立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベンナルマデナ・プエブロの高級住宅地の戦略的な場所にあります。地元のショップやレストランへの近さは利便性を保証し、ビーチへの近さは理想的な海辺のライフスタイルを促進します。容易な交通接続により、マラガ空港やその他の周辺地域への旅行が容易になります。
快適さとスタイルを求める購入者にとって、このデュプレックス・ペントハウスは理想的です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、海を見渡せるプライベートテラスは、エンターテイメントとリラクゼーションに十分なスペースを提供します。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに対応でき、モダンなアメニティは全体的な生活体験を向上させます。
この物件は新築で、状態も良好で、優れた建築品質を示しています。モダンなデザインで、エアコン、スマートホームシステム、事前設置されたアラームシステムなど、最新のテクノロジーを備えています。物件にはエレベーターがあり、移動に制限のある方でも利用しやすく、快適さと使いやすさを確保しています。
海抜263メートルの高台に位置するこの物件は、素晴らしい眺めを提供する一方で、ビーチへの傾斜が非常に急である（10.6%）ことも意味します。この地域は公共交通機関の便が良いですが、車を所有していると周辺地域の探索がより便利になる場合があります。さらに、ショップに近いにもかかわらず、物件は直接海岸沿いには位置していません。
Ref: VL959329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、交通網へのアクセスが容易な、静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチや自然の美しさに近く、街のすべての利便性を享受したいなら、ここはあなたにぴったりの場所です。広々としたリビングスペースとモダンなアメニティは、この物件を家族や快適な生活空間を求めるカップルにとって理想的な選択肢にしています。息をのむような海の景色を楽しめる屋外リビングスペースを高く評価する方にとって、ペントハウスのテラスはリラックスに最適な場所です。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルに最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、高い建築および仕上げ基準を誇っています。モダンなデザインで、シーメンス製の電化製品が備わった広々としたオープンキッチン、そして海を見渡せる65㎡の広々としたテラスにつながるリビング・ダイニングルームを備えています。マスターベッドルームは最上階にあり、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、ランドリールームを備え、21㎡のテラスへのアクセスがあります。物件には、Airzone（冷暖房）エアコン、ビデオインターホン、スマートホームシステム、事前設置されたアラームシステムも装備されています。建物にはエレベーターもあり、移動に制限のある方でも利用しやすいです。
この4ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは、1,289,000ユーロからの価格で提供されています。物件は215㎡の広々としたリビングスペースと、高台からの海の眺めを楽しめる65㎡および21㎡の2つの大きなテラスを提供しています。物件には2台分の駐車スペースと収納スペースが含まれており、さらなる利便性を提供します。完全に新築で、状態も良好なこの物件は、その地域にとって優れた価値を表しています。
ベンナルマデナ・プエブロにあるこのペントハウスは、利便性、快適さ、そして素晴らしい景色を兼ね備えたライフスタイルを提供します。静かな住宅街に位置し、このレジデンスは地元のショップ、レストラン、薬局まで徒歩圏内です。つまり、日用品や食事の選択肢はすぐに利用できます。5つのバス路線と50のバス停が地域を結び、公共交通機関は簡単に利用できます。それでも、長距離の旅行や周辺の丘の探索には、車が推奨されます。
このペントハウスは、ベンナルマデナ・プエブロの市街地にあり、様々なアメニティに囲まれています。スーパーマーケットはわずか366メートル、薬局は529メートル、病院は1.0キロメートルにあり、日々のニーズが満たされることを保証します。アウトドア愛好家は、1.2キロメートル離れたGolf Benalmadena Pitch& Puttを含む近くのゴルフコースを楽しむことができます。Club Hockey Benalmadena（1.4km）などのスポーツセンターも近くにあります。この地域は年間平均3,891時間の太陽光を浴びることができ、地中海気候を楽しむのに理想的です。
この物件は、マラガ郊外のベンナルマデナ・プエブロに位置しています。このロケーションは、静かな田園環境と、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備への便利なアクセスを組み合わせています。地図は、地元のショップ、レストラン、学校、スポーツ施設への近さを示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベンナルマデナ・プエブロは、賑やかな海岸沿いの街に近接しながらも、ユニークな静けさを提供します。この地域は、魅力的な白い家々と曲がりくねった通りで知られる伝統的なアンダルシアの魅力で有名です。海岸と山の間に戦略的に配置され、住民に両方の世界の最良を提供しています。この地域はマラガ空港からわずか10kmの距離にあり、国内および国際線での移動が容易です。
この物件は、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか10kmで、旅行が容易です。最も近いビーチ、Playa de Arroyo HondoとPlaya Bonitaは、2.3km先にあります。公共交通機関も容易に利用でき、5つのバス路線と50のバス停があります。車での移動を好む方のために、3.0km先には電気自動車の充電ステーションがあります。最寄りの駅はTorremuelle（1.8km）、Benalmadena - Arroyo de la Miel（3.0km）、Carvajal（3.8km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンナルマデナ・プエブロは、平均年間気温17.1℃、年間3,891時間の太陽光という、穏やかな地中海性気候を誇ります。これにより、特に4ヶ月にわたる海水浴シーズンには、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となります。この地域の平均気温は10～25℃の間で変動し、快適な生活環境を作り出しています。標高263メートルの物件の立地は、周囲の景観に広大な眺望をもたらす可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、Playa de Arroyo HondoとPlaya Bonitaは、わずか2.3km先にあります。この地域には、1.2km先にあるGolf Benalmadena Pitch& Puttを含む複数のゴルフコースもあります。スポーツ愛好家のために、Club Hockey Benalmadena（1.4km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（3.4km）などのスポーツセンターは、様々なアクティビティを提供しています。景色の良い場所を訪れたい旅行者は、Mirador del Madroño（3.6km）やMirador del Lobo（3.9km）などの展望台を訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベンナルマデナ・プエブロは、賑やかな海岸沿いの街に近接しながらも、ユニークな静けさを提供します。この地域は、魅力的な白い家々と曲がりくねった通りで知られる伝統的なアンダルシアの魅力で有名です。海岸と山の間に戦略的に配置され、住民に両方の世界の最良を提供しています。この地域はマラガ空港からわずか10kmの距離にあり、国内および国際線での移動が容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベンナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、ベンナルマデナ・プエブロのこのデュプレックス・ペントハウスは、この地域でより高価格帯の物件を代表しています。価格は高いですが、広々とした面積（215㎡）、4つのベッドルーム、最上階の専用バスルーム付きマスターベッドルームは、競合他社と比較して大きな価値を提供します。さらに、ベンナルマデナ・プエブロのユニークなロケーションは、海岸線に近いエステポナよりも静かな雰囲気を提供します。Alba Benalmadenaはベンナルマデナ地域でより近い価格帯を提供していますが、面積やベッドルーム数などの具体的な詳細は異なる場合があります。このペントハウスの価格設定は、その優れたロケーション、新しい状態、そして高級な仕上げを反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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