Diese bezugsfertige Wohnung in Arroyo de la Miel, einem Ortsteil von Benalmádena an der Costa del Sol, bietet praktischen Wohnraum in einem etablierten Stadtgebiet. Die 2008 errichtete Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. In einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen gelegen, bietet sie eine komfortable Basis mit bequem erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Der feste Angebotspreis von 325.000 € spiegelt den aktuellen Zustand und die Ausstattung wider und stellt eine unkomplizierte Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause in dieser beliebten Region Südspaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Arroyo de la Miel gelegen, profitiert diese Wohnung von ihrer Lage in Benalmádena, einer Küstenstadt westlich von Málaga. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, das fördert einen praktischen Lebensstil für Bewohner, die Nähe zu Einrichtungen und zur Küste schätzen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit gut erreichbaren Grundausstattungen suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine private Terrasse sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Padel-Tennisplätze, ideal für alle, die einen komfortablen und gut vernetzten Lebensstil wünschen.
Obwohl 2008 errichtet, wird diese Wohnung in bezugsfertigem Zustand angeboten. Als fertiggestelltes Projekt gibt es keine künftigen Bauphasen oder Wartezeiten bis zur Fertigstellung. Das ermöglicht eine sofortige Nutzung als Eigenheim oder zur Vermietung nach dem Kauf.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien, da sie 2008 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine einzelne Einheit innerhalb einer größeren Anlage; zusätzliches Land oder Gewerbeflächen sind nicht enthalten. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen, tatsächliche Fahrzeiten auf der Straße können abweichen.
Ref: VL765980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein solides Ferienhaus an der Costa del Sol suchen und von den Einrichtungen einer etablierten Stadt profitieren möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (138 m) und einer Apotheke (226 m) macht den Alltag bequem. Familien könnten sie wegen der Nähe zu Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Freizeiteinrichtungen in Betracht ziehen. Für alle, denen Erreichbarkeit wichtig ist, ist die Lage vorteilhaft: Der Bahnhof (Benalmádena - Arroyo de la Miel) liegt nur 0,6 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen (8,8 km Luftlinie). Gemeinschaftspools und Padel-Tennisplätze kommen einen aktiven Lebensstil entgegen. Der vorhandene überdachte Stellplatz adressiert ein häufiges Anliegen in urbanen Lagen. Sie ist auch eine praktische Option für Käufer, die in eine fertige Immobilie einziehen möchten, ohne lange Bauzeit, die Einheit ist seit 2008 fertig.
Diese 2008 fertiggestellte Wohnung besticht durch ein funktionelles Design mit Fokus auf Komfort und praktisches Wohnen. Die Einheit ist mit einer energieeffizienten zentralen Klimaanlage von Mitsubishi Electric ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, das zweite Badezimmer über eine Dusche. Zur Innenausstattung gehören Einbauschränke in beiden Schlafzimmern. Der Wohn- und Essbereich ist auf maximales Tageslicht ausgelegt, mit großen Fenstern zu einer privaten Terrasse. Die Küche ist modern ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Whirlpool-Backofen, Dunstabzugshaube und Osmose-Wasserfiltersystem. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt Geschirrspüler, Mikrowelle und einen 150-L-Elektro-Wassererwärmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, überdachter Stellplatz von 13 m².
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 325.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und die spezifischen Merkmale der Einheit wider. Im Gegensatz zu Neubauprojekten mit variablen Preisen je nach Wohneinheit und Etage bietet dies einen einzigen, klar definierten Investitionspunkt. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort kaufbar und nutzbar, ohne die Unsicherheiten von Kauf vom Reißbrett oder Bauprojekten in Arbeit. Interessenten sollten beachten, dass dieser Preis fest ist und, wie in der bestehenden Beschreibung angegeben, keine zusätzlichen Maklergebühren enthält.
Arroyo de la Miel bietet ein ausgewogenes urbanes Umfeld innerhalb der Gemeinde Benalmádena. Bewohner haben direkten Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, wobei zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar sind. Die presence von 161 Restaurants und 47 Cafés zeugt von einer lebendigen lokalen Szene. Für Familien erhöhen die Nähe von 6 Schulen und Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus nur 2,3 km entfernt, den praktischen Reiz. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung in Benalmádena und in nahegelegene Städte wie Málaga und Fuengirola erleichtert. Das teilweise relativ flache Gelände im Stadtzentrum zusammen mit fußgänger- und fahrradfreundlicher Infrastruktur unterstützt einen aktiven Alltag. Die Location bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) bis zu kulturellen Punkten und Aussichtspunkten, was zu einem dynamischen und dennoch zugänglichen Wohnerlebnis beiträgt.
Arroyo de la Miel bietet ein lebendiges urbane Erlebnis in der Gemeinde Benalmádena, geprägt von guter Erreichbarkeit und einer hohen Dichte an Einrichtungen. Das Gebiet unterstützt einen fußgängerfreundlichen Lebensstil, mit Grundversorgung wie einem Supermarkt nur 138 Meter entfernt und einer Apotheke in 226 Metern. Zahlreiche Restaurants (161) und Cafés (47) tragen zu einer dynamischen sozialen Szene bei. Für Gesundheit und Bildung liegt ein Krankenhaus 2,3 km entfernt, und es gibt 6 Schulen im Umkreis von 2 km. Die Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, darunter 7 Linien und 50 Haltestellen, sorgt für gute Anbindung. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel in 0,1 km und der städtischen Eislaufhalle in 0,7 km. Die natürliche Umgebung ist zwar urbanisiert, bietet aber Aussichtspunkte und ein Gefälle zur Küste mit abwechslungsreichen Ausblicken und einem aktiven Outdoor-Umfeld.
Die Karte zeigt die urbane Lage von Arroyo de la Miel innerhalb von Benalmádena, westlich von Málaga. Sie veranschaulicht die unmittelbare Verfügbarkeit täglicher Dienstleistungen und die relative Nähe zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Die Position relativ zum Flughafen Málaga und zu wichtigen Verkehrswegen unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel liegt in Benalmádena, einer bedeutenden Küstenstadt etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol. Diese Position zwischen den beliebten Urlaubsorten Torremolinos und Fuengirola bietet eine strategische Basis zur Erkundung der Region. Die Nähe zu Málaga ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen Attraktionen, Geschäftszentren und dem internationalen Flughafen der Provinzhauptstadt. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre ausgedehnte Küste, zahlreiche Golfplätze und eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur. Als Teil dieses etablierten Küstenstreifens leben Bewohner in einer Region, die ganzjährig Besucher anzieht und Wohnleben mit touristischen Annehmlichkeiten verbindet.
Diese Wohnung liegt günstig für den Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, die Playa de Santa Ana, liegt 1,5 km Luftlinie entfernt, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil befinden sich ebenfalls innerhalb von 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 8,8 km Luftlinie entfernt und bietet große Reisebequemlichkeit. Für den Straßenverkehr befindet sich eine E-Lade-Ladestation in 6,2 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel liegt nur 0,6 km von der Immobilie entfernt und bietet Verbindungen entlang der Küste und in die Stadt Málaga. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in der Gegend. Golfbegeisterte haben Optionen, mit Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,3 km und weiteren Plätzen im Umkreis von 7,8 km. Grundversorgung wie ein Supermarkt befindet sich in 138 m und eine Apotheke in 226 m.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel genießt das für die Costa del Sol typische Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Auf einer Höhe von 112 Metern über dem Meer gelegen, bietet das Gebiet eine leicht erhöhte Perspektive gegenüber der unmittelbaren Küstenlinie. Das Gefälle zu den nahegelegenen Stränden beträgt etwa 6,6 %, was ein spürbares Gefälle bedeutet. Das unmittelbare Umfeld ist zwar urbanisiert, doch die breitere Region bietet ganzjährig Gelegenheiten, die Naturlandschaft und das günstige Klima zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben leichten Zugang zur Küste, mit der Playa de Santa Ana nur 1,5 km Luftlinie entfernt. Andere nahegelegene Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil liegen ebenfalls innerhalb eines Radius von 1,6 km. Diese Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Costa del Sol und bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte liegt das Polideportivo Arroyo de la Miel nur 0,1 km entfernt, eine städtische Eislaufhalle ist in 0,7 km erreichbar. Golf ist ebenfalls eine wichtige Attraktion, mit Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,3 km von der Immobilie und weiteren Plätzen in der Nähe. Gemeinschaftseinrichtungen in der Wohnanlage, darunter Padelplätze und Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, erweitern das Freizeitangebot zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 55 mm |
| Februar | 12.4°C | 38 mm |
| März | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| Dezember | 12.4°C | 51 mm |
Steil
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) ist diese Wohnung in Arroyo de la Miel eine Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis von 325.000 €. Während die Neubauprojekte zeitgemäße Designs und potenziell niedrigere Einstiegspreise bieten, stellt dieses Angebot eine fertige Einheit in einem etablierten urbanen Umfeld dar. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand und die verfügbaren Annehmlichkeiten wider. Arroyo de la Miel selbst ist eine entwickelte Stadt mit unmittelbarem Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, einschließlich zahlreicher Restaurants und Geschäfte, was Käufer ansprechen kann, die Bequemlichkeit der Vorfreude auf einen Neubau vorziehen. Die Nähe zu Málaga und seinem Flughafen ist ebenfalls ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal. Käufer dieser Immobilie priorieren wahrscheinlich die sofortige Verfügbarkeit und eine voll ausgebaute Infrastruktur des Viertels gegenüber den Merkmalen brandneuer Projekte.
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