Questo appartamento si trova ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, una località dinamica sulla Costa del Sol. L'immobile, completamente arredato, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista e tre camere da letto. La sua posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi, lo rende un'opzione interessante sia per l'uso residenziale che come investimento immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento beneficia della vicinanza a negozi, scuole e stazioni dei trasporti pubblici. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati, tutti raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana, integrando l'abitazione nel tessuto vitale della comunità.
Per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, questo appartamento risponde all'esigenza di una casa funzionale e ben tenuta. La configurazione con tre camere da letto e soggiorno con cucina aperta si adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazi aggiuntivi per ufficio o hobby, offrendo comfort immediato.
L'immobile si presenta come un'opportunità di acquisto sul mercato dell'usato, con caratteristiche di recente ristrutturazione. Non essendo un nuovo progetto, la consegna è immediata, consentendo un'occupazione rapida senza attese legate a fasi di costruzione.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio privo di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con ridotta mobilità. Inoltre, la vista è orientata verso un cortile interno, limitando l'esposizione solare diretta e panorami esterni.
Ref: VL787452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale comoda e ben collegata in una zona dinamica della Costa del Sol, ma che apprezza la tranquillità di un cortile interno. È ideale per famiglie che necessitano di vicinanza a scuole e servizi, o per professionisti che lavorano in zona o che utilizzano i trasporti pubblici per raggiungere Málaga o altre località. Rappresenta anche un'opportunità di investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile pronto all'uso, data la costante domanda turistica e residenziale nella regione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e funzionali, con una cucina completamente attrezzata che risponde alle esigenze moderne. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. L'aria condizionata nel soggiorno garantisce comfort climatico durante i mesi più caldi. La pavimentazione e le finiture generali sono state scelte per offrire durabilità e un aspetto gradevole, contribuendo a creare un ambiente accogliente.
L'appartamento è proposto al prezzo di €335.000. Questa offerta rientra nella fascia di mercato per immobili con caratteristiche simili nella zona di Benalmádena. La tipologia con tre camere da letto e una superficie di 95 m² offre un rapporto qualità-prezzo competitivo, specialmente considerando che l'immobile viene venduto completamente arredato e in buone condizioni. La disponibilità è immediata, dato che si tratta di un'unità già costruita e pronta per l'occupazione.
Vivere ad Arroyo de la Miel significa godere di una quotidianità comoda e ben servita. La vicinanza a supermercati (a soli 138 metri) e farmacie (a 226 metri) semplifica le commissioni giornaliere. La presenza di numerose scuole e centri sportivi nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta per famiglie e sportivi. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel, a soli 800 metri, offre un collegamento rapido con le città vicine e l'aeroporto, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti frequenti. Le 15 fermate di trasporto pubblico disseminate nell'area confermano l'accessibilità del quartiere, promuovendo uno stile di vita attivo e facilitando l'integrazione nella vita locale.
Benalmádena, e in particolare la zona di Arroyo de la Miel, offre un ambiente di vita vivace ma organizzato. Con 185 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km, le opzioni per il tempo libero e la ristorazione sono abbondanti. La presenza di 5 scuole e 8 studi dentistici sottolinea la completezza dei servizi locali. L'ambiente è quello di una città costiera spagnola, con un mix di residenti permanenti e flussi turistici, che garantisce un'atmosfera sempre attiva, specialmente durante la stagione turistica. Il clima mite, con temperature medie tra i 12 e i 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel cuore di Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti. L'area circostante mostra una fitta rete urbana con accesso facilitato alle spiagge e alle principali vie di comunicazione.
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La vicinanza a Málaga (12 km) offre accesso a un centro urbano più grande con aeroporto internazionale, università e una vasta gamma di servizi culturali e commerciali. La sua posizione permette di esplorare facilmente altre località rinomate della costa, mantenendo al contempo un'identità propria, più incentrata sulla vita residenziale e turistica.
La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a circa 8.8 km, rende questo appartamento particolarmente accessibile per viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) offre un collegamento diretto per l'aeroporto e altre destinazioni sulla costa. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, sono raggiungibili in circa 1.5 km, mentre le principali arterie stradali permettono di spostarsi agevolmente. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una media annuale di 18.6°C e circa 3,888 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce attività all'aperto per quasi tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione a 53 metri sul livello del mare, sebbene non in altitudine elevata, offre una ventilazione piacevole. La pendenza del 6.7% verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana (a 0.6 km), seppur definita ripida, è gestibile per chi apprezza una passeggiata attiva verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km), tutte raggiungibili in breve tempo. Due di queste, Carvajal e Fuente de la Salud, vantano il riconoscimento della Bandiera Blu. L'area è ben fornita anche per gli sportivi, con centri come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, i campi vicini offrono diverse opzioni, dal Pitch& Putt ai percorsi più impegnativi.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La vicinanza a Málaga (12 km) offre accesso a un centro urbano più grande con aeroporto internazionale, università e una vasta gamma di servizi culturali e commerciali. La sua posizione permette di esplorare facilmente altre località rinomate della costa, mantenendo al contempo un'identità propria, più incentrata sulla vita residenziale e turistica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni residenziali nella stessa area di Benalmádena, come Blossom Hills (a partire da €338.900) o Finca Dona Maria (a partire da €430.000), questo appartamento si posiziona in modo competitivo grazie al suo prezzo di €335.000. Mentre i progetti come Blossom e Finca Dona Maria potrebbero offrire nuove costruzioni con differenti servizi comuni o layout, questo immobile si distingue per la sua immediatezza d'uso e la sua ubicazione in un contesto urbano già consolidato e servito. La vicinanza a servizi a piedi, la presenza di tre camere da letto e il fatto che sia arredato lo rendono una proposta concreta per chi cerca una soluzione abitativa rapida e funzionale. Le altre proprietà comparate, pur essendo nella stessa municipalità, possono differire significativamente per tipologia (ville, appartamenti in complessi residenziali più grandi) e fase di sviluppo, influenzando sia il prezzo che le caratteristiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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