Renovovaný byt s dvoma spálňami v centre Arroyo de la Miel, Benalmádena. Projekt sa nachádza v husto zastavanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má rozlohu 73 m² a bol kompletne zrekonštruovaný s modernými materiálmi. V tesnej blízkosti sa nachádza železničná stanica, nákupné centrá, reštaurácie a pláže. Projekt bol pôvodne postavený v roku 1970, ale v posledných rokoch prešiel úplnou rekonštrukciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v centre Arroyo de la Miel, časti obce Benalmádena. V okolí sa nachádza vysoká koncentrácia obchodov, služieb a stravovacích zariadení. Poloha umožňuje prístup k všetkým základným potrebám v pešej vzdialenosti. Železničná stanica Arroyo de la Miel je vzdialená len 600 metrov od projektu.
Projekt poskytuje dve spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Kuchyňa je plne vybavená a samostatná, s zaradenými spotrebičmi. Byt zahrňuje balkón na oddych a komunitný bazén. Parkovanie je zabezpečené v rámci komunity. Usporiadanie priestorov je funkčné a praktické.
Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1970, ale v nedávnej dobe prešiel úplnou rekonštrukciou. Všetky inštalácie, povrchy a materiály boli vymenené za moderné ekvivalenty. Rekonštrukcia zahrnila kúpeľne, kuchyňu, podlahy a rozvody. Projekt je teraz pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Projekt nenabída výhľad na more z bytu samotného, keďže sa nachádza vo vnútrozemskom prostredí. Vzhľadom na umiestnenie v centre oblasti sa môže v letnej sezóne vyskytovať hluk z okolitých podnikov. Parkovanie je k dispozícii iba v rámci komunity, nie priamy prístup k vchodu do budovy. Orientácia bytu nie je špecifikovaná v dostupných údajoch.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich trvalé bývanie v dynamickej oblasti s plnou dostupnosťou služieb. Vhodný je tiež pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú mestský štýl života s možnosťou rýchleho prístupu na pláže. Záujemcovia o investíciu do nájomného bývania nájdu v tejto oblasti stabilný dopyt. Lokalita je tiež atraktívna pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol, len 8,8 km diaľky. Osoby, ktoré nechcú byť závislé od auta, ocenia vysokú koncentráciu služieb v pešej vzdialenosti. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú tiché odľahlé miesto s minimálnymi kontaktmi s ostatnými obyvateľmi.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné materiály a technológie. Kúpeľne boli vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami s drevenými poličkami a oválnymi zrkadlami. Podlahy v celom byte sú drevené, čo prispieva k pocitu tepla a komfortu. Kuchyňa je vybavená bielymi skriňami a drevenými pracovnými plochami, kombinujúc moderný vzhľad s prírodnými materiálmi. V byte je nainštalovaná klimatizácia a centrálne kúrenie pre celoročný komfort. Všetky spotrebiče v kuchyni sú moderné, energeticky úsporné a so zárukou. Balkón poskytuje dodatočný priestor pre oddych v exteriéri. Spoločné priestory budovy sú udržiavané a súčasťou je komunitný bazén.
Cena bytu začína na €325,000 za 73 m² použiteľnej plochy. Táto cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu a balkón. V cene je zahrnuté komunitné parkovanie a prístup k spoločnému bazénu. Byt je predávaný plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na umiestnenie v centre Arroyo de la Miel a nedávnu kompletnú rekonštrukciu, predstavuje tento projekt konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s inými podobnými nemovitosťami v oblasti.
Denný život v Arroyo de la Miel je charakterizovaný mestskou atmosférou s plnou dostupnosťou služieb. Obyvatelia môžu ráno navštíviť miestne pekárne a kaviarne v pešej vzdialenosti. Nákupy základných potravín sú možné v supermarkete len 138 metrov od bytu. Po obede sú k dispozícii desiatky reštaurácií a barov v rámci štvrti. Popoludní možno tráviť na súkromnom balkóne alebo pri komunitnom bazéne. Večer ponúka množstvo kultúrnych a zábavných možností v bezprostrednej blízkosti. Všetky potrebné úrady, banky a lekárenské služby sú prístupné bez nutnosti použitia auta. Život v tejto lokalite je pohodlný pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s plnou občianskou vybavenosťou.
Životné prostredie v Arroyo de la Miel je charakterizované vysokou hustotou služieb a možností pre denný život. V okruhu 2 km sa nachádza 164 reštaurácií, 26 lekární, 22 bánk a 44 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 2,3 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 5 škôl v okolí. Športové aktivity sú možné v miestnych športových centrách, ako je Polideportivo Arroyo de la Miel len 0,1 km diaľky. Verejná doprava je dobre rozvinutá so 7 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Železničné spojenie s Málaga a letiskom je zabezpečené stanicou vzdialenou 0,6 km. Mestská infraštruktúra poskytuje všetko potrebné pre pohodlný mestský štýl života bez nutnosti použitia automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centre Arroyo de la Miel, s dôrazom na blízkosť kľúčových služieb a dopravných koridorov. Viditeľná je hustá sieť ulíc s vysokou koncentráciou obchodov a služieb. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť k plážam a železničnej trati spájajúcej lokalitu s Málaga a letiskom. Umiestnenie v mestskom jadre je zreteľné z rozloženia ulíc a budov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel sa nachádza v obci Benalmádena, medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Málagy. Táto poloha ho radí do centra najdynamickejšej časti Costa del Sol. Miesto je významnou dopravnou križovatkou s dobrým prístupom k hlavným mestám v regii. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 17 km, zatiaľ čo populárne turistické centrá ako Marbella (33 km) a Fuengirola sú ľahko dostupné. Poloha medzi týmito kľúčovými destináciami zaisťuje stále dostupnosť služieb a zároveň určitú oddelenosť od najrušnejších centier.
Pláže sú dostupné vo vzdialenosti 1,5-1,6 km, vrátane Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 8,8 km od projektu, cca 15 minút autom. Najbližšie mestá: Málaga (17 km), Marbella (33 km) a Fuengirola (v bezprostrednej blízkosti). Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti od 2,3 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) po 7,8 km (Club de Golf Málaga Parador). Automobilové spojenie s hlavnými mestami v regióne je zabezpečené diaľnicou AP-7. Verejná doprava zahŕňa vlakové spojenie s Málaga a letiskom, pričom železničná stanica je vzdialená len 0,6 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Arroyo de la Miel sa nachádza vo výške 120 metrov nad morom, čo poskytuje miernu klímu s ročnou priemernou teplotou 18,2°C. Ročne je tu nameraných 3,891 hodín slnka, čo zaručuje slnečné počasie po väčšinu roka. Teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Terén v smere k moru má sklon 7,1%, čo predstavuje mierny svah bez výraznej fyzickej náročnosti. Poloha v blízkosti pobrežia zabezpečuje príjemné morské vetry počas letných horúčav. Zimné obdobie je zvyčajne mierny bez výskytu mrazov a snehu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) a Playa de Bil Bil (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesčitým povrchom a kompletnými službami. Golfové nadšencov môžu využívať blízkosť viacerých golfových ihrísk, najmä Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Športové aktivity sú možné v miestnych centrách, ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) alebo Club de Raqueta (1,4 km). K dispozícii je aj verejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km). V okolí sa nachádza niekoľko vyhliadkových bodov, ako Mirador Los Cañones (2,6 km), ktoré ponúkajú výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel sa nachádza v obci Benalmádena, medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Málagy. Táto poloha ho radí do centra najdynamickejšej časti Costa del Sol. Miesto je významnou dopravnou križovatkou s dobrým prístupom k hlavným mestám v regii. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 17 km, zatiaľ čo populárne turistické centrá ako Marbella (33 km) a Fuengirola sú ľahko dostupné. Poloha medzi týmito kľúčovými destináciami zaisťuje stále dostupnosť služieb a zároveň určitú oddelenosť od najrušnejších centier.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL411012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s ostatnými projektmi v regii ukazuje, že tento byt v Arroyo de la Miel predstavuje strednú cenovú kategóriu. Kým Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas od €205,000, tento projekt je ocenený na €325,000, čo odráža jeho výhodnú polohu v centre oblasti a nedávnu rekonštrukciu. Na rozdiel od týchto projektov, ktoré sa často nachádzajú v novších výstavbách na okrajoch obcí, tento byt ponúka priamy prístup k existujúcej infraštruktúre a službám. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od €259,000 sice môže ponúknuť nižšiu vstupnú cenu, ale s menšou dostupnosťou služieb a väčšou vzdialenosťou od kľúčových centier ako Málaga. Arroyo de la Miel ako lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestského života s prístupom k pobrežiu, čo ho odlišuje od čisto turistických oblastí alebo odľahlých rezidenčných zón.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID