A felújított két hálószobás lakás Arroyo de la Miel szívében, Benalmádenában található. Az ingatlan 73 m² alapterületű, két modern fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával és erkéllyel rendelkezik. Az épület 1970-ben épült, de felújították, magas minőségű anyagokkal. A lakás közös medencével és közösségi parkolóhelytel rendelkezik. A központi elhelyezkedésének köszönhetően minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve a boltokat, bankokat, kávézókat, szupermarketeket és az Arroyo de la Miel vasútállomást is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Arroyo de la Miel Benalmádena központi része, mindössze 1,5 km-re a Playa de Santa Ana strandtól. Az ingatlan 120 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 7,1%-os lejtővel a strand felé. A városrész közlekedési csomópont, gyalogosan és kerékpárral is könnyen megközelíthető a legtöbb szolgáltatás.
A lakás megfelelő azok számára, akik központi helyen szeretnének élni, ahol minden szükséges szolgáltatás közelében van. A két hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezést kínál pároknak vagy kis családoknak. Az erkély lehetővé teszi a szabadtéri pihenést, míg a közös medence további kikapcsolódási lehetőséget nyújt a meleg hónapokban.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakás teljes körűen felújításra került. A felújítás során magas minőségű anyagokat használtak, beleértve a fa padlót és modern konyhai berendezéseket. Az ingatlan kész állapotban van, azonnal költözhető, tehát nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozásra.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy magánmedencével, csak közösségi medencehasználattal. Az építés éve alapján a lakás nem minősül újépítésűnek, ami befolyásolhatja az energiahatékonysági besorolást. A központi fekvés azt jelenti, hogy nyári csúcsszezonban nagyobb lehet a forgalom és a zaj a környéken.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív, városi környezetben szeretnének élni, ahol mindent gyalogosan elérnek. Különösen alkalmas olyan párok vagy kis családok számára, akik a központi elhelyezkedést részesítik előnyben, és szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket. Azoknak, akik gyakran utaznak vonattal Málaga vagy a repülőtér felé, az ingatlan közelsége az Arroyo de la Miel vasútállomáshoz jelentős előnyt jelent. A berendezett állapot és azonnali költözhetőség miatt azoknak is megfelelő, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani egy ingatlan felújítására vagy berendezésére. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a bérlakás piacon, mivel a központi elhelyezkedés és a közeli közlekedési csomópont miatt magas a bérleti kereslet a környéken.
A lakás teljes körű felújításon esett át, amely során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák beépítésére. A nappali és hálószobák fa padlót kaptak, ami nemcsak esztétikus, hanem tartós és könnyen karbantartható megoldás. A fürdőszobák modern kialakításúak, fa polcokkal és ovális tükrökkel, amelyek stílusos megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. A konyha fehér szekrényekkel és fa munkalappal rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem időtálló megjelenésűek is. A konyha teljesen felszerelt, mindennapi használatra kész, garanciával a készülékekre. A lakás klímaberendezéssel és központi fűtéssel is fel van szerelve, ami egész évben komfortos lakhatást biztosít. A felújítás során figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra is, bár az 1970-es építésév miatt nem felel meg a legújabb energiahatékonysági követelményeknek.
A lakás ára 325 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a központi elhelyezkedésű, felújított ingatlanok piacán Benalmádenában. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a felszerelt konyhát, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további befektetésre bútorok vagy konyhai gépek terén. A közös medence és parkolóhely használata szintén be van építve az árakba, ami további értéket képvisel a hasonló ingatlanokhoz képest a környéken.
Arroyo de la Miel egy forgalmas, élénk városrész, ahol a mindennapi élet könnyedén megvalósítható gyalogosan vagy helyi tömegközlekedéssel. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el a reggelijét, majd bevásárolhat a 138 méterre lévő szupermarketben. Napközben felfedezheti a helyi üzleteket, vagy akár a 600 méterre lévő vasútállomásról indulva bejárhatja a környéket. Délután a közös medencében hűsölhet, vagy felkeresheti a közeli strandokat, amelyek mindössze 1,5 km-re vannak. Estére a helyi éttermek egyikében vacsorázhat, majd hazatérve élvezheti az erkélyről nyíló kilátást. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is teljes életet éljen, miközben könnyen elérhető a környék minden látnivalója és szolgáltatása. A vasútállomás közelsége miatt Málaga és a repülőtér is könnyedén megközelíthető.
Arroyo de la Miel sűrűn beépített városrész, ahol a legtöbb napi teendő gyalogosan elvégezhető. Az ingatlantól 138 méterre található egy szupermarket, 226 méterre egy gyógyszertár, és több tucat étterem és kávézó is elérhető 10 perces sétán belül. A közlekedés rendkívül jó: a Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás mindössze 600 méterre van, ahonnan közvetlen vonatok indulnak Málaga és a repülőtér felé. A kerékpáros közlekedés is praktikus lehetőség a helyi közlekedéshez, mivel a terület viszonylag sík. Azok számára, akik autót használnak, a parkolás a közösségi parkolóban megoldott. A városrész jó összeköttetéssel rendelkezik a környező településekkel, beleértve Torremolinost és Fuengirolát is.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Arroyo de la Mielben, Benalmádenában. A lakás központi helyen található, közel a városrész fő szolgáltatásaihoz és a vasútállomáshoz. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandok és Málaga repülőterének relatív távolságát, valamint az ingatlan kapcsolatát a környező településekkel és fő közlekedési útvonalakkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arroyo de la Miel Benalmádena központi része, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A település a Costa del Sol-on helyezkedik el, Torremolinos és Fuengirola között, mintegy 12 km-re nyugatra Málaga városától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a regionális főváros, mind a repülőtér, miközben élvezhető a nyugodtabb üdülőövezeti hangulat. A környék központi fekvése miatt ez egyike a Costa del Sol leginkább keresett területeinek mind lakóingatlanok, mind befektetések szempontjából.
A strandok közül a Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera és Playa de Bil Bil mindössze 1,5-1,6 km-re találhatóak, amelyek kb. 15-20 perces sétával vagy 5 perces autóval érhetők el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 km-re van, ami kb. 15 perces autóval vagy 20 perces vonattal elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,3 km-re található. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak Málaga városában vannak, amelyek 17 km-re helyezkednek el, és könnyen elérhetők autópályán vagy vonattal. A villanyautó-töltőállomások közül a Fuengirola Supercharger 6,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel éghajlata tipikus mediterrán, évi átlagosan 18,2°C hőmérséklettel. A terület rendkívül napos, évi 3891 napsütéssel, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek széles skáláját. A tengerparti elhelyezkedés miatt a nyár meleg, de a tenger közelsége mérsékli a hőség érzetét. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapig meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól szeptemberig. Az ingatlan 120 méter magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebbé teheti a nyári napokat a közvetlen tengerparti elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A 7,1%-os lejtő a strand felé enyhén megnehezítheti a visszatérést gyalogosan, különösen a meleg napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Arroyo de la Miel közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, beleértve a Playa de Santa Anát, a Playa Malapesquerát és a Playa de Bil Bilt. Ezek a strandok kb. 1,5-1,6 km-re vannak az ingatlantól, és kiváló minőségű homokkal, valamint teljes körű szolgáltatásokkal (zuhanyzók, öltözők, bárok) rendelkeznek. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,3 km-re található, míg a nagyobb golfpályák, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re és a Club de Golf Málaga Parador 7,8 km-re helyezkednek el. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), a Club de Raqueta (1,4 km), valamint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) uszoda.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena központi része, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A település a Costa del Sol-on helyezkedik el, Torremolinos és Fuengirola között, mintegy 12 km-re nyugatra Málaga városától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a regionális főváros, mind a repülőtér, miközben élvezhető a nyugodtabb üdülőövezeti hangulat. A környék központi fekvése miatt ez egyike a Costa del Sol leginkább keresett területeinek mind lakóingatlanok, mind befektetések szempontjából.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL411012
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel elhelyezkedése különleges a Costa del Sol régióban, mivel közvetlen összeköttetést biztosít a városi élet és a tengerparti pihenés között. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) hasonló árkategóriájú, de Arroyo de la Mielben központibb a fekvés, jobb a közlekedési infrastruktúra és több a szolgáltatás. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb, de cserébe távolabb esik a repülőtértől és a nagyobb városoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén versenyképes árú, de Arroyo de la Miel közelebb van Málaga városához és a repülőtérhez, ami előnyös lehet azok számára, akik gyakran utaznak. Benalmádena különösen vonzó a nyugat-európai vásárlók számára, mivel jóval élénkebb a település és több a szolgáltatás, mint a kisebb tengerparti városokban. Az ingatlan ára magasabb, mint a régió átlaga, de ez a központi elhelyezkedéssel, a felújított állapottal és a közelben lévő szolgáltatások bőséges választékával indokolható. A bérlakás piacán Arroyo de la Miel kiemelkedően magas hozamot kínál a központi fekvése és a folyamatos turistaáradat miatt, ami különösen vonzóvá teszi befektetési szempontból.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID