Cet appartement à Benalmadena Costa offre une opportunité de logement attrayante sur la côte andalouse. Avec son emplacement à proximité immédiate de la plage et un environnement urbain doté de nombreuses commodités accessibles à pied, il combine les avantages de la vie balnéaire avec la commodité de l'accès urbain. La proximité des principaux nœuds de transport et des possibilités de loisirs souligne la fonctionnalité de cet endroit pour les résidents recherchant un style de vie actif et accessible sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmadena Costa, une zone urbaine directement sur la côte. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, offrant une grande flexibilité au quotidien. Son emplacement stratégique offre à la fois un accès à la plage et aux services urbains.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un logement proche de la plage avec un bon accès aux commodités locales. La possibilité de se rendre à pied aux magasins, restaurants et transports en commun en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent un style de vie simple sans utilisation constante d'un véhicule.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été récemment rénovée. Il n'y a aucune restriction sur les licences touristiques, ce qui en fait une opportunité d'investissement potentielle. L'accent est mis sur la modernisation et la fourniture d'une solution de logement immédiatement prête à l'emploi.
Le projet est une propriété existante et non un appartement neuf. Bien qu'un parking privé soit disponible, il n'y a pas de parking souterrain. La pente vers la plage est de 7,3%, ce qui pourrait être un défi pour certaines personnes. La surface habitable de 44 m² est conçue pour des couples ou des personnes seules.
Cette propriété est un choix approprié pour les personnes seules ou les couples qui aspirent à un style de vie actif sur la côte et valorisent la commodité. Si vous recherchez un appartement prêt à emménager, bien équipé et à proximité des plages et des commerces, cela mérite d'être considéré. La possibilité d'obtenir une licence touristique pourrait intéresser les investisseurs cherchant à générer une source de revenus supplémentaire. Les personnes qui recherchent un lien fort avec la nature et la mer, et qui aiment passer du temps en plein air, apprécieront la proximité des plages et les piscines communes. Pour les personnes envisageant de passer leur retraite au soleil et ayant besoin d'un bon accès aux soins médicaux et à d'autres services, cet appartement offre une solution pratique.
L'appartement a été récemment rénové avec un souci d'excellence. Il se présente en excellent état, les travaux visant une qualité de vie moderne et fonctionnelle. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, offrant des possibilités culinaires pratiques, et une salle de bain conforme aux normes actuelles. Le mobilier est inclus dans le prix d'achat, permettant une utilisation immédiate des locaux. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort toute l'année. La vue depuis la terrasse privée donne sur les jardins et offre une vue partielle sur la mer, améliorant la qualité de vie. Les espaces communs avec cinq piscines et des jardins bien entretenus contribuent à l'attractivité de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de 235 000 €. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain sur une surface habitable de 44 m². La propriété est en excellent état, récemment rénovée et disponible meublée. Des piscines communes et de vastes jardins font partie des installations. Les charges communautaires incluent la consommation d'eau. La disponibilité est limitée à cette offre spécifique, qui constitue une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence proche de la côte avec une bonne infrastructure.
Cet appartement représente un mode de vie urbain directement sur la côte, caractérisé par sa proximité immédiate avec les commodités essentielles. Avec un supermarché et une pharmacie à quelques minutes à pied, les courses et les achats se font sans effort. La proximité de la plage Playa de Santa Ana, à seulement 250 mètres, invite à des visites régulières et à des activités de loisirs au bord de la mer. L'environnement est marqué par une densité urbaine avec une multitude de restaurants et de cafés, créant une atmosphère sociale animée, surtout pendant les mois les plus chauds. L'accès aux transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements dans la région sans véhicule personnel. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année et les activités de plein air.
La vie à Benalmadena Costa est façonnée par la proximité immédiate de la plage et l'infrastructure urbaine. Les 44 m² de surface habitable font partie d'un complexe résidentiel entouré de jardins et de piscines communes. Le rythme quotidien est marqué par les commodités accessibles à pied telles que les supermarchés (334 m), les pharmacies (182 m) et une variété de restaurants et de cafés (192 restaurants dans un rayon de 2 km). Les plages comme Playa de Santa Ana (250 m) sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente. La connexion aux transports publics avec 7 lignes facilite les excursions dans les zones environnantes, tandis que la proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) simplifie les voyages internationaux. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Benalmadena Costa, directement sur la côte et à proximité des commodités essentielles. Le marqueur souligne la courte distance des plages, des commerces et de l'aéroport de Malaga, ce qui renforce son attrait pour les résidents et les investisseurs.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 20 km), et de l'aéroport international (9,7 km) offre d'excellentes liaisons. Son positionnement permet un accès facile à d'autres lieux bien connus tels que Torremolinos, Fuengirola et Marbella. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, offrant un mélange de vie urbaine, d'expériences balnéaires et de possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, et d'autres plages comme Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales rapides. Plusieurs supermarchés (334 m) et pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont accessibles en peu de temps. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements. L'accès en voiture est également bon, bien que la pente de 7,3% vers la plage doive être prise en compte.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables, et la situation côtière assure des brises marines rafraîchissantes. Les températures moyennes varient entre 12°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 26°C en été. La topographie vallonnée de la région, indiquée par la pente de 7,3% vers la plage, offre un potentiel pour des points de vue, bien que cela puisse représenter un défi pour certains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, suivie par la Playa de Benalmádena (494 m) et la Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour ses paysages côtiers. Outre les sports nautiques et la détente au bord de la mer, les environs offrent également des activités sportives. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours de golf à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), sont disponibles. La présence de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 20 km), et de l'aéroport international (9,7 km) offre d'excellentes liaisons. Son positionnement permet un accès facile à d'autres lieux bien connus tels que Torremolinos, Fuengirola et Marbella. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, offrant un mélange de vie urbaine, d'expériences balnéaires et de possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL168304
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmadena Costa se positionne comme une option compacte et bien desservie dans la fourchette de prix inférieure. Alors que des propriétés plus grandes comme 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) ou les appartements à Estepona tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) offrent des commodités plus luxueuses ou plus d'espace, cette offre se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son emplacement urbain. Le prix de 235 000 € pour 44 m² est compétitif compte tenu de la rénovation très récente et des facteurs 'emplacement, emplacement, emplacement', en particulier pour les acheteurs recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement animé. La proximité de l'aéroport de Malaga et la bonne infrastructure sont d'autres atouts qui le distinguent des nouveaux projets de construction plus isolés. La possibilité d'obtenir une licence touristique ajoute une composante de rendement potentiel qui manque souvent aux propriétés purement résidentielles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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