Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zur Küste und urbanen Annehmlichkeiten bietet es eine solide Basis für das Leben am Mittelmeer. Die Immobilie liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet. Der Bau wurde kürzlich abgeschlossen, und die Wohnungen sind bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Benalmádena ist durch die Nähe zur Küste und das Vorhandensein städtischer Einrichtungen im Umkreis gekennzeichnet. Dies impliziert eine gute Erreichbarkeit für alltägliche Besorgungen und eine Anbindung an die Infrastruktur der Region, was für die Lebensqualität von Bedeutung ist.
Das Apartment ist auf die Bedürfnisse von Käufern ausgerichtet, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich, kombiniert mit der Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, adressiert den Wunsch nach Komfort und Funktionalität.
Das Projekt ist als neu fertiggestellt klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer und bietet die Möglichkeit, in einer modernen Immobilie zu leben, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Es wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel und Ausstattungen vom Käufer beschafft werden müssen. Die Ausrichtung ist nach Westen, was zu bestimmten Tageszeiten die Sonneneinstrahlung beeinflusst.
Ref: VL787452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte, städtische Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zu täglichen Notwendigkeiten legen. Personen, die eine Wohnung für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, werden hier fündig. Auch Investoren, die ein Objekt in einer Region mit Potenzial für Wertsteigerung und Vermietbarkeit erwerben möchten, können hier eine passende Option finden, insbesondere unter Berücksichtigung der geplanten Stadtentwicklungen. Die Ausstattung und der Zustand des Apartments, inklusive der separaten Abstellkammer und der Klimaanlage, sprechen Käufer an, die ein funktionales und komfortables Zuhause ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf wünschen. Das Fehlen eines Aufzugs ist für Personen, die im ersten Stock wohnen können, kein Hindernis.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und kürzlich renovierten Zustand. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was für ein modernes Raumgefühl sorgt. Klimaanlage im Wohnzimmer gewährleistet Komfort. Die Böden sind neuwertig und die Wände in gutem Zustand. Die Fenster sind solide verbaut und tragen zur Geräuschdämmung bei. Die sanitären Anlagen sind funktional und dem Baujahr bzw. der Renovierung entsprechend. Ein besonderes Merkmal ist die separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sind praktisch und nutzen den verfügbaren Platz effizient. Insgesamt vermittelt die Immobilie den Eindruck einer gepflegten und soliden Ausführung, die auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 335.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit drei Schlafzimmern. Die angebotene Wohnfläche von 95 m² bietet ein solides Raumangebot für die gestellten Kosten. Da das Projekt als 'fertiggestellt' deklariert ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Die hier angegebenen Preise stellen die Einstiegspreise dar; Variationen können je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Gebäudes bestehen, falls zutreffend. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen sind gesondert zu prüfen.
Dieses Apartment in Benalmádena, genauer gesagt in Arroyo de la Miel, richtet sich an Personen, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Bahnhof unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Die Lage in einer ruhigen, umzäunten Innenhofanlage bietet eine gewisse Privatsphäre und Gelassenheit inmitten des städtischen Geschehens. Das kürzlich renovierte Innere, inklusive einer voll ausgestatteten offenen Küche und Klimaanlage im Wohnbereich, trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Option, die Wohnung als Dauerwohnsitz oder als Investitionsobjekt zu nutzen, spricht eine breite Käuferschicht an. Die geplante Neuentwicklung im nahegelegenen Tivoli-Gebiet könnte zudem die Attraktivität und den Wert der Immobilie langfristig steigern.
Benalmádena, und speziell die Gegend um Arroyo de la Miel, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (185 im 2km-Radius), Cafés (44) und Geschäften (inklusive 27 Apotheken und 22 Banken) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das Bildungsangebot umfasst mehrere Schulen. Die hohe Dichte an Sportzentren (wie das Club de Raqueta in 0.7 km Entfernung) und Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch Aussichtspunkte wie den Mirador Los Cañones, sorgt für Abwechslung. Die Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern im Jahr 2025 deutet auf eine gut etablierte und belebte Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Saison eine konstante Aktivität gewährleistet. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima von durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena im Kontext der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und den Küstenorten. Die Markierung hebt die städtische Umgebung mit Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten hervor.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung im Herzen der Küstenregion bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der ruhigeren Atmosphäre einer eigenständigen Gemeinde. Die Anbindung an Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ausgezeichnet. Die Erreichbarkeit von Fuengirola und anderen Küstenorten ist ebenfalls unkompliziert. Diese zentrale Lage macht Benalmádena zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergen des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 600 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0.7 km bzw. 1.0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut, wobei die Bahnhöfe Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) und El Pinillo (2.0 km) zur Verfügung stehen. Supermärkte (138 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Golfer finden verschiedene Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,6°C und einer Bandbreite von 12°C bis 26°C. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ steile Neigung zum Strand (6,7%) prägen die unmittelbare Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und den nahen Ausläufern des Hinterlandes, die Möglichkeiten für Spaziergänge und leichte Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Bewaldung und eine vielfältige, aber nicht extrem gebirgige Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Playa de Santa Ana ist nur 0,6 km entfernt, gefolgt von Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur stehen. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, beginnend mit dem Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,7 km Entfernung. Die hohe Anzahl an Sporteinrichtungen (219 insgesamt), darunter Tenniszentren und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km), ermöglicht eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung im Herzen der Küstenregion bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der ruhigeren Atmosphäre einer eigenständigen Gemeinde. Die Anbindung an Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ausgezeichnet. Die Erreichbarkeit von Fuengirola und anderen Küstenorten ist ebenfalls unkompliziert. Diese zentrale Lage macht Benalmádena zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Bergen des Hinterlandes.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Blossom Hills (ab €338.900), Blossom (ab €418.000) und Finca Dona Maria (ab €430.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 335.000 € am unteren Ende des Spektrums für vergleichbare Objekte. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauart, höhere Etagen oder spezifischere Ausstattungen wie Meerblick bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine unmittelbare Bezugsfähigkeit und die solide, renovierte Ausstattung aus. Die Lage in Arroyo de la Miel, nahe an alltäglichen Versorgungseinrichtungen und dem Bahnhof, unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf Golf- oder exklusivere Strandlagen konzentrieren. Die geplante Stadterneuerung im nahegelegenen Tivoli-Gebiet könnte zudem einen zukünftigen Wertzuwachs generieren, der bei anderen Objekten möglicherweise bereits eingepreist ist. Die Entscheidung hängt somit stark von den individuellen Prioritäten bezüglich Preis, Lage, Baualter und Ausstattung ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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