マラガのベナルマデナ・コスタに位置する、観光ライセンス付きのスタジオアパートメントのご紹介です。この物件は、日当たりの良いリビングスペースに改装されたテラスを備え、快適な居住空間を提供します。建物は24時間体制のレセプションと監視システムを備え、セキュリティと快適性を確保しています。共有の緑豊かな庭園と4つのコミュニティプールは、リラックスしたライフスタイルを約束します。周辺には、スーパーマーケット、バス停、スケートパーク、アイスリンクなどが徒歩圏内にあり、駅やラ・パロマ公園へも徒歩10分と、利便性の高いロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市部、海岸線沿いに位置しています。周辺には徒歩圏内に多くの施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。マラガ空港まで約9.7kmと、アクセスも良好です。
この物件は、最大4名まで宿泊可能で、別荘としても賃貸投資としても適しています。改装されたテラスにより、明るく機能的なリビングスペースが確保されており、庭園の眺めを楽しめます。
この物件は既存の建物内にあり、すぐに居住可能です。最新の建築技術や新築の設備はありませんが、良好な状態で維持されており、快適な生活を送ることができます。
この物件は、建物の1階に位置しています。また、駐車スペースは路上駐車のみとなります。最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、テラスは既存のスペースを改装したものです。
Ref: VL814931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスタジオは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。太陽の下でのリラックスした休暇を求める人々にとって、ビーチやプール、そして周辺のレストランやカフェへの近さは、理想的な選択肢となります。また、投資目的で購入を検討している人々にとっては、観光ライセンスが付与されていることから、安定した賃貸収入が見込める魅力的な機会となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、冬の期間も快適に過ごしたい方や、年間を通じてアクティブに過ごしたい方に適しています。さらに、公共交通機関へのアクセスの良さは、車を持たない方や、近隣の都市への日帰り旅行を楽しみたい方にも便利です。この物件は、手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい、あるいは効率的な投資機会を求めている方々に、現実的な選択肢を提供します。
このスタジオアパートメントは、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。内装は機能性を重視して設計されており、設備の整ったキッチンが備え付けられています。テラスはリビングスペースに組み込まれ、明るく広々とした空間を作り出しています。床材や壁の仕上げは、堅牢でメンテナンスしやすい素材が選ばれています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建物にはエレベーターが設置されており、移動も容易です。備え付けのワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。建物全体で24時間体制のレセプションと監視システムが運用されており、安全で快適な生活をサポートします。
このスタジオアパートメントは、€172,400から購入可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのロケーションとしては、手頃な価格設定と言えます。観光ライセンスが付与されており、賃貸投資としての収益性も期待できます。建物の1階に位置し、良好な状態にあります。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。詳細な間取りや利用可能なユニットについては、お問い合わせください。
ベナルマデナ・コスタの海岸沿いに位置するこのスタジオは、活気あふれる都市生活とリラックスできるビーチライフの理想的な融合を提供します。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行など、多彩な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。毎日の生活は、近所の薬局（182m）やスーパーマーケット（334m）での買い物から始まり、午後は共有プールでリラックスしたり、近くのビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナまで250m）を散策したりできます。公共交通機関の路線が7つあり、50箇所のバス停があるため、車がなくても近隣の都市や観光スポットへの移動は容易です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。ここは、都市の利便性と地中海のライフスタイルが調和した、魅力的なロケーションです。
ベナルマデナ・コスタのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した、活気ある環境を提供します。スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、多数のレストラン（192軒）やカフェ（43軒）が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。公共交通機関のネットワークも充実しており、7つの路線と50箇所のバス停が利用可能です。これにより、近隣の町やマラガ市内への移動も容易になります。また、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）といった美しいビーチにも近く、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適な環境を作り出します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの戦略的なロケーションを示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、そして周辺の都市や空港へのアクセスが視覚的に理解できます。日々の生活に必要な施設や、レクリエーションのためのオプションも一目で確認できます。
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の魅力的な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ空港まで約9.7km、フエンヒロラまで約10kmと、国内外への移動も便利です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊富な文化遺産で知られており、多様なライフスタイルを提供します。このスタジオは、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる、絶好のロケーションにあります。
このスタジオは、抜群のアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか250mです。マラガ空港（AGP）までは約9.7kmの距離にあり、移動もスムーズです。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50箇所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、Benalmadena - Arroyo de la Miel駅までは1.2kmです。車での移動も便利で、周辺にはEV充電ステーションも複数あります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.0km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）といったゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、年間を通じて明るい日差しを楽しめます。夏の平均気温は26℃まで上昇し、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって快適なスイミングシーズンが続きます。冬でも平均気温は12℃前後と穏やかです。標高35mの場所に位置しており、海岸からの風を感じながら過ごしやすい環境です。ただし、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、これは海岸線特有の地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで494m、プラヤ・デ・ビル・ビルまで513mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴に最適です。さらに、周辺にはスポーツセンターが充実しており、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.3km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.0km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）などが近接しています。また、マリーナも近く、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の魅力的な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ空港まで約9.7km、フエンヒロラまで約10kmと、国内外への移動も便利です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊富な文化遺産で知られており、多様なライフスタイルを提供します。このスタジオは、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる、絶好のロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベナルマデナ・コスタは、その利便性と手頃な価格設定で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€219,950から）や、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）と比較して、このスタジオは€172,400からと、よりアクセスしやすい価格帯にあります。ミハスのLantana Residencial（€205,000から）も比較対象となり得ますが、ベナルマデナのこの物件は、都市部への近さとビーチへのアクセスのバランスが取れています。このスタジオは、観光ライセンスが付与されており、投資としての潜在力も秘めています。周辺には多くの施設があり、日々の生活や休暇を快適に過ごすための要素が揃っています。これは、より高価格帯のプロジェクトと比較して、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
