Renovirani dvosobni stan smješten u srcu Arroyo de la Miel, urbanizirane četvrti u općini Benalmádena, Málaga. Stan se nalazi na 73 m² sa dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i balkonom. Zgrada izgrađena 1970. godine, potpuno obnovljena s modernim materijalima. Uključuje zajednički bazen i privatno parkiralište. Stan je potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih potreba, uključujući trgovine, restorane i željezničku postaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanoj sredini Arroyo de la Miel, s direktnim pristupom lokalnim uslugama. Udaljenost do obale iznosi 1,5 km, do željezničke postaje 0,6 km. Položaj omogućava pješački pristup brojnim sadržajima, uključujući trgovine, banke, restorane i apoteke. Užurban gradski život s urbanom dostupnošću.
Objekt zadovoljava potrebe stanovanja za dvije osobe ili obitelji s jednim djetetom. Dvije odvojene spavaće sobe nude mogućnost spavanja i dnevnog boravka. Potpuno opremljena kuhinja omogućava pripremu jela bez dodatnih investicija. Balkon nudi dodatni prostor za opuštanje. Zajednički bazen i parkiralište poboljšavaju komfor stanovanja.
Starija zgrada izgrađena 1970. godine, ali potpuno renovirana s modernim materijalima i instalacijama. Svi sustavi su obnovljeni i u funkciji. Stan je spreman za trenutno useljenje bez dodatnih radova. Nema predstojećih građevinskih radova u zgradi. Status zgrade je stabilan s održavanjem zajedničkih prostorija.
Objekt ne nudi izolirani mir tihe ruralne sredine. Nema pogleda na more s balkona. U zajedničkom bazenu može biti više korisnika tijekom sezone. U zgradi nema lifta za osobe s teškoćama kretanja. Parkiralište je zajedničko bez osiguranih mjesta. Nema dodatnih prostorija kao skladišta ili ostave.
Ovaj stan odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže urbani životni stil s blizinom plaže i svih potrebnih usluga. Posebno je pogodan za ono koji ne žele ovisiti o automobilu, jer sve potrebe mogu zadovoljiti pješice. Ljudi koji cijene društveni život i blizinu restorana, kafića i trgovačkih centara pronaći će ovaj lokacijom privlačnom. Također je pogodan za one koji planiraju iznajmljivanje, jer je Arroyo de la Miel popularna turistička destinacija tijekom cijele godine. Umirovljenici koji žele aktivno sudjelovati u gradskom životu uz pristup plaži i drugim rekreacijskim sadržajima također će pronaći benefit u ovom stanu. Investitori koji traže stabilnu vrijednost nekretnine s mogućnošću iznajmljivanja cijenu ovo svojstvo.
Stan je potpuno renoviran s visokokvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugovječnost i moderni izgled. Podovi su od drva, što pruža toplinu i estetski izgled. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama i tuš kabinama s ovalnim ogledalima i drvenim policama. Kuhinja je potpuno opremljena s bijelim ormarićima i drvenim radnim površinama, uključujući sve potrebne uređaje s jamstvom. Prozori su moderni i osiguravaju dobru izolaciju. Sustav grijanja i hlađenja integriran je u zgradu, omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Balkon je dobro izoliran i pruža dodatni prostor za uživanje u vanjskom prostoru bez buke. Zajednički prostori zgrade redovito se održavaju, uključujući bazen i ulazna vrata.
Cijena stana iznosi od €325.000, što odgovara prosjeku za obnovljeni dvosobni stan u ovoj urbanoj lokaciji. Cijena uključuje potpuno namještaj i opremu, što smanjuje dodatne troškove useljenja. Tržišna vrijednost održava se stabilna zbog velike potražnje za stanovima u Arroyo de la Miel. Porezi na promet nekretnina i notarski troškovi nisu uključeni u cijenu i treba ih dodati ukupnom iznosu. Financijske institucije nude hipotekne kredite za strane kupce s prilagođenim uvjetima.
Arroyo de la Miel predstavlja urbanu sredinu gdje se svakodnevni život odvija u pješačkoj udaljenosti od potrebnih sadržaja. Jutarnje kupnje mogu se obaviti u obližnjim supermarketima udaljenim svega 138 metara. Doručak u lokalnim kavananama postaje rutina, s više od 44 kafića u blizini. Nakon posla, stanovnici često posjećuju plaže na 1,5 km udaljenosti, gdje se mogu opustiti ili sportski aktivirati. Večeri se mogu provesti u restoranima ili šetnjom gradom. Zbog blizine željezničke postaje, lako se putuje do Malage ili zračne luke bez potrebe za automobilom. Vikendom se stanovnici često odlaze na golf teren ili koriste sportske centre u blizini. Zajednički bazen u kompleksu omogućava svježenje vrućim ljetnim danima bez napuštanja zgrade.
Život u Arroyo de la Miel omogućava jednostavan pristup svim dnevnim aktivnostima. Supermarketi su na svega nekoliko minuta hoda, kao i banke, ljekarne i restorani. Željeznička postaja udaljena 0,6 km povezuje s Málaga i zračnom lukom, što olakšava putovanje bez automobila. Obližnje plaže na 1,5 km udaljenosti nude mogućnost plažanja i plivanja tijekom ljeta. Opća bolnica udaljena 2,3 km osigurava zdravstvenu zaštitu. Za sportske aktivnosti dostupni su centri za rekreaciju, uključujući Polideportivo Arroyo de la Miel na samo 0,1 km. Golf tereni u okolici omogućuju rekreaciju ljubiteljima golfa. Urbana sredina nema izolirane mirne zone, ali pruža brojne sadržaje unutar pješačke udaljenosti.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u srcu Arroyo de la Miel, s vidljivom blizinom ključnih sadržaja. Zelene površine označene su parkovima i rekreacijskim zonama, dok plave površine predstavljaju vodene površine uključujući obližnje plaže. Crvene točke označavaju važne usluge poput bolnica, škola i trgovačkih centara. Narančasta linija predstavlja glavne prometnice koje povezuju lokalitet s Málaga i drugim gradovima. Uočljiva je gusta mreža ulica u neposrednoj blizini stana, što govori o urbanom karakteru četvrti.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirole, na oko 12 km zapadno od Málage. Ovaj položaj čini lokaciju strateškom za istraživanje cijele regije. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 17 km i nudi povijesne znamenitosti, trgovačke centre i zračnu luku. Marbella, luksuzno turističko središte, nalazi se 33 km južno, dok je Algeciras, važna luka, udaljena 97 km. Lokacija je dobro povezana s autocestom A-7 koja ide uz cijelu costa, omogućujući jednostavan pristup drugim gradovima i destinacijama. Arroyo de la Miel čini dio urbane zone Benalmádena, koja je poznata po turističkim sadržajima i dobroj infrastrukturi.
Plaže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil nalaze se na 1,5-1,6 km udaljenosti, što predstavlja 15-20 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje autom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 8,8 km, što je približno 15 minuta vožnje autom. Golf tereni u okolici uključuju Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Grad Málaga udaljen je 17 km, što je oko 20 minuta vožnje autom ili 30 minuta vlakom. Torremolinos se nalazi na 3,7 km, a Fuengirola na nekoliko kilometara dalje. EV punionice dostupne su na 6,2-8,0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nudi mediteransko klimato s 3.891 sunčanih sati godišnje, što čini regiju privlačnom tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,2°C s rasponom od 11°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija se nalazi na 120 metara nadmorske visine, što pruža blagi pad prema moru s nagibom od 7,1%. Ovo stvara prirodnu ventilaciju i osigurava ugodnu klimu tijekom ljetnih mjeseca. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, dok su ljeta suha i sunčana. Visoka razmina sunčanih sati omogućava korištenje balkona i vanjskih prostorija tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, sve na udaljenosti od 1,5-1,6 km. Ove plaže nude pješčane obale i kristalno čisto more, idealne za plivanje i sunčanje. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km i Club de Golf Málaga Parador na 7,8 km. Sportski centri uključuju Polideportivo Arroyo de la Miel na samo 0,1 km, Club de Raqueta na 1,4 km i općinske bazene Virgen del Carmen na 2,8 km. Za ljubitelje šetnje i planinarenja, u blizini se nalaze vidikovci poput Mirador Los Cañones (2,6 km) i Mirador del Madroño (2,9 km). Regija također nudi brojne vodene sportove i rekreacijske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirole, na oko 12 km zapadno od Málage. Ovaj položaj čini lokaciju strateškom za istraživanje cijele regije. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 17 km i nudi povijesne znamenitosti, trgovačke centre i zračnu luku. Marbella, luksuzno turističko središte, nalazi se 33 km južno, dok je Algeciras, važna luka, udaljena 97 km. Lokacija je dobro povezana s autocestom A-7 koja ide uz cijelu costa, omogućujući jednostavan pristup drugim gradovima i destinacijama. Arroyo de la Miel čini dio urbane zone Benalmádena, koja je poznata po turističkim sadržajima i dobroj infrastrukturi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL411012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Arroyo de la Miel nudi izvrsnu ravnotežu između urbanog života i pristupa obalnim sadržajima. Aquamar u Torre del Mar početna cijena od €269.950 pruža sličan stambeni prostor, ali je udaljeniji od glavnih gradskih centara i zračne luke. Lantana Residencial u Mijas s početnom cijenom od €205.000 nalazi se u mirnijoj okolini, ali zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi s početnom cijenom od €259.000 nudi moderan dizajn, ali je udaljenija od Málage i zračne luke. Arroyo de la Miel ima prednost zbog izvrsne javne prometne povezanosti i visoke koncentracije usluga unutar pješačke udaljenosti. Dok drugi projekti mogu nuditi mirniju okolinu ili novije građevine, Arroyo de la Miel kombinira praktičnost urbanog života s blizinom mediteranskih užitaka. Regija Benalmádena-Arroyo de la Miel tradicionalno ima višu potražnju od okolnih područja zbog turističke privlačnosti i dobro razvijene infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID