Dit bouwkavel van 1768 m² bevindt zich in de gewilde urbanisatie La Capellanía, Benalmádena Pueblo. Met een strategische ligging op een verhoogde positie biedt het perceel uitzicht op zee en de omliggende bergen. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie een woning op maat wil realiseren aan de Costa del Sol. De bouwmogelijkheden geven ruimte voor diverse projecten, van een exclusieve villa tot potentieel meerdere woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benalmádena Pueblo, op 263 meter hoogte, biedt dit perceel een stabiele en rustige woonomgeving. De nabijheid van stedelijke centra zoals Arroyo de la Miel (3.0 km) en Fuengirola (7.6 km) combineert het met een gevoel van ruimte. De ligging op de helling zorgt voor uitzicht, maar brengt ook een aanzienlijke steilheid met zich mee naar de kust.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen ontwerp willen realiseren. De oppervlakte van 1768 m² biedt flexibiliteit voor een ruime villa of potentieel meerdere woningen, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. De focus ligt op het creëren van een persoonlijke leefruimte met uitzicht, waarbij de natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen een rol spelen.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling ter plaatse nog moet plaatsvinden. Dit biedt de koper de vrijheid om vanaf de grond op te bouwen volgens eigen specificaties en ontwerpkeuzes. De bouwfase is dus het begin van het project, waarbij de realisatie afhangt van de plannen van de nieuwe eigenaar.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of directe toegang tot zwembaden of gemeenschappelijke faciliteiten. De steile helling (10.6%) naar het strand vereist een actieve levensstijl voor directe toegang, en een auto is praktisch voor het verkennen van de grotere regio, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer.
Dit bouwkavel is relevant voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde regio, met het potentieel om meerdere woningen te realiseren of een exclusieve villa te bouwen met zeezicht. Het is tevens een optie voor particulieren die een droomhuis willen ontwerpen en bouwen, waarbij ze controle willen hebben over elke fase van de constructie. De combinatie van een rustige, verhoogde ligging en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, maakt het aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en activiteit. Personen die waarde hechten aan privacy, uitzicht en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren, zullen hier potentie in zien. De locatie is ook geschikt voor degenen die een project willen starten met een oog op de toeristische verhuurmarkt, gezien de populariteit van de Costa del Sol.
Als bouwkavel biedt dit object de flexibiliteit om de afwerking en kwaliteit volledig naar eigen wens te bepalen. De keuze van materialen, de indeling en de technische specificaties liggen bij de uiteindelijke bouwer. De locatie op een helling en de oriëntatie (zuid) bieden potentieel voor optimale zonlichtinval en energie-efficiëntie, afhankelijk van het ontwerp. De bouwmogelijkheden zullen wel gebonden zijn aan de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van Benalmádena, die specificaties kunnen bevatten omtrent maximale bouwhoogtes, bebouwingspercentages en architecturale stijlen. De initiële grondprijs is een factor, maar de uiteindelijke waarde en kwaliteit zullen sterk afhangen van de investering in het bouwproces.
Het bouwkavel in Benalmádena Pueblo heeft een vanaf-prijs van €1,100,000. Het perceel is 1768 m² groot, wat ruimte biedt voor diverse bouwprojecten. De prijsstelling reflecteert de locatie, het uitzicht en de potentie voor ontwikkeling aan de Costa del Sol. Er is momenteel één perceel van deze omvang en kenmerken beschikbaar. De prijs is exclusief bouwkosten en eventuele bijkomende ontwikkelingskosten die van toepassing kunnen zijn.
Benalmádena Pueblo, gelegen op 263 meter boven zeeniveau, biedt een rustige en residentiële omgeving met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 17.1°C en 3,891 zonuren per jaar. Het leven hier combineert de sereniteit van een dorp met de dynamiek van de nabijgelegen kuststeden en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels en restaurants, terwijl de stranden op korte afstand bereikbaar zijn. De combinatie van hoogte, uitzicht en een stedelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand, creëert een unieke leefomgeving. De nabijheid van het ziekenhuis (1.0 km) en apotheek (529 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als voor een vakantieverblijf, met een focus op rust en toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving binnen Benalmádena Pueblo, op 263 meter hoogte, wat zorgt voor een rustige leefatmosfeer met frisse lucht en een breed uitzicht. Voorzieningen zoals een supermarkt (366 m) en apotheek (529 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (15 binnen 2 km) bieden culinaire diversiteit. Hoewel een auto handig is voor de regio, maakt de nabijheid van OV-lijnen (5 lijnen) en haltes (50 haltes) het mogelijk om je ook zonder auto te verplaatsen naar omliggende gebieden zoals Arroyo de la Miel (3.0 km). Het ziekenhuis is op 1.0 km afstand.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Benalmádena Pueblo, een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de nabijheid tot de kust, stranden, diverse sportfaciliteiten en golfbanen, evenals de toegankelijkheid via het wegennet en openbaar vervoer. De ligging op hoogte onderscheidt het van directe kustlocaties.
Benalmádena Pueblo bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg A-7. De verhoogde ligging (263m) biedt een ander perspectief op de kustlijn dan de directe kustgebieden. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt toegang tot dit alles, terwijl het een meer residentiële sfeer behoudt. Het is een deel van een drukbezochte kuststrook in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op circa 11 km afstand. Stranden zoals Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita liggen op 2.3 km hemelsbreed, al is de helling naar het strand met 10.6% steil. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt zijn op 1.2 km bereikbaar. De nabijheid van de snelweg (nabij highway exit) vergemakkelijkt autoritten. Er zijn 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, met treinstations zoals Torremuelle (1.8 km) en Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km) die verbindingen bieden met omliggende steden.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C. Met historisch 3,891 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (wanneer watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie op 263 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, vaak met verkoelende briesjes. De helling van het terrein, met name richting de kust (10.6%), biedt wel uitzicht, maar kan de directe toegang tot het strand uitdagender maken. De omgeving is stedelijk met droge, aangelegde landschappen zichtbaar op beelden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita, bevinden zich op 2.3 km hemelsbreed, met Playa Las Viborillas op 2.4 km. Houd rekening met een steile helling van 10.6% naar het strand, wat fysiek uitdagend kan zijn. Voor golfers zijn er meerdere opties: Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 7.8 km, en Lauro Golf op 7.9 km. Sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena (1.4 km) en diverse raqueta clubs zijn ook in de buurt. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola liggen op 7.6 km.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg A-7. De verhoogde ligging (263m) biedt een ander perspectief op de kustlijn dan de directe kustgebieden. De regio staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt toegang tot dit alles, terwijl het een meer residentiële sfeer behoudt. Het is een deel van een drukbezochte kuststrook in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
Ref: VL925779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Benalmádena Pueblo positioneert zich op de markt als een premium ontwikkelingsmogelijkheid, onderscheidend van de appartementen en bestaande villa's die elders aan de Costa del Sol worden aangeboden. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418,800 en €320,000 worden aangeboden, bevindt dit perceel zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit van de locatie en de ontwikkelingspotentie weerspiegelt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699,000, is een meer vergelijkbaar project in dezelfde gemeente, maar dit kavel biedt de flexibiliteit van nieuwbouw op eigen grond. De prijs van €1,100,000 voor dit specifieke perceel is gedreven door de grootte, de ligging op hoogte met uitzicht, en de stedelijke omgeving die zowel rust als gemak biedt. Het is een investering die zich richt op maatwerk en potentieel hogere rendementen bij succesvolle ontwikkeling, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde aanbiedingen die vaak op de markt komen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
