דירה זו, שעברה שיפוץ מלא, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 44 מ"ר, ממוקמת בבניין הרקולס בבנלמדנה קוסטה (Benalmadena Costa). הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר בלבד מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana). האזור מציע גישה מצוינת לתחבורה ומגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים, כולם במרחק הליכה. הדירה כוללת מרפסת פרטית עם נוף חלקי לים ולגן וגישה לבריכות משותפות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בבניין הרקולס בבנלמדנה קוסטה (Benalmadena Costa), דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי, במרחק של 250 מטר בלבד מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana). האזור ידוע בחיוניות העירונית שלו ובקרבתו למתקנים חיוניים. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, הוא מציע סביבה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף. הקרבה לחוף, לחנויות ולתחבורה ציבורית מקלה על הנסיעות היומיומיות ופעילויות הפנאי. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוך בחוץ, ובריכות המגורים מוסיפות נוחות נוספת, העונה על ציפיות לחיים נוחים.
בעוד שהדירה שופצה במלואה, אין מידע המוצע לגבי פרויקטים חדשים. השיפוץ מבטיח סטנדרטים וגימורים מודרניים. הנכס ממוקם בבניין ותיק עם שירותים קהילתיים מפותחים, כגון בריכות וגנים.
נכס זה הוא דירה קיימת ואינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה. אין לה גינה פרטית, והבניין אינו מציין במפורש נופים פנורמיים לים. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולא במקום מבודד.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. זהו מקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים, עם 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים. קרבת הנכס לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור אלו שאין להם רכב או רוצים למזער את השימוש בו. זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרת תיירים ביעדים פופולריים כמו בנלמדנה, שם יש נפח גבוה של עסקאות נדל"ן.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה אחד. הסלון נפתח למרפסת פרטית עם נוף לגן ונוף חלקי לים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר חם-קר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. הריהוט מסופק כפי שמוצג. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים אינם זמינים, המונח 'שופץ לאחרונה' מרמז על תשומת לב לשדרוגים ושיפוצים. מתקנים קהילתיים כוללים חמש בריכות משותפות וגנים נרחבים, המציעים לדיירים שפע של מרחב חיצוני.
דירה זו עם חדר שינה אחד מוצעת החל מ-235,000 אירו. הנכס, בשטח 44 מ
ממוקמת בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) על קוסטה דל סול (Costa del Sol), דירה זו מציעה אורח חיים עירוני, אך עם גישה נוחה לחוף. חוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 250 מטר בלבד, מה שהופך אותו לנגיש בקלות ברגל. האזור שופע חנויות, מסעדות ומתקנים שונים, עם בית מרקחת במרחק 182 מטר וסופרמרקט במרחק 334 מטר. נוכחותם של 192 מסעדות ו-43 בתי קפה מציעה לתושבים אפשרויות אוכל ובילוי עשירות. למרות מיקומו העירוני, הוא נמצא במרחק סביר מאתרי פנאי כמו מגרשי גולף (למשל, Benalmadena Pitch& Putt, במרחק 3.0 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Club de Raqueta, במרחק 0.9 ק"מ). הגישה לתחבורה ציבורית קלה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, בשילוב עם עונת שחייה של 5 חודשים, מספק תנאים נוחים לאורח חיים פעיל ופעילויות חוצות.
קצב החיים בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) מוגדר על ידי קרבתו לחוף ולסביבה העירונית. הדירה, הממוקמת בבניין הרקולס (Hercules), נמצאת במרחק של 250 מטר בלבד מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), ומבטיחה גישה נוחה לחוף. האזור מציע שפע של מתקנים, עם בית מרקחת במרחק 182 מטר וסופרמרקט במרחק 334 מטר. 192 המסעדות ו-43 בתי הקפה מספקים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, ותחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel, במרחק 1.2 ק"מ, מספקת חיבורים נוספים. 3888 שעות השמש בשנה, בשילוב עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, תורמים לאקלים נעים לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), תוך הדגשת קרבתה לחוף (Playa de Santa Ana) ולמתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. היא גם מסמנת תחנות תחבורה ציבורית סמוכות וכבישים ראשיים, המדגישים את הנגישות והאופי העירוני של האזור.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ובפרט בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), מחוז מלאגה (Málaga). הוא ממוקם באזור חוף תוסס הידוע בחופיו ובמתקניו העירוניים הנוחים. האזור קרוב למרכז מלאגה ולשדה התעופה של מלאגה (כ-9.7 ק"מ), מה שהופך אותו לבסיס נוח ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. אזור בנלמדנה (Benalmádena) כולל קשרי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת ומספר קווי אוטובוס, המאפשרים לדיירים לחקור בקלות אזורים סמוכים כמו פואנגירולה (Fuengirola) וטורמולינוס (Torremolinos).
הדירה נהנית ממיקום מעולה, רק 250 מטר מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana). חופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, Benalmadena Pitch& Putt ממוקם 3.0 ק"מ משם, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 ק"מ משם. הגישה לשדה התעופה קלה, כאשר שדה התעופה Málaga-Costa del Sol ממוקם כ-9.7 ק"מ משם. באזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כמו בית מרקחת במרחק 182 מטר וסופרמרקט במרחק 334 מטר. בנוסף, תחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel, הממוקמת 1.2 ק"מ משם, מציעה אפשרויות תחבורה רחבות יותר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה (Benalmádena) ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, ומספקת מספיק זמן לחובבי חוף. הנכס ממוקם 35 מטר מעל פני הים ומציע נוף חלקי לים. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אקלים חם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 250 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל גולף. Benalmadena Pitch& Putt ממוקם 3.0 ק"מ משם, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 ק"מ משם. חובבי ספורט ימצאו מגוון מרכזי ספורט, כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 ק"מ). באזור יש גם נקודות תצפית, כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ובפרט בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), מחוז מלאגה (Málaga). הוא ממוקם באזור חוף תוסס הידוע בחופיו ובמתקניו העירוניים הנוחים. האזור קרוב למרכז מלאגה ולשדה התעופה של מלאגה (כ-9.7 ק"מ), מה שהופך אותו לבסיס נוח ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. אזור בנלמדנה (Benalmádena) כולל קשרי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת ומספר קווי אוטובוס, המאפשרים לדיירים לחקור בקלות אזורים סמוכים כמו פואנגירולה (Fuengirola) וטורמולינוס (Torremolinos).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL168304
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו בבנלמדנה קוסטה תחרותית יותר מבחינת מחיר, החל מ-235,000 €. עם זאת, Alba Benalmádena, הממוקמת גם היא בבנלמדנה, תג מחיר גבוה יותר החל מ-699,000 €, מה שמצביע על שונות משמעותית בטווח המחירים. שטח הנכס של 44 מ"ר קטן יותר מזה של נכסים באסטפונה (בדרך כלל גדולים יותר). הנוחות של בנלמדנה קוסטה, כולל גישה קלה למתקנים מקומיים ולשדה התעופה (9.7 ק"מ), עשויה להבדיל אותה מנכסים באסטפונה, הנמצאים רחוק יותר משדה התעופה (למשל, שדה התעופה של מלאגה כ-45-50 ק"מ). פעילות השוק, שאושרה על ידי 800 עסקאות נדל"ן באזור, מציעה הזדמנויות פוטנציאליות הן למשקיעים והן למי שמחפש מקום מגורים קבוע.
מאייקו היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיה המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס הנכון. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
