شقة مكونة من غرفتي نوم في قلب أرويو دي لا مييل، بنالمادينا. تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 73 مترًا مربعًا بإطلالات على المدينة ووقوعها في مبنى اكتمل عام 1970. تم تجديدها بالكامل مع مواد عالية الجودة وتجهيزات حديثة. تقع في منطقة حضرية نشطة بالقرب من جميع المرافق الأساسية، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا على كوستا ديل سول. تقع على بعد 1.5 كم من أقرب شاطئ وحوالي 8.8 كم من مطار مالاقا. تحيط بها المرافق الحضرية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية بغرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل وهناك شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر المبنى مسبحًا مشتركًا وموقف سيارات، مما يلبي احتياجات السكن المريح.
الشقة جزء من مبنى تم إنجازه في عام 1970، لكنها خضعت لتجديد شامل حديث. يعكس التجديد المعايير الحالية من حيث التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يضمن جودة السكن المعاصرة على الرغم من أن المبنى ليس جديدًا.
لا توفر الشقة مساحات خارجية خاصة تتجاوز الشرفة، ولا يوجد مصعد خاص. المبنى ليس حصريًا، مما يعني مشاركة المرافق مع سكان آخرين. الارتفاع عن مستوى سطح البحر قد يؤثر على درجات الحرارة خلال أشهر الصيف الحارة.
تناسب هذه الشقة الأفراد المهنيين الذين يرغبون في الإقامة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. إنها مثالية للأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. تناسب أيضًا المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة ذات طلب مرتفع بسبب قربها من وسط النقل والمحلات التجارية. للعائلات الصغيرة، توفر المساحة الكافية للعيش المريح مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمرافق الترفيهية في المنطقة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن معايير سكنية معاصرة. تشمل ميزات الجودة أرضيات خشبية في جميع أنحاء الشقة، وحمامات حديثة تجهيزاتها من الدرجة الأولى. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع جميع الأجهزة اللازمة وضماناتها المضمنة. تحافظ النوافذ على العزل الحراري والصوتي المناسب، وتوفر الشرفة مساحة إضافية للاسترخاء خارج المساحة المعيشية. تم اختير جميع التشطيبات والتصاميم الداخلية لتوفير مظهر عصري عملي يسهل الحفاظ عليه.
يبدأ سعر الشقة من 325,000 يورو، مما يمثل سعرًا تنافسيًا لشقة من غرفتي نوم في هذه المنطقة الحضرية المرغوبة. تم تجديدها بالكامل، مما يبرر السعر بالنظر إلى المواد عالية الجودة والتجهيزات الحديثة والموقع المركزي. في السوق المحلي، تميل الشقق المماثلة في حالة جيدة في هذا الجزء من أرويو دي لا مييل إلى أن تكون في نطاق مماثل أو أعلى قليلاً.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستفادة من كل ما تحتاجه في متناول اليد. يمكن للمقيمين المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك في غضون دقائق. تتيح الشرفة الاستمتاع بالقهوة الصباحية مع إطلالة على الحياة الحضرية النشطة. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة في حوالي 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو بضع دقائق بالسيارة. يقودك مساء العودة إلى المنزل عبر المحلات التجارية والمطاعم، حيث يمكنك شراء الاحتياجات اليومية أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية قبل العودة إلى راحة شقتك المجددة.
تقع الشقة في قلب أرويو دي لا مييل، وهي منطقة تتميز بكونها مركزًا تجاريًا وخدميًا مهمًا في بنالمادينا. يوجد في نطاق 2 كم حول الشقة 164 مطعمًا و5 مدارس و26 صيدلية و22 مصرفًا و44 مقهى، مما يدل على غنى المرافق المتاحة. يسهل الوصول إلى محطة القطار في أرويو دي لا مييل (0.6 كم)، مما يتيح التنقل إلى مالاقا والمطار بسهولة. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة مع خطوط حافلات متعددة (7 خطوط) و50 محطة حافلات في المنطقة المجاورة.
توضح الخريطة موقع الشقة المركزي في أرويو دي لا مييل، حيث يمكن رؤية القرب من محطة القطار والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر أيضًا المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط بمدن أخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا، التي تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاقا على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأكبر لمالاقا، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاقا (17 كم) وماربيا (33 كم). تتمتع بنالمادينا بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية ومنطقة سكنية مرغوبة.
تقع الشقة على بعد 1.5 كم من شاطئ سانتا آنا، و1.6 كم من شاطئ مالابيسكيرا، و1.6 كم من شاطئ بيل بيل، مما يسهل الوصول إلى البحر المتوسط. يبعد مطار مالاقا كوستا ديل سول حوالي 8.8 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة أو القطار. تقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.3 كم، بينما يبعد ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز 4.9 كم، مما يوفر خيارات رياضية لمحبي الغولف. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت على بعد 138 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 7.1% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات وجوًا لطيفًا خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة من الشقة: شاطئ سانتا آنا (1.5 كم)، وشاطئ مالابيسكيرا (1.6 كم)، وشاطئ بيل بيل (1.6 كم). هذه الشواطئ هي وجهات شهيرة للسباحة والاسترخاء في البحر المتوسط. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.3 كم، وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم، وملعب غولف مالاقا بارادور على بعد 7.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة بما في ذلك المركز الرياضي في أرويو دي لا مييل (0.1 كم) ونادي الراكيت (1.4 كم) والحمامات البلدية فيرجن ديل كارمين (2.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة ضمن بلدية بنالمادينا، التي تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاقا على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأكبر لمالاقا، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاقا (17 كم) وماربيا (33 كم). تتمتع بنالمادينا بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية ومنطقة سكنية مرغوبة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL411012
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقة في أرويو دي لا مييل بكونها جزءًا من بيئة حضرية نشطة على عكس المشاريع المماثلة في مناطق أكثر هدوءًا مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو. فيما يتعلق بالإسكان الحضري، توفر هذه الشقة بديلاً أكثر واقعية من إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا التي تبدأ أسعارها من 259,000 يورو ولكنها أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. على عكس أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، تتميز هذه الشقة بقربها من محطة القطار والمطار، مما يسهل التنقل بدون سيارة. مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ثراءً مثل ماربيا، توفر أرويو دي لا مييل تجربة حضرية أكثر أصالة بأسعار معقولة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID