Tento byt připravený k nastěhování v Arroyo de la Miel, části Benalmádeny na Costa del Sol, nabízí praktický obytný prostor v zavedené městské čtvrti. Nemovitost postavená v roce 2008 má 2 ložnice a 2 koupelny na 80 m² obytné plochy. Nachází se v rezidenci se společnými zařízeními a poskytuje pohodlné zázemí s dobře dostupnými základními službami. Pevná požadovaná cena 325 000 € odráží její současný stav a vybavení a představuje přímočarou příležitost pro ty, kdo hledají domov v této oblíbené oblasti jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky své poloze v Arroyo de la Miel, části přímořského města Benalmádena západně od Málagy, má tento byt výbornou lokalitu. Leží v městském prostředí, kde je řada každodenních potřeb dostupná pěšky nebo na kole, což podporuje pohodlný životní styl pro obyvatele, kteří oceňují blízkost služeb a pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční obytný prostor s snadno dostupným základním vybavením. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, vlastní terasu a společná zařízení jako bazény a padlové kurty, ideální pro ty, kdo touží po pohodlném a dobře propojeném životním stylu.
Přestože byla postavena v roce 2008, je tento byt nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Jako dokončený projekt neexistují žádné budoucí stavební fáze ani čekací lhůty na dokončení. To umožňuje okamžité nastěhování či možnost pronájmu po koupi.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, protože byla dokončena v roce 2008. Jde o jedinou jednotku ve větším komplexu a nezahrnuje další pozemek ani komerční prostory. Uvedené vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou a skutečné jízdní doby po silnici se mohou lišit.
Ref: VL765980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo kvalitní rekreační dům na Costa del Sol s výhodami zázemí zavedeného města. Blízkost služeb jako supermarkety (138 m) a lékárna (226 m) usnadňuje každodenní život. Rodiny mohou zvážit jeho blízkost ke školám (6 do 2 km) a rekreačním zařízením. Pro ty, kdo upřednostňují dostupnost, je lokalita výhodná, vlakové nádraží (Benalmádena - Arroyo de la Miel) je vzdáleno jen 0,6 km a nabízí přímé spojení do Málagy a na letiště (8,8 km vzdušnou čarou). Společné bazény a padlové kurty vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Přítomnost krytého parkovacího stání řeší častý problém v městském prostředí. Je to také praktická volba pro kupující, kteří preferují nastěhování do hotové nemovitosti bez dlouhé výstavby, jednotka je hotová od roku 2008.
Tento v roce 2008 dokončený byt se vyznačuje funkčním designem s důrazem na pohodlí a praktické bydlení. Jednotka je vybavena energeticky úspornou centrální klimatizací s chlazením i topením od Mitsubishi Electric, která zajišťuje příjemné klima. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou, druhá koupelna nabízí sprchu. Interiérové vybavení zahrnuje vestavěné skříně v obou ložnicích. Obývací a jídelní prostor je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo, s velkými okny směřujícími na vlastní terasu. Kuchyně je moderně vybavena keramickou varnou deskou, troubou Whirlpool, odsavačem par a filtračním systémem na vodu s osmózou. Samostatná technická místnost skrývá myčku, mikrovlnnou troubu a 150litrový elektrický ohřívač vody. Byt zahrnuje také prostorné kryté parkovací stání o rozloze 13 m².
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 325 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží součornou tržní hodnotu a konkrétní vlastnosti jednotky. Na rozdíl od novostaveb s variabilními cenami podle výběru jednotky a podlaží nabízí tento jediný, jasně definovaný investiční bod. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému nákupu a obývání, což odstraňuje nejistoty spojené s nemovitostmi ve výstavbě. Zájemci by měli note, že tato cena je pevná a podle stávajícího popisu nezahrnuje žádné další provize agentury.
Arroyo de la Miel nabízí vyvážené městské prostředí v rámci širší obce Benalmádena. Obyvatelé mají okamžitý přístup k široké škále služeb, s řadou restaurací, lékáren a bank v pěší dostupnosti. Přítomnost 161 restaurací a 47 kaváren svědčí o živé místní scéně. Pro rodiny zvyšuje praktickou atraktivitu blízkost 6 škol a zdravotnických zařízení, včetně nemocnice vzdálené jen 2,3 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 7 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po Benalmádě a do blízkých měst jako Málaga a Fuengirola. Poměrně rovný terén v částech centra spolu s infrastrukturou přátelskou chodcům a cyklistům podporuje aktivní každodenní rutinu. Lokalita také nabízí různé volnočasové možnosti, od sportovních zařízení jako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) po kulturní body a vyhlídky, což přispívá k dynamickému, ale dostupnému bydlení.
Arroyo de la Miel nabízí živý městský zážitek v rámci obce Benalmádena, charakteristický dostupností a koncentrací služeb. Oblast podporuje životní styl přátelský chodcům, se základními službami jako supermarket jen 138 metrů daleko a lékárnou ve 226 metrech. Početné restaurace (161) a kavárny (47) přispívají k dynamické společenské scéně. Pro zdraví a vzdělání leží nemocnice 2,3 km daleko a v okruhu 2 km je 6 škol. Blízkost veřejné dopravy, včetně 7 linek a 50 zastávek, zajišťuje propojenost. Volnočasových příležitostí je hojnost, se sportovními centry jako Polideportivo Arroyo de la Miel ve 0,1 km a městskou ledovou arénou v 0,7 km. Přírodní okolí, ačkoli urbanizované, zahrnuje vyhlídky a svažující se terén směrem k pobřeží, což nabízí pestré výhledy a aktivní venkovní prostředí.
Mapa zdůrazňuje městské postavení Arroyo de la Miel v rámci Benalmádeny, západně od Málagy. Zobrazuje okamžitou dostupnost každodenních služeb a relativní blízkost středomořského pobřeží, s několika plážemi označenými v krátké vzdálenosti. Poloha vůči letišti Málaga a hlavním dopravním trasám podtrhuje dobrou dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel se nachází v Benalmádě, významném přímořském městě přibližně 12 km západně od města Málaga na Costa del Sol. Tato poloha ho řadí mezi oblíbená letoviska Torremolinos a Fuengirola a nabízí strategickou základnu pro objevování regionu. Blízkost Málagy poskytuje snadný přístup ke kulturním atrakcím, obchodním centrům a mezinárodnímu letišti provinčního hlavního města. Costa del Sol sama je proslulá rozsáhlým pobřežím, četnými golfovými hřišti a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Bytí součástí tohoto zavedeného pobřežního pásu znamená, že obyvatelé žijí v regionu, který přitahuje návštěvníky po celý rok a nabízí spojení rezidenčního bydlení s turistickým zázemím.
Byt je výhodně umístěn pro přístup ke klíčovým dopravním spojením a službám. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je 1,5 km vzdušnou čarou, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou rovněž do 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 8,8 km vzdušnou čarou, což přináší významnou cestovní pohodlnost. Pro silniční dopravu je dobíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 6,2 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je jen 0,6 km od nemovitosti a poskytuje spojení podél pobřeží a do města Málaga. V oblasti jezdí také několik autobusových linek. Golfisté mají na výběr, s Golf Benalmadena Pitch&Putt ve 2,3 km a dalšími hřišti v okruhu 7,8 km. Základní služby jako supermarket jsou ve 138 m a lékárna ve 226 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel enjoys středomořské podnebí typické pro Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,0 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně 4 měsíce, s teplotou vody 20 °C a více. V nadmořské výšce 112 metrů nabízí oblast mírně zvýšenou perspektivu ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Sklon k nedalekým plážím je přibližně 6,6 %, což znamená znatelné stoupání. Přestože bezprostřední okolí je urbanizované, širší region nabízí možnosti využívat přírodní krajinu a příznivé podnebí po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží, s pláží Playa de Santa Ana jen 1,5 km vzdušnou čarou. Další blízké plže jako Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou rovněž v okruhu 1,6 km. Tyto pláže jsou součástí rozsáhlého pobřeží Costa del Sol a nabízejí volnočasové a rekreační příležitosti. Pro sportovní nadšence je Polideportivo Arroyo de la Miel pouhých 0,1 km daleko a městská ledová aréna je dostupná v 0,7 km. Golf je také klíčovou atrakcí, s Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,3 km od nemovitosti a dalšími hřišti v okolí. Společná zařízení v rezidenčním komplexu, včetně padlových kurtů a bazénů pro dospělé i děti, dále rozšiřují volnočasovou nabídku.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 55 mm |
| Únor | 12.4°C | 38 mm |
| Březen | 13.8°C | 102 mm |
| Duben | 15.8°C | 54 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.9°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 9 mm |
| Září | 22.9°C | 27 mm |
| Říjen | 19.3°C | 68 mm |
| Listopad | 14.9°C | 66 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 51 mm |
Strmý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) je tento byt v Arroyo de la Miel starší nemovitostí s pevnou požadovanou cenou 325 000 €. Zatímco novostavby nabízejí současný design a potenciálně nižší vstupní ceny, tato nabídka představuje dokončenou jednotku v zavedeném městském prostředí. Její cena odráží současný stav a dostupné vybavení. Arroyo de la Miel samo je rozvinuté město s okamžitým přístupem k široké škále služeb, včetně četných restaurací a obchodů, což může oslovit kupující hledající pohodlí spíše než očekávání nové výstavby. Blízkost Málagy a jejího letiště je také klíčovým rozlišovacím faktorem. Kupující zvažující tuto nemovitost pravděpodobně upřednostňují okamžitou dostupnost a plně vybudovanou komunitní infrastrukturu před prvky zcela nových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET