السيارات على طول الشارع، مما قد يمثل تحديًا خلال ساعات الذروة.
Ref: VL221455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين. أولاً، إنها خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات صغير وسهل الصيانة للاستمتاع بالشمس. قربها من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء دون الحاجة إلى سيارة. ثانيًا، بالنسبة للمستثمرين، فهي توفر دخل إيجار محتمل، خاصة في حالة التأجير قصير الأجل، نظرًا لموقعها المتميز. ثالثًا، قد يكون حلاً مناسبًا للأشخاص الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا ويرغبون في البدء بشقة أصغر وأكثر مركزية. مساحة التخزين في الممر هي إضافة عملية، وحالة الشقة تقلل من الحاجة إلى التجديدات الفورية.
الشقة بحالة ممتازة وتوفر تشطيبًا عالي الجودة. وهي مفروشة جزئيًا وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل مدمج بسلاسة في منطقة المعيشة. الحمام حديث ومجهز بدش. توفر الخزائن المدمجة العملية مساحة تخزين إضافية. تضمن التدفئة المركزية درجة حرارة مريحة في الأماكن المغلقة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الحالة "الممتازة" والتقييم بناءً على الصور يشيران إلى أن التشطيب حديث وعالي الجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا كوستا من 160,000 يورو. يعكس السعر حجمها المدمج وموقعها وحالتها الجيدة. إنها توفر مدخلًا أكثر سهولة إلى سوق كوستا ديل سول مقارنة بالعقارات الأكبر أو الأكثر فخامة. العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن بسعر معقول في منطقة يكون فيها مستوى الأسعار مرتفعًا بشكل عام. التوفر جيد، والعقار جاهز للانتقال إلى مالك جديد.
هذه الشقة في بنالمادينا كوستا مناسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. يمكن أن تبدأ الأيام بالمشي إلى شاطئ سانتا آنا القريب، الذي يبعد 250 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على مسافة قريبة (334 مترًا و 182 مترًا)، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي. يضمن التوجيه الجنوبي للشقة الإضاءة على مدار العام، ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية. في الصيف، يمكن السباحة لمدة تصل إلى خمسة أشهر. تحتوي الشقة على تدفئة مركزية، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الباردة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الممر الطويل مساحة تخزين عملية.
توفر بيئة بنالمادينا كوستا إيقاع حياة نابض بالحياة ومتنوع. تقع الشقة في منطقة حضرية، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 334 مترًا والصيدلية على بعد 182 مترًا فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (192 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (43) والبنوك (22)، مما يضمن خدمة كاملة على مدار العام. على الرغم من أن المنطقة نابضة بالحياة، إلا أن قربها من الشاطئ (250 مترًا) والمناطق الخضراء يوفر أيضًا فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. بفضل وسائل النقل العام (7 خطوط) والعديد من محطات الحافلات (50)، يكون التنقل سهلاً حتى بدون سيارة خاصة.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا كوستا، مع التركيز على قرب الشقة من الشاطئ ووسائل الراحة ووصلات النقل. يساعد ذلك في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالها بأجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة ملقا، في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ساحلية واسعة تشتهر بالسياحة ومناخها اللطيف. تقدم بنالمادينا توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة وحياة الشاطئ الأكثر هدوءًا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة ملقا والمطار، بالإضافة إلى وجهات العطلات الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا وماربييا، مما يضمن اتصالاً جيدًا وخدمات متنوعة.
الموقع ممتاز من حيث سهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 250 مترًا فقط. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد 9.7 كم تقريبًا، مما يسهل السفر. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، على بعد حوالي 3 كم. يقع السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد 7 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يضمن اتصالاً جيدًا. تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم. يسهل التنقل بالسيارة القرب من الطرق الرئيسية، على الرغم من أن مواقف السيارات تقع على طول الشارع.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس تاريخيًا 3888 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 7.3%. يوفر الموقع القريب من البحر والجبال مناخًا لطيفًا على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ وفرص الترفيه. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل نادي دي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم). توفر ملاعب الجولف القريبة فرصًا لعشاق هذه الرياضة. كما أن المراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة ملقا، في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ساحلية واسعة تشتهر بالسياحة ومناخها اللطيف. تقدم بنالمادينا توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة وحياة الشاطئ الأكثر هدوءًا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة ملقا والمطار، بالإضافة إلى وجهات العطلات الشهيرة الأخرى مثل فوينخيرولا وماربييا، مما يضمن اتصالاً جيدًا وخدمات متنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، توفر هذه الشقة في بنالمادينا كوستا مدخلًا أكثر سهولة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. تمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) نطاقًا سعريًا أعلى. نقطة السعر لهذه الشقة (160,000 يورو) تجعلها خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني صغير في موقع مركزي. في حين أن العقارات في المدن المجاورة قد توفر شققًا أكبر أو ميزات أكثر فخامة، فإن ميزة هذه الشقة تكمن في حجمها المدمج وعمليتها وموقعها على مقربة من وسائل الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
