Стан у Беналмадени, Малага, нуди 3 спаваће собе и 1 купатило, смештен у мирном, затвореном дворишту. Овај недавно реновирани стан, продат са намештајем, налази се на првом спрату зграде без лифта, али пружа лак приступ локалним погодностима. Пројекат је смештен у уређеном градском подручју, са потенцијалом за раст вредности некретнина због планиране редевелопмента оближњег подручја Тиволи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Беналмадени, у близини обале, обезбеђује приступ мноштву садржаја на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (138м) и апотека (226м) указује на високу урбану погодност. Растојање од 8.8 км до аеродрома Малага и оближње железничке станице (0.8 км) побољшавају општу транспортну повезаност.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже резиденцијално окружење са непосредним приступом градским садржајима. Са 3 спаваће собе, нуди флексибилност за потребе становања или као простор за госте. Погодност да се купи са намештајем и да је недавно реновиран чини га погодним за брзо насељавање или као инвестицију.
Пројекат је у фази продаје готових јединица. Стан је недавно реновиран и одмах је употребљив. Тренутно није у изградњи, што значи да нема дугог чекања на усељење или завршетак радова.
Зграда нема лифт, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу. Оријентација је на западу, што значи да стан добија сунчеву светлост углавном поподне. Стан се продаје делимично намештен, што може захтевати додатна улагања у намештај.
Ref: VL787452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за некога ко тражи дом у близини градских садржаја, са погодностима на пешачкој удаљености. Ако вам је важна лака доступност продавница, ресторана и јавног превоза, ова локација ће вам одговарати. Породице са децом ће ценити близину школа. Појединци или парови који желе пространији смештај, можда за госте или као радни простор, наћи ће 3 спаваће собе корисним. Инвеститори могу размотрити овај стан као извор прихода, посебно с обзиром на планирани развој оближњег подручја Тиволи, који би могао повећати вредност некретнина. Такође је погодан за оне који желе да се одмах уселе, јер је стан недавно реновиран и продаје се делимично намештен, смањујући почетни напор и трошкове.
Стан нуди добру завршну обраду, са недавно реновираним ентеријером који обезбеђује савремен и функционалан простор. Централно место заузима дневни боравак отвореног плана са интегриcаном кухињом, што ствара пространији осећај. Подови су вероватно од керамичких плочица или сличног лаког за одржавање материјала, уобичајеног у медитеранским домовима. Укључење клима-уређаја у дневној соби побољшава комфор током топлијих месеци. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују простор за складиштење. Иако се продаје делимично намештен, квалитет постојећег намештаја и кухињских елемената требало би да задовољи основне потребе. Вански поглед на мирно, затворено двориште доприноси осећају приватности и спокоја. Купатило је модерно опремљено, у складу са општим реновирањем.
Цена овог стана је 335.000 евра, што га сврстава у категорију средњег ценовног ранга за Беналмадену. Понуда укључује 3 спаваће собе и 1 купатило, са укупном површином од 95 м². Стан је спреман за усељење и продаје се делимично намештен. Због своје локације у урбаном подручју са добрим садржајима и близином кључне инфраструктуре, представља потенцијал за инвестицију. Постоје и други слични пројекти у околини, попут Blossom Hills (од 338.900 €), што указује на сличан ценовни опсег за некретнине са 3 спаваће собе у овој области. Доступност је тренутна, с обзиром да је некретнина завршена.
Живот у овом стану у Беналмадени значи бити у срцу урбане активности са лаким приступом свакодневним потребама. Близина супермаркета (138м) и апотека (226м) чини куповину и обављање послова изузетно лаким. Неколико школа у близини (у радијусу од 2 км) задовољава потребе породица. Градско подручје нуди богат избор од 185 ресторана и 44 кафића, пружајући разноврсне опције за ручавање и дружење. Оближња железничка станица (0.8 км) и 15 аутобуских стајалишта повезују станаре са ширим подручјем, смањујући потребу за приватним превозом за многе дневне активности. Постојање спортских центара у близини, као што је Клуб де Ракета (0.7 км), подржава активно становање. Окружење је урбано, са видљивим парковима и јавним просторима, али такође нуди мир унутар затвореног дворишта, стварајући баланс између приступачности и спокоја.
Живот у Беналмадени значи уживање у медитеранском начину живота са погодностима урбаног градског живота. Општина има око 78.338 становника (према проценама за 2025. годину), што указује на живљу, али не пренатран крај. Близина Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) пружа приступ већим градским центрима за куповину, културу и забаву. Са 219 спортских објеката у околини, постоје бројне могућности за рекреацију и спорт. Постоје 5 школа у радијусу од 2 км, што чини подручје погодним за породице. Велики број ресторана (185) и кафића (44) обезбеђује разноврсне опције за исхрану и дружење. Око 3.888 сунчаних сати годишње и дуго пливачко сезоне (4 месеца) суočне са просечном годишњом температуром од 18,6°C, подстичући активности на отвореном током већег дела године. Планирани развој подручја Тиволи би могао додатно побољшати локалну инфраструктуру и атрактивност.
Овај стан се налази у Беналмадени, на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Позиција у урбаном центру обезбеђује близину свим потребним садржајима, као и лак приступ плажама и транспортној мрежи. Регион је познат по својој сунчаној клими и разноврсним могућностима за рекреацију.
Беналмадена је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција обезбеђује лак приступ главним градским центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Ово омогућава становницима да уживају у погодностима мањег приморског града, истовремено задржавајући блискост већим градовима са више културних и комерцијалних понуда. Близина аутопута А-7 (Није наведено у подацима, али подразумевано за ту област) додатно побољшава транспортне везе са осталим градовима на обали и у унутрашњости Андалузије.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 9 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Општина је добро опслужена јавним превозом, са 9 линија и 15 аутобуских стајалишта, а железничка станица Беналмадена-Аројо де ла Миел је удаљена само 0,8 км. Најближе плаже, попут Плаиа де Санта Ана, удаљене су 0,6 км. За љубитеље голфа, постоје више опција: Голф Беналмадена Пич&Пут (2,7 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5,4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8,3 км). Супермаркет је удаљен само 138м, а апотека 226м, што осигурава лак приступ свакодневним потребама.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази у јужној Шпанији, на Коста дел Сол, што гарантује медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Град ужива у око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дугачак период активности на отвореном. Пливачкa сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Иако се налази у урбаном подручју, близина обале нуди приступ плажама. Висина од 53 метра надморске висине обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Нагиб од 6,7% ка плажи указује на благо узвишење терена, што може пружити погледе, али и захтевати одређени напор при кретању. Укупна клима је повољна за целогодишњи живот и одмор, са благим зимама и топлим, али обично ветровитим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене нуди значајне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаиа де Санта Ана, удаљена је само 0,6 км, а следе Плаиа де Бил Бил (0,7 км) и Плаиа Малапескерa (1,0 км). Укупан број плажа у радијусу од 1,6 км је 3. Регион такође има 2 плаже са Плавом заставом, као што су Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Голф Беналмадена Пич&Пут (2,7 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5,4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8,3 км). Поред тога, у близини се налазе бројни спортски центри, укључујући Клуб де Раqуета (0,7 км) и Полидепортиво Ароио де ла Миел (1,0 км), као и базени. Марине, попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9,9 км), нуде могућности за поморство.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција обезбеђује лак приступ главним градским центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Ово омогућава становницима да уживају у погодностима мањег приморског града, истовремено задржавајући блискост већим градовима са више културних и комерцијалних понуда. Близина аутопута А-7 (Није наведено у подацима, али подразумевано за ту област) додатно побољшава транспортне везе са осталим градовима на обали и у унутрашњости Андалузије.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, овај стан се истиче по својој цени од 335.000 евра за 3 спаваће собе, што је конкурентно у односу на сличне понуде као што је Blossom Hills (од 338.900 €). Локација у урбаном центру, са садржајима на пешачкој удаљености, представља предност у односу на пројекте који су удаљенији од градског језгра. Док су пројекти попут Blossom in Benalmadena (од 418.000 €) и Finca Dona Maria (од 430.000 €) у вишем ценовном рангу, овај стан нуди добру вредност за новац, посебно имајући у виду да је спреман за усељење и недавно реновиран. Постојање 3 спаваће собе га чини погодним за породице или као инвестицију за изнајмљивање, што је популаран сегмент на Коста дел Сол. Чињеница да зграда нема лифт може бити фактор у одлучивању, али за многе купце, посебно оне који траже стални боравак или дугорочну инвестицију, предности локације и цене надмашују овај мали недостатак. Укупна понуда на тржишту Беналмадене показује разноликост, са опцијама за различите буџете и преференције, али ова некретнина се добро позиционира као приступачна опција у атрактивном градском подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
