立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、近隣施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットは138メートル、薬局は226メートルの距離にあります。ビーチへは1.5キロ、マラガ市中心部へは17キロ、マルベーリャへは33キロの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へ良好なアクセスを確保しています。
この2寝室2バスルームのアパートメントは、日常の生活ニーズに対応したプランニングです。完全に装備された別々のキッチンと、コーヒーを楽しむためのバルコニーが備わっています。コミュニティのプールと専用駐車場が含まれており、快適な都市生活をサポートします。家具が完備されているため、すぐに生活を始めることができます。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、完全にリノベーションされています。高品質の材料を使用した改修が施され、現代的な設備が整っています。バスルームはモダンなデザインに更新され、エアコンとセントラルヒーティングが設置されています。入居準備が完了しており、すぐに生活を始めることが可能です。
この物件は高級リゾートではありません。専用の庭やガレンはなく、コミュニティ施設に限られています。海の直接景色は望めず、ビーチまで1.5キロの距離があります。エレベーターはありますが、建物は1970年代の構造上の制約があります。プールは共有施設であり、プライバシーを重視する住民には制限となる可能性があります。
この物件は、南スペインでの第二の住戸を求める人々に適しています。週末や休暇を過ごすための拠点として、また部分的な移住を検討している人々にも最適です。特に、都市の利便性と海岸へのアクセスの両方を重視する人々に魅力的でしょう。リノベーション完了で入居準備が整っているため、すぐに地中海のライフスタイルを始めたいという方に適しています。また、賃貸投資を検討している方にとっても、観光地に近く需要が見込めるエリアに位置するため魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、高品質な素材を使用して完全にリノベーションされています。床は無垢材のフローリングが採用され、温かみと高級感を演出しています。バスルームはモダンなデザインに更新され、オーバルミラーと木製の棚がアクセントになっています。キッチンは完全に装備されており、最新の家電がすべて内蔵されています。エアコンとセントラルヒーティングシステムが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。すべての仕上げには耐久性のある素材が選ばれ、メンテナンス性も考慮されています。
このアパートメントの価格は325,000ユーロからとなっており、コスタ・デル・ソルの同様の物件と比較すると標準的な価格帯に位置します。73平方メートルの居住スペースに2寝室2バスルームという構成は、1平方メートルあたり約4,452ユーロの計算になります。地域の不動産取引数が800件と安定していることから、市場価格は堅調に維持されています。家具や設備がすべて含まれているため、追加投資なしで入居可能という点が価格の価値を高めています。
アロヨ・デ・ラ・ミエルのこのアパートメントは、活気ある都市環境と海岸へのアクセスを両立した生活を提供します。朝はバルコニーでコーヒーを飲みながら、近くのベーカリーで新鮮なパンを買うことができます。日中は歩いてスーパーマーケットや商店街で買い物をし、地元のカフェで人々と交流することができます。夕方には近くのレストランで夕食を楽しみ、週末には1.5キロ離れたサンタアナビーチで日光浴や水泳を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅は0.6キロの距離にあります。ここでの生活は、都市の利便性と地中海のライフスタイルが融合したものです。
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナ自治体の中心部に位置する活気のある地域です。このエリアはマラガから西へ12キロ、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。周辺には164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行が半径2キロ以内に集まっており、日常生活に必要なものがすべて揃っています。医療施設も充実しており、最寄りの病院は2.3キロの距離にあります。公共交通機関も発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、最寄りの鉄道駅は0.6キロの距離にあります。
この地図はアロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置するアパートメントの戦略的な位置を示しています。コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガやマルベーリャへの良好なアクセスを維持しながら、地中海のビーチや地元の施設へも徒歩圏内という理想的なバランスを実現しています。近隣の交通インフラも充実しており、鉄道駅やバス停へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心エリアにあたります。マラガ市中心部から西へ17キロ、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置する戦略的な場所です。マルベーリャまでは33キロ、アルヘシラスまでは97キロの距離にあります。この立地により、コスタ・デル・ソルの主要都市へ容易にアクセスできるだけでなく、地域の経済・文化活動の中心部にある利点があります。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるサンタアナビーチまでは1.5キロ、マラペスケラビーチとビルビルビーチも1.6キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナ・ピッチアンドパットゴルフコースが2.3キロ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が4.9キロの距離にあります。マラガ空港までは8.8キロ、マラガ市中心部までは17キロです。電気自動車の充電施設も6.2キロの距離にあり、モビリティニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロヨ・デ・ラ・ミエルは年間平均気温18.2度、年間3,891時間の日照時間に恵まれた温暖な気候です。気温は11度から26度の範囲で変動し、一年中過ごしやすい気候が特徴です。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとして楽しめます。標高120メートルに位置するため、海沿いよりはやや涼しく、湿度も低めです。海岸への傾斜は7.1%とやや急ですが、この高さが海と都市の両方の景色を楽しめる位置を実現しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には複数の質の高いビーチが近くにあります。サンタアナビーチ（1.5キロ）、マラペスケラビーチ（1.6キロ）、ビルビルビーチ（1.6キロ）はすべて短距離でアクセス可能です。ゴルフ施設も充実しており、ベナルマデナ・ピッチアンドパットゴルフコースは2.3キロの距離にあります。スポーツ施設として、ポリデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.1キロ）、クラブ・デ・ラケタ（1.4キロ）、ビルヘン・デル・カルメン市営プール（2.8キロ）が利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民に多様なレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心エリアにあたります。マラガ市中心部から西へ17キロ、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置する戦略的な場所です。マルベーリャまでは33キロ、アルヘシラスまでは97キロの距離にあります。この立地により、コスタ・デル・ソルの主要都市へ容易にアクセスできるだけでなく、地域の経済・文化活動の中心部にある利点があります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL411012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アロヨ・デ・ラ・ミエルのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域の物件と比較すると、都市環境と海岸へのアクセスのバランスが特徴です。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はよりリゾート感のある環境ですが、アロヨ・デ・ラ・ミエルはより日常的な生活に適した都市環境を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、こちらはより中心部に近く、公共交通機関へのアクセスが良好です。この物件はベナルマデナの安定した不動産市場（年間800件の取引）に位置し、海岸へのアクセスと都市の利便性を両立させた選択肢となっています。
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