Questo attico duplex si trova a Benalmadena Pueblo, un'urbanizzazione esclusiva nel cuore della Costa del Sol. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con la vicinanza a numerosi servizi, offrendo ampie viste sul mare. Con la sua posizione strategica e un'architettura ben studiata, questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano sia tranquillità che buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico duplex è situato a Benalmadena Pueblo, un ambiente urbano caratterizzato da una buona infrastruttura. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, aumentando il comfort quotidiano. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione.
Per gli acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e le viste, questa proprietà offre un'attraente soluzione residenziale con la sua spaziosa zona giorno, terrazze private e viste panoramiche sul mare. Le moderne finiture e la disposizione ponderata degli spazi soddisfano elevate aspettative di qualità della vita.
Questo è un progetto di nuova costruzione che soddisfa gli standard costruttivi moderni. La proprietà si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di alta gamma. La costruzione è completata, quindi la proprietà è pronta per essere abitata.
Il progetto non offre accesso diretto a un porto turistico privato. La forte pendenza verso la spiaggia richiede una certa mobilità. L'affitto a lungo termine a fini turistici non è esplicitamente indicato come parte del progetto.
Ref: VL959329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano una residenza rappresentativa in una posizione ben collegata ma tranquilla. Si rivolge a coloro che apprezzano le viste panoramiche e le finiture di lusso, come le ampie terrazze con vista mare. Le famiglie che necessitano di spazio sufficiente troveranno qui una soluzione adatta con quattro camere da letto. È interessante anche per chi pianifica una seconda casa o una residenza per la pensione in una regione soleggiata della Spagna e non vuole rinunciare ai comfort moderni come l'aria condizionata e i sistemi domotici. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente anche per gli appassionati di sport.
La proprietà è caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva e di finitura. Le zone giorno includono cucine completamente attrezzate con moderni elettrodomestici Siemens, e i bagni sono anch'essi di alta qualità, compreso un bagno en-suite nella camera da letto principale. L'aria condizionata con sistema Airzone garantisce un comfort ottimale. Caratteristiche aggiuntive come tapparelle elettriche, videocitofono e un sistema domotico sottolineano lo standard moderno. Le ampie terrazze fanno parte integrante del design, focalizzato su una vita confortevole. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Sono inoltre disponibili ascensore e ripostiglio.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 1.289.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, corrispondente al suo carattere esclusivo e alle finiture di alta qualità. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su 215 m² di superficie abitabile. La proprietà è immediatamente disponibile. È consigliabile verificare la disponibilità, poiché il mercato può cambiare rapidamente.
Benalmadena Pueblo, situata nella provincia di Málaga, è una località che fa da ponte tra il fascino tradizionale di un villaggio andaluso e i servizi moderni. La sua posizione elevata a 263 metri sul livello del mare offre viste mozzafiato, mentre la vicinanza alla costa consente un facile accesso alle spiagge e al Mediterraneo. Il clima è piacevole tutto l'anno, con una temperatura media di 17,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto. L'ambiente è di carattere urbano, con una concentrazione di ristoranti, negozi e servizi che facilitano la vita quotidiana. Il quartiere è caratterizzato da un mix di residenti locali e internazionali, contribuendo a un'atmosfera vivace ma tranquilla, soprattutto fuori stagione. L'accesso a diverse strutture sportive, dai campi da golf agli sport acquatici, è buono.
La vita a Benalmadena Pueblo offre un mix equilibrato di tranquillità rurale e vicinanza alla città. La sua posizione a 263 metri sul livello del mare garantisce aria pulita e viste mozzafiato, mentre la distanza di 2,3 km dalla costa permette un rapido accesso alle spiagge. L'ambiente è di carattere urbano, con 15 ristoranti e servizi essenziali come farmacie e banche entro un raggio di 2 km. Ciò facilita notevolmente la vita quotidiana. La presenza di cinque linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze riduce la dipendenza dall'auto, sebbene un veicolo sia pratico per le gite nei dintorni.
La posizione di Benalmadena Pueblo è definita dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla sua posizione elevata sulle colline. Questa posizione offre ampie viste e un buon accesso sia alle località costiere che all'entroterra.
Benalmadena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra le città di Málaga e Fuengirola, beneficiando della vicinanza ai loro centri urbani e infrastrutture. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare tramite il vicino aeroporto di Málaga, rende la Costa del Sol una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità di Benalmadena Pueblo è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 10 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, sono raggiungibili in circa 2,3 km. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro un raggio di 8 km, incluso il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 1,2 km di distanza. Diverse stazioni ferroviarie, come Torremuelle (1,8 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,0 km), offrono collegamenti lungo la costa. L'infrastruttura è ben sviluppata con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, consentendo la mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,1°C, con fluttuazioni tra 10°C e 25°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua del Mediterraneo raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 263 metri può causare brezze più leggere, ma contribuisce anche alle viste impressionanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, entrambe a circa 2,3 km. Questi tratti di costa sono noti per la loro bellezza naturale. Per i golfisti, la regione offre una selezione di campi, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 1,2 km di distanza. Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena a 1,4 km di distanza. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) amplia l'offerta di attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra le città di Málaga e Fuengirola, beneficiando della vicinanza ai loro centri urbani e infrastrutture. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare tramite il vicino aeroporto di Málaga, rende la Costa del Sol una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo Penthouse Duplex a Benalmadena Pueblo si posiziona in una fascia di prezzo più alta, parzialmente spiegata dalla posizione specifica e dalle dimensioni dell'abitazione. Alba Benalmadena, anch'esso situato a Benalmádena, offre prezzi simili a partire da 699.000 €, ma questo Penthouse Duplex specifico è considerevolmente più costoso a 1.289.000 €, il che può indicare una maggiore esclusività, servizi più ampi o una posizione unica. La regione di Benalmádena è nota per la sua combinazione di villaggio tradizionale e sviluppi moderni, con vista sulla costa e buona infrastruttura. Il prezzo più elevato può anche essere parzialmente attribuito alle caratteristiche specifiche come le due ampie terrazze e le quattro camere da letto, che offrono maggiore spazio e flessibilità rispetto agli appartamenti più piccoli della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sull'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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