O apartamento localizado em Arroyo de la Miel, Málaga, oferece uma experiência residencial completa com 73 metros quadrados de área habitável. Com duas suites e banheiros modernizados, o imóvel foi totalmente renovado com materiais de alta qualidade, mantendo a autenticidade de sua construção original de 1970. Situado a 120 metros acima do nível do mar, o apartamento combina convenientemente acesso urbano com proximidade da costa, estando a apenas 1,5 quilómetros das praias mais próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Arroyo de la Miel, a uma curta distância de todas as facilidades urbanas essenciais. A estação de comboios fica a apenas 600 metros, enquanto supermercados, farmácias e bancos estão a menos de 250 metros. Esta localização central permite que os residentes desfrutem de um ambiente vibrante sem sacrificar a conveniência do acesso a serviços diários.
Com 73 metros quadrados bem distribuídos, o apartamento satisfaz necessidades residenciais práticas através de dois quartos espaçosos e duas casas de banho completas. A cozinha independente totalmente equipada e a varanda privada proporcionam espaços funcionais para preparação de refeições e relaxamento. O chão de madeira e o sistema de ar condicionado garantem conforto durante todo o ano, enquanto o estacionamento privativo resolve uma necessidade prática em ambiente urbano.
Apesar de sua construção original em 1970, o apartamento foi submetido a uma renovação completa que atualizou todos os sistemas e acabamentos. Esta intervenção modernizou a propriedade mantendo sua estrutura original robusta. O estado de conservação é excelente, com todos os elementos estruturais e sistemas em pleno funcionamento. O edifício foi projetado com durabilidade em mente, com características como elevador e áreas comuns bem mantidas.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar devido à sua localização a 120 metros acima do nível do mar e distância de 1,5 quilómetros da costa. O imóvel não dispõe de jardim privado ou área exterior extensa, limitando o espaço exterior à varanda. Não existem comodidades exclusivas como piscina privada ou ginásio no apartamento, dependendo os residentes das áreas comuns do edifício.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a profissionais ou casais que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Sua localização central em Arroyo de la Miel é adequado para quem deseja a conveniência de vida urbana combinada com acesso rápido às praias. Para investidores, o alto número de transações imobiliárias na área (800) indica demanda consistente, especialmente durante a temporada turística. A propriedade também é adequada para quem planeia passar períodos prolongados na região, graças às suas dimensões práticas, dois quartos completos e acessibilidade a serviços de saúde e transporte. A proximidade da estação de comboios torna-o particularmente atractivo para quem não pretende utilizar regularmente automóvel como meio principal de deslocamento.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade resultantes da renovação completa que modernizou a propriedade. As casas de banho foram totalmente redesenhadas com superfícies modernas, incluindo armários de madeira e espelhos ovais que criam um ambiente contemporâneo. A cozinha dispõe de armários brancos com bancadas de madeira, combinando estética e funcionalidade, e vem totalmente equipada com eletrodomésticos. O chão de madeira em toda a propriedade não só proporciona um aspeto elegante como também oferece durabilidade e conforto térmico. O sistema de ar condicionado e aquecimento central garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A varanda privada, acessível a partir da sala, oferece espaço exterior adicional para desfrutar do clima mediterrânico. Todos os materiais selecionados priorizaram tanto a qualidade estética quanto a durabilidade e funcionalidade no clima local.
O apartamento está disponível a partir de €325.000, refletindo sua condição totalmente renovada e localização privilegiada no centro de Arroyo de la Miel. Este preço posiciona-se competitivamente quando comparado com propriedades similares na região, considerando especificamente seus dois quartos, duas casas de banho e acabamentos de alta qualidade. A inclusão de um lugar de estacionamento comunitário e acesso à piscina comum representa valor adicional sem custos extra. Comparativamente a outros projetos na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento representa um equilíbrio entre preço e características numa localização central.
Arroyo de la Miel funciona como um centro urbano vibrante onde o ritmo diário é marcado pela conveniência e acessibilidade. Os habitantes podem realizar a maioria das tarefas diárias a pé, desde compras no supermercado a apenas 138 metros até reuniões em cafés a curta distância. A estação de comboios próxima facilita deslocamentos para Málaga ou o aeroporto em minutos. O ambiente urbano animado contrasta com a proximidade relativamente rápida das praias, permitindo aos residentes alternar facilmente entre a vida urbana e as atividades costeiras. A área é particularmente adequada para quem valoriza a conveniência de serviços e infraestruturas urbanas mantendo acesso relativamente rápido a opções de lazer costeiras.
A vida em Arroyo de la Miel caracteriza-se pela sua excelente acessibilidade a infraestruturas essenciais. A apenas 138 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto 26 farmácias e 22 bancos estão num raio de 2 quilómetros. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo fica a 2,3 quilómetros, e 8 clínicas dentárias estão disponíveis na área circundante. A estação de comboios Benalmadena-Arroyo de la Miel, a apenas 600 metros, liga diretamente a Málaga em cerca de 15 minutos e ao aeroporto internacional em aproximadamente 20 minutos. Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade na região é facilitada mesmo sem veículo próprio. Para lazer, existem 164 restaurantes e 44 cafés no raio de 2 quilómetros, oferecendo abundantes opções de entretenimento e socialização sem necessidade de deslocamentos longos.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento no coração de Arroyo de la Miel, destacando sua proximidade com pontos de interesse essenciais. Observa-se a curta distância até às praias a sul (1,5 km), a estação de comboios a noroeste (0,6 km) e o fácil acesso à via principal que liga a Málaga e outras localidades costeiras. A densidade de serviços e infraestruturas no entorno imediato evidencia a natureza central e bem servida desta localização urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 quilómetros a oeste de Málaga, entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade aos serviços metropolitanos de Málaga (17 km) e a atmosfera mais tranquila das localidades costeiras menores. A posição geográfica permite fácil acesso não só a Málaga mas também a outros centros importantes como Marbella (33 km) para sueste e Algeciras (97 km) para sudoeste. Esta situação intermediária torna-a particularmente atractiva para quem procura uma base residencial com boas ligações a toda a região da Costa del Sol, beneficiando tanto das infraestruturas urbanas como do ambiente costeiro característico desta popular zona turística.
O apartamento beneficia de localização estratégica em relação a pontos de interesse importantes. As praias mais próximas, como Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, estão todas entre 1,5 a 1,6 quilómetros de distância, aproximadamente 15-20 minutos a pé. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 8,8 quilómetros, cerca de 15 minutos de carro ou 20 minutos de comboio. Para entusiastas de golfe, existem várias opções: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,3 quilómetros, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 quilómetros e Club de Golf Málaga Parador a 7,8 quilómetros. A cidade de Málaga, com todas as suas comodidades metropolitanas, fica a 17 quilómetros, enquanto Marbella está a 33 quilómetros. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6,2 quilómetros para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com temperaturas médias anuais de 18,2°C e variação entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.891 horas de sol anuais, garantindo abundante luz solar. A uma altitude de 120 metros acima do nível do mar, o local beneficia de ventilação natural e vistas elevadas em direção à costa. A inclinação de 7,1% em direção às praias cria uma topografia variada que contribui para a paisagem local. A época de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades aquáticas. Esta combinação de altitude moderada, exposição solar abundante e proximidade do mar cria um microclima particularmente agradável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias constitui um dos principais atrativos da localização, com três opções principais a menos de 1,6 quilómetros: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil. Estas praias oferecem areais amplos e infraestruturas adequadas para banhos e lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções a distâncias acessíveis, desde o campo de Pitch&Putt Benalmadena (2,3 km) até o renomado Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Instalações desportivas incluem o Polideportivo Arroyo de la Miel a apenas 0,1 quilómetro, proporcionando acesso a atividades desportivas diversificadas. A Piscina Municipal Virgen del Carmen, a 2,8 quilómetros, oferece uma alternativa de natação durante todo o ano. Para desfrutar de vistas panorâmicas, existem vários miradouros nas proximidades, como Mirador Los Cañones a 2,6 quilómetros, permitindo apreciar a paisagem costeira da região.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 quilómetros a oeste de Málaga, entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade aos serviços metropolitanos de Málaga (17 km) e a atmosfera mais tranquila das localidades costeiras menores. A posição geográfica permite fácil acesso não só a Málaga mas também a outros centros importantes como Marbella (33 km) para sueste e Algeciras (97 km) para sudoeste. Esta situação intermediária torna-a particularmente atractiva para quem procura uma base residencial com boas ligações a toda a região da Costa del Sol, beneficiando tanto das infraestruturas urbanas como do ambiente costeiro característico desta popular zona turística.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL411012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, este apartamento em Arroyo de la Miel oferece um equilíbrio distinto entre preço, localização e características. Em contraste com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade beneficia de uma localização mais centralizada em relação a Málaga e com maior densidade de serviços imediatos. Enquanto o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferece acesso a praias igualmente próximo, Arroyo de la Miel destaca-se pela sua excelente ligação ferroviária direta a Málaga e ao aeroporto. A proximidade de três diferentes praias dentro de 1,6 km distingue-o de muitos projetos urbanos que exigem deslocamentos mais longos para acesso costeiro. Adicionalmente, o fato de ser uma propriedade já concluída e renovada representa uma vantagem sobre projetos em fase de construção, eliminando riscos associados a atrasos ou mudanças de especificações durante o processo de desenvolvimento.
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