Dit perceel van 2.001 m² in Benalmadena Pueblo, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de rust van een bergachtig landschap met de nabijheid van kustfaciliteiten. Met een startprijs van €549.000 is dit een strategische aankoop voor wie zoekt naar een locatie met potentie aan de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een rijke infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Benalmadena Pueblo, een charmant dorp op een heuvel, op 2.3 km hemelsbreed van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga (10 km) bijdragen aan de strategische ligging.
Voor ontwikkelaars die streven naar luxe en eigentijdse architectuur, biedt dit perceel de ruimte voor een ruime villa. De zuidoostelijke oriëntatie suggereert potentieel voor uitzicht en optimale benutting van natuurlijk licht, ideaal voor een residentiële droom aan de kust.
Als bouwkavel (Residential Plot) bevindt dit project zich in de initiële fase, gereed voor ontwikkeling. De bouwfase is nog niet gestart, wat kopers de vrijheid geeft om hun project volledig naar eigen inzicht te ontwerpen en te realiseren, conform de lokale bestemmingsplannen.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Het perceel biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden of andere faciliteiten die kenmerkend zijn voor afgebouwde appartementencomplexen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van eigen infrastructuurontwikkeling.
Ref: VL048456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een strategische locatie om een eigen residentiële ontwikkeling te realiseren. Het richt zich op individuen of families die de intentie hebben om een op maat gemaakte villa te bouwen, met een voorkeur voor een omgeving die zowel rustig als goed verbonden is. De nabijheid van golfbanen, stranden en de luchthaven van Málaga maakt het aantrekkelijk voor zowel levensgenieters als investeerders die de mogelijkheid zien in de ontwikkeling van vastgoed in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het vereist een visie voor lange termijn ontwikkeling en de bereidheid om te investeren in een bouwproject, mogelijk met het oog op eigen gebruik of verhuurpotentieel.
Als bouwkavel is de 'kwaliteit en afwerking' nog niet van toepassing op een bestaande constructie. De toekomstige ontwikkeling van een villa op dit perceel biedt de volledige vrijheid om te kiezen voor materialen en afwerkingsniveaus die voldoen aan de hoogste standaarden. De zuidoostelijke oriëntatie en de ligging op 263 meter hoogte bieden potentieel voor uitzicht en optimale lichtinval. De bouwmogelijkheden dienen afgestemd te worden op de lokale bouwvoorschriften en de specifieke kenmerken van het terrein, inclusief de aanzienlijke helling van 10.6% naar de kust, wat architectonische overwegingen vereist.
Dit perceel van 2.001 m² in Benalmadena Pueblo wordt aangeboden vanaf €549.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en het ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Er zijn momenteel geen andere percelen met vergelijkbare specificaties direct beschikbaar in deze specifieke stedelijke kern, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor projectontwikkeling, bouwvergunningen en constructie.
Benalmadena Pueblo is een pittoreske locatie die een authentiek Spaans dorpsgevoel combineert met moderne voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan de nabijgelegen kustgebieden, maar met alle benodigdheden binnen handbereik. Op loopafstand vindt men diverse restaurants, apotheken en banken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust (2.3 km hemelsbreed naar het dichtstbijzijnde strand) biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de hogere ligging (263m) zorgt voor een ander perspectief op de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en 3.891 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Dit maakt Benalmadena Pueblo een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot dynamische kustgebieden.
Het leven in Benalmadena Pueblo betekent een combinatie van dorpsrust en stedelijke gemakken. Met een supermarkt op 366 meter en een apotheek op 529 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (15 binnen 2 km) en sportfaciliteiten zoals Club Hockey Benalmadena (1.4 km) verrijken het lokale leven. De nabijheid van stranden (2.3 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (10 km) internationale verbindingen garandeert. De lokale feestdagen (32 per jaar) bieden culturele inkijkjes, maar vereisen ook flexibiliteit in planning.
Dit perceel ligt in Benalmadena Pueblo, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de luchthaven van Málaga en omliggende stedelijke centra. De hoogte van 263 meter en de ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zijn kenmerkend voor deze locatie.
Dit perceel is strategisch gelegen in Benalmadena Pueblo, een charmant en authentiek Spaans dorp, dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. Het bevindt zich op een verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn, wat potentieel voor uitzicht biedt. De nabijheid van grotere steden zoals Fuengirola (circa 7.6 km naar de marina) en Benalmádena Costa (circa 3 km naar het treinstation) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging op ongeveer 10 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga positioneert het als een toegankelijke uitvalsbasis binnen Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Arroyo Hondo, ligt op 2.3 km hemelsbreed, hoewel de helling van 10.6% deze afstand als steil markeert. Diverse golfbanen zijn nabij, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km. Voorzieningen zoals supermarkten (366 m) en apotheken (529 m) zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 50 haltes, met treinstations zoals Torremuelle op 1.8 km, wat een alternatief biedt voor de auto, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen als handig wordt beschouwd.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en indrukwekkende 3.891 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 263 meter boven zeeniveau biedt een iets koeler en frisser klimaat dan de directe kustlijn. De helling van het terrein (10.6% naar de kust) draagt bij aan de potentie voor uitzichten, maar vereist aandacht bij de bouwplanning. De omgeving is glooiend met groene heuvels, wat een aangename natuurlijke setting creëert, met uitzichtmogelijkheden richting de zee en het achterland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zich in Benalmadena Pueblo bevindt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita liggen op 2.3 km hemelsbreed, hoewel de zeer steile helling (10.6%) de toegankelijkheid per auto kan beïnvloeden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km). Sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena (1.4 km) en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 3.4 km bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (7.6 km) opent deuren naar watersporten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in Benalmadena Pueblo, een charmant en authentiek Spaans dorp, dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. Het bevindt zich op een verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn, wat potentieel voor uitzicht biedt. De nabijheid van grotere steden zoals Fuengirola (circa 7.6 km naar de marina) en Benalmádena Costa (circa 3 km naar het treinstation) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging op ongeveer 10 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga positioneert het als een toegankelijke uitvalsbasis binnen Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit perceel in Benalmadena Pueblo zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €549.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie in een heuvelachtig, stedelijk gebied met potentieel voor uitzicht, en de grotere oppervlakte van 2001 m². Het nabijgelegen Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een vergelijkbare prijsindicatie, wat suggereert dat Benalmadena een markt heeft voor duurdere residentiële percelen. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk dichter bij de kustlijn liggen, biedt Benalmadena Pueblo een combinatie van hoogte, uitzicht en dorpskarakter. De investeringswaarde moet worden afgewogen tegen de bouwkosten en de specifieke kenmerken van de locatie, zoals de helling en de reeds aanwezige stedelijke infrastructuur.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
