Este apartamento está situado em Benalmádena, uma localidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Integrado numa zona urbana consolidada, o imóvel oferece proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte. A construção, já concluída, apresenta características de um imóvel residencial com potencial para investimento, alinhado com o desenvolvimento da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Arroyo de la Miel, o apartamento beneficia de uma posição urbana com acesso pedonal a diversas conveniências. A proximidade a pontos de transporte, como a estação de comboios, e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços, caracteriza a funcionalidade desta localização.
O imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência estabelecida numa área com acesso facilitado a serviços quotidianos. A configuração do apartamento, com áreas de estar integradas e acabamentos funcionais, responde a necessidades de conforto e praticidade para habitação permanente ou sazonal.
O apartamento encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em planta, mas sim de uma unidade residencial existente, permitindo uma aquisição e mudança rápidas para os potenciais compradores.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação oeste pode implicar maior exposição solar durante a tarde. A venda é realizada em regime de imóvel usado (resale), não sendo uma construção nova.
Ref: VL787452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida prático numa área urbana consolidada da Costa del Sol. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas, que se encontram a poucos minutos a pé. A ausência de elevador no edifício sugere que pode ser menos ideal para pessoas com dificuldades de mobilidade significativas, mas é perfeitamente funcional para a maioria dos residentes. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Benalmádena-Arroyo de la Miel, torna-a atrativa para quem depende do transporte público para se deslocar, seja para o trabalho ou para explorar a região. Adicionalmente, a sua condição de imóvel pronto a habitar e o preço acessível para a região podem atrair investidores que procuram uma oportunidade de rentabilizar o seu capital através do arrendamento, ou compradores que desejam uma residência secundária sem os encargos de uma construção nova.
O apartamento, classificado como 'Good' e 'Recently Refurbished', apresenta um estado de conservação que indica renovações recentes. Dispõe de ar condicionado na sala de estar, garantindo conforto térmico, e roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha é totalmente equipada, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar, em plano aberto com a cozinha, promove uma sensação de amplitude. As janelas com orientação oeste asseguram luz natural, embora possam concentrar calor durante as tardes de verão. A venda inclui mobília parcial ('Part Furnished'), permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço com os seus próprios móveis. O acabamento geral, segundo a descrição, é voltado para a praticidade e bem-estar, focado em criar um ambiente habitacional confortável e funcional.
O apartamento está disponível no mercado com um preço inicial de €335,000. Esta oferta abrange uma unidade com 3 quartos e 1 casa de banho, cobrindo 95 m² de área útil. Por ser um imóvel classificado como 'resale' e estar pronto a habitar, o valor reflete a condição atual e a localização dentro de uma zona estabelecida. A disponibilidade é imediata, sem necessidade de aguardar prazos de construção. O mercado imobiliário em Benalmádena apresenta diferentes faixas de preço, e este imóvel posiciona-se dentro do segmento acessível para unidades com estas características.
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A presença de comércio local, escolas e centros de saúde a uma curta distância a pé contribui para a conveniência diária. A proximidade a transportes públicos, nomeadamente a estação de comboios, facilita a mobilidade para localidades vizinhas e para o aeroporto. A zona circundante, embora consolidada, beneficia de iniciativas de requalificação urbana, como a prevista para a área de Tivoli, que visam potenciar a atratividade da região e o valor imobiliário. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a atividades de lazer e serviços, equilibrando a vida urbana com a proximidade a zonas de recreio e à costa.
Benalmádena, situada na Costa del Sol ocidental, entre Torremolinos e Fuengirola, é uma localidade que combina características urbanas com proximidade à costa. A zona específica de Arroyo de la Miel, onde se insere o apartamento, é conhecida pela sua densidade de serviços e comércio a uma curta distância a pé. A presença de 185 restaurantes, 44 cafés, 27 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km, juntamente com 5 escolas, ilustra a vitalidade e conveniência da área para a vida quotidiana. O acesso a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) enriquece as opções de lazer e atividade física. O ambiente é predominantemente urbano, com um ritmo de vida que reflete a vida numa cidade costeira espanhola, com fácil acesso a comodidades e transporte.
Esta representação geográfica localiza o imóvel em Arroyo de la Miel, Benalmádena, destacando a sua posição numa área urbana densamente povoada. A proximidade a serviços, transportes e à costa é visualmente evidente, contextualizando a conveniência e o estilo de vida associados a esta localidade da Costa del Sol.
O apartamento está situado em Benalmádena, a oeste de Málaga, integrando a popular Costa del Sol. A sua localização a 12 km de Málaga capital e entre Torremolinos e Fuengirola posiciona-o numa área de fácil acesso e com fortes ligações a outros centros urbanos e turísticos da região. A proximidade à rede de transportes, incluindo a estação de comboios, facilita a exploração da província e do litoral. A área beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol, mantendo, contudo, um caráter residencial próprio em Arroyo de la Miel.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. Com a estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel a apenas 0.8 km, o acesso a Málaga e a outras localidades da costa é facilitado. A proximidade a aeroportos é notável, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 9 km em linha reta, permitindo viagens internacionais rápidas. Para quem procura lazer balnear, as praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil encontram-se a uma distância de 1.5 a 1.6 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km e outros campos de renome a distâncias acessíveis. A rede de 15 paragens de transportes públicos e 9 linhas de autocarro na área reforçam a mobilidade sem a necessidade obrigatória de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial de usufruto das praias estende-se por um período de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, indicando um verão agradável e propício a banhos. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A proximidade ao mar influencia a sensação térmica, e a ligeira inclinação (6.7%) em direção à praia, embora não seja excessiva, confere um relevo característico à paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de Santa Ana a 0.6 km e outras como Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil a cerca de 1 km de distância. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os amantes do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt localiza-se a 2.7 km, enquanto campos mais extensos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Club de Golf Málaga Parador estão acessíveis a distâncias razoáveis. A oferta de instalações desportivas é vasta, com 219 unidades catalogadas, incluindo centros de raquetes e piscinas municipais, promovendo um estilo de vida ativo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Benalmádena, a oeste de Málaga, integrando a popular Costa del Sol. A sua localização a 12 km de Málaga capital e entre Torremolinos e Fuengirola posiciona-o numa área de fácil acesso e com fortes ligações a outros centros urbanos e turísticos da região. A proximidade à rede de transportes, incluindo a estação de comboios, facilita a exploração da província e do litoral. A área beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol, mantendo, contudo, um caráter residencial próprio em Arroyo de la Miel.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros empreendimentos residenciais na área de Benalmádena, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada em Arroyo de la Miel e pelo seu preço de entrada de €335,000. Projetos como 'Blossom Hills' (a partir de €338,900) e 'Blossom' (a partir de €418,000) oferecem tipologias semelhantes ou superiores, mas podem situar-se em zonas ligeiramente diferentes ou ter características de construção novas. O 'Finca Dona Maria', com um valor a partir de €430,000, representa uma faixa de preço superior, possivelmente associada a propriedades de maior dimensão ou com características exclusivas. A oferta em questão, sendo um imóvel 'resale' e pronto a habitar, posiciona-se como uma alternativa prática para aquisição imediata, contrastando com os prazos de entrega de novos desenvolvimentos. A proximidade a serviços a pé e a boa acessibilidade a transportes públicos são fatores comuns a muitos imóveis em Benalmádena, mas a combinação específica de preço, estado de conservação e localização em Arroyo de la Miel confere-lhe um perfil particular no mercado.
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