Apartamento de dos habitaciones ubicado en Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie habitable de 73 metros cuadrados, este inmueble construido en 1970 ha sido completamente renovado y ofrece dos dormitorios, dos baños modernos, cocina equipada y balcón. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios e infraestructuras cercanas. A una altitud de 120 metros sobre el nivel del mar, el apartamento combina conveniencia de la vida urbana con proximidad a las playas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Arroyo de la Miel, el apartamento se ubica en una zona consolidada de Benalmádena. La posición urbana ofrece proximidad inmediata a servicios cotidianos, con el transporte, comercio y otras infraestructuras a corta distancia. La relación con el entorno se caracteriza por la integración en el tejido urbano consolidado del municipio.
La distribución funcional de dos dormitorios y dos baños satisface necesidades residenciales básicas para parejas o pequeños núcleos familiares. El espacio de 73 metros cuadrados permite una organización práctica del día a día, con zonas diferenciadas para descanso, higiene y preparación de alimentos. La presencia de balcón exterior amplía las posibilidades de uso del espacio.
El edificio data originalmente de 1970, encontrándose actualmente en fase de uso consolidado. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una construcción existente que ha pasado por procesos de renovación y actualización. La propiedad se encuentra en estado finalizado y listo para ocupación, sin fases de construcción pendientes.
El apartamento no ofrece vistas al mar desde su posición urbana. La construcción original de 1970 implica que no cumple con las normativas energéticas más recientes. La distribución de espacios no incluye características de diseño contemporáneo como espacios abiertos o grandes ventanales. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de modificación estructural.
Esta propiedad se adapta a perfiles que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol. Su configuración de dos dormitorios resulta adecuada para parejas sin hijos o profesionales que requieren espacio para trabajo remoto. La ubicación cerca del transporte público y servicios diarios permite un estilo de vida con movilidad reducida, prescindiendo de vehículo particular para desplazamientos básicos. También responde a necesidades de segunda residencia para quienes deseen disfrutar del clima mediterráneo durante periodos vacacionales. La proximidad a la estación de tren facilita la llegada desde el aeropuerto y desplazamientos por la costa. Para inversores, la ubicación en zona con alta demanda residencial y turística presenta potencial de alquiler estable, especialmente considerando la renovación reciente que reduce necesidades de mantenimiento inmediato.
La propiedad ha pasado por un proceso de renovación integral que ha actualizado sus espacios originales de 1970. Los baños cuentan con equipamiento moderno, incluyendo elementos sanitarios nuevos y acabados contemporáneos. La cocina se presenta completamente equipada con electrodomésticos y garantía de funcionamiento. Los suelos de madera aportan un elemento de calidad y calidez a las estancias, superando los acabados originales típicos de la época de construcción. La distribución mantiene la estructura original pero con actualización en instalaciones y superficies. El balcón exterior funciona como espacio adicional que amplía la superficie utilizable, permitiendo disfrute del aire libre desde la propia vivienda. La renovación ha abordado tanto elementos estéticos como funcionales, con especial atención a aquellos componentes que afectan al confort diario como sistemas de climatización, fontanería y electricidad.
El apartamento se comercializa con un precio de 325.000 euros, posicionado en el segmento medio del mercado inmobiliario local. Esta valoración corresponde a propiedades de dos dormitorios en zonas consolidadas de Benalmádena. La disponibilidad se refiere a una unidad concreta que ha pasado por renovación integral, lo que justifica su posición en el rango de precios. El mercado de Arroyo de la Miel muestra una demanda estable, con precios que reflejan tanto la ubicación céntrica como las características específicas de cada propiedad.
Arroyo de la Miel funciona como un núcleo residencial y comercial de vida cotidiana. Los habitantes desarrollan rutinas basadas en la proximidad de servicios básicos, con supermercados, farmacias y centros de salud a distancias caminables. La estación de tren cercana facilita los desplazamientos laborales o de ocio hacia Málaga y otros municipios costeros. La vida urbana se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y actividad turística estacional, creando un ambiente dinámico durante todo el año. Los residentes pueden realizar compras diarias en los comercios locales, disfrutar de la gastronomía en los numerosos restaurantes y cafeterías, o acceder a zonas de ocio como el parque o instalaciones deportivas. La cercanía a las playas permite escapadas esporádicas a la costa, mientras que la conexión con el transporte público posibilita explorar la región sin necesidad de vehículo privado. La tarde-noche en Arroyo de la Miel presenta animación con terrazas y zonas de socialización, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística.
La infraestructura circundante permite un desenvolvimiento diario con autonomía reducida. A menos de 250 metros se encuentran tanto supermercado como farmacia, cubriendo necesidades básicas inmediatas. El centro de salud más cercano se ubica a 2,3 kilómetros, accesible en breve desplazamiento. La red de transporte público incluye 7 líneas de autobús y estación de tren a 0,6 kilómetros, conectando con Málaga y otros núcleos costeros. Los servicios financieros, restaurantes y cafeterías abundan en el radio cercano, con más de 20 bancos, 160 restaurantes y 40 cafeterías en menos de 2 kilómetros. Esta concentración de servicios comerciales y de ocio crea un entorno que no requiere desplazamientos largos para actividades cotidianas. La combinación de infraestructura pública y privada posibilita un funcionamiento diario con múltiples alternativas para cada necesidad, desde compras hasta ocio o servicios administrativos.
El apartamento se localiza en zona céntrica de Arroyo de la Miel, núcleo urbano de Benalmádena. Su posición en el mapa refleja la proximidad a ejes de comunicación y servicios básicos. La visualización cartográfica muestra una ubicación estratégica entre las principales vías de acceso y puntos de interés del municipio, con especial relevancia de su relación con el transporte ferroviario y el eje comercial principal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel se sitúa en el municipio de Benalmádena, a 12 kilómetros al oeste de Málaga capital. Esta posición intermedia en la Costa del Sol lo convierte en nudo de conexión entre Torremolinos y Fuengirola, dos municipios turísticos importantes. La proximidad a Málaga (17 kilómetros) facilita el acceso a servicios metropolitanos mientras se disfruta de ambiente costero. En el contexto regional, Benalmádena representa un equilibrio entre urbanización costera y accesibilidad a áreas naturales, con conexión eficiente a principales núcleos de la provincia como Marbella (33 kilómetros) o Fuengirola.
El apartamento presenta una ubicación estratégica respecto a servicios clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 8,8 kilómetros en línea recta, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Las playas más cercanas como Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil se localizan entre 1,5 y 1,6 kilómetros, accesibles a pie o con breve desplazamiento en transporte. Los campos de golf disponibles incluyen Benalmádena Pitch&Putt a 2,3 kilómetros y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros. Las infraestructuras deportivas municipales como Polideportivo Arroyo de la Miel distan apenas 0,1 kilómetros. La conexión ferroviaria con la estación de Arroyo de la Miel a 0,6 kilómetros permite enlaces frecuentes con Málaga capital y otros destinos de la costa.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 120 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima característico de la Costa del Sol. La región disfruta de aproximadamente 3.891 horas de sol anuales, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La altura moderada respecto al mar atenúa los efectos de humedad costera sin perder las ventajas térmicas de la proximidad marítima. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre. La inclinación media del terreno hacia el mar es del 7,1%, considerada moderada. Esta posición geográfica favorece la ventilación natural y contribuye a la dispersión de contaminantes atmosféricos, manteniendo condiciones de calidad ambiental adecuadas para residencia permanente.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil, se encuentran a menos de 2 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos a pie. Estas playas cuentan con equipamiento básico y servicios estacionales. La actividad acuática se concentra principalmente entre junio y septiembre, cuando las temperaturas permiten uso prolongado de la playa. La oferta deportiva incluye el campo de práctica de golf Benalmádena Pitch&Putt a 2,3 kilómetros y el campo de 18 hoyos Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros. Las instalaciones municipales como Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) y Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) completan la oferta recreativa. Para práctica de tenis, el Club de Raqueta se ubica a 1,4 kilómetros. Esta concentración de instalaciones permite acceso diversificado a actividades recreativas sin necesidad de grandes desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa en el municipio de Benalmádena, a 12 kilómetros al oeste de Málaga capital. Esta posición intermedia en la Costa del Sol lo convierte en nudo de conexión entre Torremolinos y Fuengirola, dos municipios turísticos importantes. La proximidad a Málaga (17 kilómetros) facilita el acceso a servicios metropolitanos mientras se disfruta de ambiente costero. En el contexto regional, Benalmádena representa un equilibrio entre urbanización costera y accesibilidad a áreas naturales, con conexión eficiente a principales núcleos de la provincia como Marbella (33 kilómetros) o Fuengirola.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL411012
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento de Arroyo de la Miel, con un precio de 325.000€, se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), el valor es superior pero justificado por su ubicación más céntrica y mayor consolidación urbana. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), la diferencia refleja tanto la mayor demanda del municipio de Benalmádena como su posición más cercana a Málaga capital. La ventaja principal frente a otras opciones regionales reside en su completa renovación, que elimina necesidades de inversión inmediata y reduce costes de mantenimiento inicial. Además, la ubicación en Arroyo de la Miel ofrece mayor concentración de servicios comerciales y de ocio dentro del perímetro inmediato y mejor conexión con transporte público que zonas más residenciales o nuevos desarrollos periféricos. Esta característica lo diferencia especialmente de proyectos de nueva construcción en zonas en desarrollo, donde la consolidación del entorno y servicios puede requerir varios años.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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