ベナルマデナ・コスタのヘルクレス（Hercules）ビルにある、広さ44㎡、ベッドルーム1, バスルーム1の、完全に改装されたマンションです。この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチから徒歩圏内の、活気ある都市環境に位置しています。このエリアは、レストラン、ショップ、医療サービスなど、あらゆるものへのアクセスが良好で、徒歩圏内にあります。プライベートテラスからは、海と庭の一部を望むことができ、共有プールも利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・コスタのヘルクレス（Hercules）ビルに位置するこのマンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートルの戦略的なロケーションにあります。この地域は、その都会的な活気と基本的なアメニティへの近さで知られています。年間平均3,888時間の陽光により、地中海らしいライフスタイルを楽しむための理想的な環境を提供しています。
このマンションは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、公共交通機関への近さは、毎日の通勤やレジャー活動を容易にします。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションスペースを提供し、共用プールは快適な生活への期待に応える追加の利便性を提供します。
マンションは完全に改装されていますが、新規建設に関する情報は提供されていません。改修により、最新の基準と快適さが保証されています。この物件は、プールや庭園などの充実した共用施設を備えた、確立された複合施設内にあります。
この物件は既存のマンションであり、新築の特性は提供していません。プライベートガーデンはなく、複合施設はパノラマの海の景色を明確に述べていません。ビーチに近いにもかかわらず、それは孤立した場所ではなく、都市環境に位置しています。
このマンションは、ビーチや都市施設に近い便利なライフスタイルを求める方に最適です。年間3888時間の陽光と5ヶ月の海水浴シーズンがあり、地中海生活を楽しむのに理想的な場所です。物件のショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、車を持たない、またはその使用を最小限に抑えたい方にとって素晴らしい選択肢となります。また、不動産取引の量が多いベナルマデナのような人気の観光地で、バケーションレンタル投資の機会を探している投資家にもアピールする可能性があります。
マンションは完全に改装されており、優れた状態です。内部には、設備の整ったキッチンと1つのバスルームがあります。リビングルームは、庭園の景色と部分的な海の景色を望むプライベートテラスにつながっています。マンションには、年間を通じて快適さを確保するために、温冷両用のエアコンシステムが備わっています。家具は現状のまま提供されます。特定の材料に関する詳細は入手できませんが、「最近改装済み」という用語は、アップグレードと近代化への注意を示唆しています。共用施設には、5つの共用プールと広大な庭園が含まれており、住民に十分な屋外スペースを提供しています。
この1ベッドルームマンションの価格は、235,000ユーロからです。44㎡の物件は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に位置しています。物件はビーチや地元の施設に近く、便利なロケーションにあります。この地域では、不動産取引が大幅に増加しており、昨年は800件の取引が記録され、市場の活況を示しています。この物件は、海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供しており、その価格は、活気ある都市環境における便利な立地と改装済みの状態を反映しています。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に位置するこのマンションは、ビーチへの簡単なアクセスを伴う都会的なライフスタイルを提供しています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまではわずか250メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアには、ショップ、レストラン、さまざまなアメニティが豊富にあり、薬局は182メートル、スーパーマーケットは334メートルにあります。192軒のレストランと43軒のカフェがあり、住民には豊かな食事と交流の選択肢を提供しています。都会的な立地にもかかわらず、ゴルフコース（例：Benalmadena Pitch& Putt、3.0 km）やスポーツセンター（例：Club de Raqueta、0.9 km）などのレクリエーション施設まで合理的な距離にあります。公共交通機関へのアクセスは容易で、7つのバス路線と50の停留所があります。年間平均3,888時間の陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルとアウトドアアクティビティに有利な条件を提供します。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の生活ペースは、海岸と都市環境への近さによって定義されます。ヘルクレス（Hercules）ビルにあるマンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートルで、ビーチへのアクセスが容易です。このエリアには、薬局が182メートル、スーパーマーケットが334メートルにあり、多数のアメニティがあります。192軒のレストランと43軒のカフェは、多様な食事と交流の選択肢を提供します。公共交通機関は容易に利用でき、7つのバス路線と50の停留所があり、1.2 km離れたベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）鉄道駅はさらなる接続を提供します。年間3,888時間の陽光と平均年間気温18.7℃の組み合わせは、一年中快適な気候に貢献しています。
地図は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるマンションの場所を示しており、ビーチ（Playa de Santa Ana）や店舗、レストラン、薬局などの様々な施設への近さを強調しています。また、近くの公共交通機関の停留所や主要道路も示しており、この地域のアクセスの良さと都市的な特徴を強調しています。
マンションはアンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、具体的にはマラガ県（Málaga）のベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に位置しています。活気ある海岸沿いのエリアにあり、ビーチや便利な都市施設で知られています。このエリアはマラガ市中心部やマラガ空港（約9.7 km）に近いため、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむための便利な拠点となります。ベナルマデナ（Benalmádena）地域は、鉄道駅や複数のバス路線を含む良好な交通網を備えており、住民はフエンヒロラ（Fuengirola）やトレモリーノス（Torremolinos）などの周辺地域を簡単に探索できます。
マンションは、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）からわずか250メートルという優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494メートル）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513メートル）などの他のビーチも近くにあります。ゴルファーには、ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Benalmadena Pitch& Putt）が3.0 km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）が5.4 kmの距離にあります。空港へのアクセスは容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約9.7 kmの距離にあります。この地域には、7つのバス路線と50のバス停を含む、良好な公共交通ネットワークがあります。薬局が182メートル、スーパーマーケットが334メートルにあり、多くの施設が徒歩圏内にあります。さらに、1.2 km離れたベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）鉄道駅は、より広範な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）地域は、平均年間気温18.7℃の穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間3,888時間の陽光を享受し、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチ愛好家には十分な時間があります。物件は海抜35メートルに位置し、部分的な海の景色を望めます。この地域は、日当たりの良い天候で知られており、暖かい気候を求める人々にとって理想的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは複数のビーチに近く、最も近いのはプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）で、わずか250メートルです。プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494メートル）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513メートル）などの他のビーチも近くにあります。この地域では、ゴルフを含むさまざまなレクリエーションアクティビティが提供されています。ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Benalmadena Pitch& Putt）は3.0 km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）は5.4 kmの距離にあります。スポーツ愛好家は、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9 km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.3 km）などの様々なスポーツセンターを見つけるでしょう。また、ミラドール・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8 km）などの展望スポットもあります。
出典: OpenStreetMap
マンションはアンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、具体的にはマラガ県（Málaga）のベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に位置しています。活気ある海岸沿いのエリアにあり、ビーチや便利な都市施設で知られています。このエリアはマラガ市中心部やマラガ空港（約9.7 km）に近いため、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむための便利な拠点となります。ベナルマデナ（Benalmádena）地域は、鉄道駅や複数のバス路線を含む良好な交通網を備えており、住民はフエンヒロラ（Fuengirola）やトレモリーノス（Torremolinos）などの周辺地域を簡単に探索できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL168304
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナ・コスタのこのマンションは、235,000ユーロから始まる価格で、より競争力があります。しかし、同じくベナルマデナにあるAlba Benalmádenaは、699,000ユーロから始まるより高い価格設定であり、価格帯における著しいばらつきを示しています。この物件の44㎡の広さは、エステポナの物件（通常はより広い）よりも小さいです。ベナルマデナ・コスタの利便性、地元の施設や空港（9.7 km）への容易なアクセスは、空港からより遠いエステポナの物件（例：マラガ空港約45〜50 km）とは一線を画す可能性があります。この地域での800件の不動産取引によって裏付けられた市場の活況は、投資家と永住者双方にとって潜在的な機会を提供します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼女は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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