立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの活気ある都市部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。海岸線まではわずか1.5kmであり、レクリエーションやリラクゼーションのためのアクセスが良好です。交通網への近さも、この立地の利便性を高めています。
3つの寝室と1つの浴室を持つこのアパートメントは、単身者から小規模な家族まで、多様なライフスタイルに対応可能です。充実した内装と、地域で一般的に見られる快適な生活空間は、永住または別荘としての利用に適しています。近隣のインフラへのアクセスは、実用的で快適な生活をサポートします。
この物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準に基づいているとは限りませんが、良好な状態にあり、最近改修されています。大規模な再開発計画が進行中の地域に位置しており、将来的には地域の魅力と不動産価値の向上が期待されます。
この物件にはエレベーターが設置されていません。また、西向きのバルコニーからは中庭の眺めのみとなり、広大な景観は望めません。家具は一部のみ付属しており、追加の家具や備品の購入が必要になる場合があります。
Ref: VL787452
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、利便性の高いロケーションで、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。都市部での生活を好み、公共交通機関や徒歩での移動を主とするライフスタイルを持つ個人やカップル、小規模な家族に合致するでしょう。また、周辺の再開発計画や、ビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設といったレクリエーションへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。投資目的で購入を検討している場合、賃貸需要が見込める地域であり、長期的な価値上昇の可能性も考慮されるでしょう。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用を開始したい方にも適しています。
このアパートメントは、良好な状態にあり、最近改修されています。リビングルームにはエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。キッチンはフル装備で、日々の料理に対応可能です。寝室にはワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。バルコニーからは中庭の眺めが楽しめます。全体として、機能性と実用性を重視した、堅実な内装が施されています。ただし、エレベーターがないことや、家具が一部のみ付属している点は、購入者が留意すべき点です。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、最近の改修により、一定の基準は満たしていると考えられます。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€335,000から購入可能です。95平方メートルの居住スペースは、この地域の市場において、広さと価格のバランスが取れた選択肢となります。物件は完成済みで、すぐに引き渡しが可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は魅力的な投資機会または永住の選択肢となり得ます。ただし、エレベーターがないことや、一部家具のみの提供といった点は、購入検討時に考慮すべき要素です。
ベナルマデナ、アロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションです。138メートル先にはスーパーマーケット、226メートル先には薬局があり、毎日の買い物に困ることはありません。5つの学校や多数の銀行、カフェも近距離に点在しており、地域社会とのつながりも深めやすい環境です。静かな住宅街にありながら、0.6km先にはプラヤ・デ・サンタ・アナというビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。また、0.8kmには鉄道駅があり、周辺都市へのアクセスも容易です。これらの要素は、都市の快適さとリラクゼーションを両立させた、バランスの取れた生活リズムを可能にします。
ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置するこのアパートメントの周辺は、都市的な利便性とリラクゼーションの機会が融合した環境です。スーパーマーケット（138m）、薬局（226m）、学校（近距離）、銀行（22箇所）、カフェ（44箇所）などが徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に快適です。0.6km先にはプラヤ・デ・サンタ・アナがあり、海辺での散策やリフレッシュが容易です。また、0.8kmの距離にある鉄道駅からは、マラガ空港（8.8km）や周辺の主要都市へのアクセスが可能です。スポーツセンター（0.7km）や展望台（2.8km）など、地域のアクティビティも充実しています。このエリアは、都市の活気と海岸の穏やかさを享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナの活気ある地域におけるアパートメントの位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、および日常生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地は、地域内の主要都市へのアクセスを容易にし、観光と生活の両面で多様な機会を提供します。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的な接続性を高め、旅行者や海外との往来が多い居住者にとって大きな利点となります。周辺には、活気あるリゾート地や、より静かな居住エリアが混在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域として知られています。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.6kmです。マラガ空港（AGP）までは約9kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（138m）や薬局（226m）は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8km）も近く、広範囲への移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温が18.6℃と温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高53mに位置し、ビーチまでの傾斜は6.7%とやや急ですが、海岸線へのアクセスは比較的容易です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が多いという特徴があります。年間を通じて、屋外での生活を楽しむのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか0.6kmという近さに位置しており、プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・ビルビル、プラヤ・マラペスケラなどの美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、水泳や日光浴といったアクティビティにも最適です。地域には、2つのブルーフラッグ認証ビーチ（Carvajal, Fuente de la Salud）も存在します。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、多数のスポーツセンター（Club de Raqueta 0.7km、Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0kmなど）やプールも近隣にあり、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地は、地域内の主要都市へのアクセスを容易にし、観光と生活の両面で多様な機会を提供します。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的な接続性を高め、旅行者や海外との往来が多い居住者にとって大きな利点となります。周辺には、活気あるリゾート地や、より静かな居住エリアが混在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域として知られています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ地域では、多様な物件が提供されており、このアパートメントは、その中でも特に利便性の高い立地と手頃な価格帯が特徴です。例えば、近隣のBlossom Hills（€338,900〜）やBlossom（€418,000〜）は、より高価格帯で、おそらく最新の設備やより広々とした空間を提供する可能性があります。Finca Dona Maria（€430,000〜）は、さらに高価格帯の物件となります。このアパートメントの€335,000という価格は、3つの寝室を持つ物件としては競争力があります。特に、スーパーマーケット、薬局、学校、鉄道駅が徒歩圏内にあるという点は、日々の生活の快適さを重視する購入者にとって大きな魅力となります。また、ビーチへの近さ（0.6km）も、この地域の多くの物件と比較して有利な点です。ただし、エレベーターがないことや、中庭ビューといった点は、他の選択肢と比較検討する際に考慮すべき要素です。周辺地域での再開発計画は、将来的な不動産価値の上昇の可能性を示唆しており、投資の観点からも注目に値します。総じて、このアパートメントは、コストパフォーマンス、利便性、そして将来性をバランス良く兼ね備えた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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