关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的阿罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 地区，这是一个交通便利且设施齐全的区域。它靠近海滨，距离最近的海滩仅 1.5 公里，同时又处于城市环境中，生活必需品近在咫尺，确保了便利性和可达性。
该公寓适合寻求便利生活和近距离接触各项设施的个人或家庭。其设计旨在满足那些优先考虑可步行范围内有商店、餐厅和交通设施，同时又希望享受靠近海岸生活的人们的需求。
该房产属于现有建筑，这表明它不是一个新建项目。该物业已完工，并处于良好状态，这可能意味着一些近期翻新。它提供了即时入住的机会，无需等待建筑期。
该公寓位于一栋没有电梯的建筑的较低楼层，这可能不适合行动不便或偏好直接进入高层的人士。虽然它靠近便利设施，但其有限的 1 间浴室可能不适合大家庭或有多个同时需要浴室的住户。
Ref: VL787452
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合那些寻求在安达卢西亚 (Andalusia) 享受地中海生活方式，同时又重视便利性的个人或小家庭。它适合那些计划将此作为永久住所，并希望轻松步行即可到达所有日常生活必需品的人，例如杂货店、药房和公共交通。此外，对于将该房产用作度假屋或租赁投资的人来说，它是一个有吸引力的选择，因为它靠近海滩（1.5 公里）和机场（8.8 公里），并且通常家具齐全，可供即时入住。对于那些注重城市便利性但又不想离海岸太远的人来说，该公寓的位置是一个重要的考虑因素。不过，没有电梯的建筑可能会让那些行动不便或寻求高层视野的人士感到不便。
该公寓的状况良好，并且近期经过翻新，表明其内部已经过更新以提供舒适的居住环境。它拥有一个设备齐全的开放式厨房，这通常意味着现代化的橱柜、台面和电器，便于烹饪和娱乐。客厅配有空调，可在炎热的月份提供舒适的环境。卧室配有嵌入式衣柜，有助于最大化存储空间并保持整洁。浴室虽然只有一间，但其状况良好，符合居住需求。该公寓面向一个安静的内部庭院，这可能意味着较低的噪音水平，并且不太可能面临暴露在阳光直射下的问题，这取决于具体朝向。整体而言，这些特点表明该房产注重实用性和易于维护。
该三居室公寓的起价为 335,000 欧元，这在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 地区提供了具有竞争力的入门价格，特别是考虑到其靠近便利设施和海滩。鉴于其“可入住”的状况和包括家具在内的配套设施，这一价格点吸引了寻求即时解决方案的买家。由于该房产是现有建筑的一部分，因此供应是有限的，并且可能仅限于该特定单元。然而，该地区的整体房地产市场，正如 800 次房产交易的记录所示，表明存在持续的活动，可能还有其他类似但价格不同的房产。
该公寓位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的阿罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 中心，提供了一种方便而实用的生活方式。这是一个城市化区域，大部分日常生活必需品，如超市（距离 138 米）、药房（距离 226 米）和商店，都可以在步行范围内找到。附近还有学校和公共交通站点，为居民提供了日常通勤的便利。该地区计划进行蒂沃利 (Tivoli) 区域的重新开发，这可能会随着时间的推移提高该地区的吸引力和房产价值。然而，该公寓位于一栋没有电梯的建筑的较低楼层，这可能会限制其对某些人群的吸引力。该房产面向内部庭院，提供了一个相对宁静的环境，远离街道的喧嚣，尤其是在居住区。
居住在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的阿罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 地区，意味着将自己置于一个方便而充满活力的社区中。该区域拥有超过 185 家餐厅、44 家咖啡馆、27 家药房和 22 家银行，为居民提供了丰富的选择，以满足他们的日常需求和社交活动。5 所学校的距离表明该地区适合有子女的家庭。距最近的超市仅 138 米，使日常购物变得轻而易举。此外，该地区拥有 15 个公共交通站点，有 9 条公交线路，这使得在当地和周边地区出行变得非常方便，甚至可能不需要私家车。该地区的海拔高度为 53 米，这通常意味着温和的气候，并且不太可能面临极端天气条件。它提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸，这是一个关键的吸引力。
该地图显示了贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的位置，突出了该公寓相对于当地便利设施（如商店、学校和海滩）以及更广泛的区域基础设施（如机场和主要城镇）的战略位置。它提供了该房产在安达卢西亚 (Andalusia) 沿海地区中的地理环境。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心以西约 12 公里。这种战略位置提供了便利的城市和交通连接，同时又保留了沿海度假胜地的魅力。该地区拥有 78,338 名居民（预计 2025 年），人口密度适中，为社区提供了活力。该地区房地产交易量大（800 次），表明市场活跃，为买家和投资者提供了机会。
该公寓在可达性方面表现出色。最近的海滩，如 Playa de Santa Ana，距离仅 1.5 公里，很容易通过步行或短途旅行到达。对于航空旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离约 8.8 公里，为国际旅行提供了极大的便利。该地区拥有出色的公共交通网络，有 15 个公交站点和 9 条公交线路，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场都在短距离内，包括距离 2.3 公里的 Golf Benaldena Pitch& Putt。此外，距离 2.3 公里的医院和 226 米的药房提供了重要的医疗保健服务。附近还有各种购物和餐饮场所，确保生活舒适。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 享有地中海气候，年平均温度为 18.6°C，通常在 12°C 到 26°C 之间波动，这为户外活动提供了宜人的环境。每年平均有 3,888 小时的日照，表明阳光充足，这对于享受海滩和户外生活至关重要。游泳季节长达 4 个月，水温在 20°C 以上，为海滨休闲活动提供了充足的机会。虽然该地区的海拔为 53 米，这通常意味着温度适中，但到海滩的 6.7% 的坡度表明它坐落在靠近海岸的山坡上，这可能会影响到海滩的步行可达性，可能需要更陡峭的步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近海岸，为海滩爱好者提供了便利。最近的海滩，如 Playa de Santa Ana，距离仅 1.5 公里。该地区拥有 2 个蓝旗认证海滩，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐活动。有 219 个体育设施，包括靠近的体育中心，如 Club de Raqueta（0.7 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0 公里）。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场，包括距离 2.3 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，该地区还有观景点，如 Mirador Los Cañones（2.8 公里），提供了欣赏周边美景的机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，距离马拉加市中心以西约 12 公里。这种战略位置提供了便利的城市和交通连接，同时又保留了沿海度假胜地的魅力。该地区拥有 78,338 名居民（预计 2025 年），人口密度适中，为社区提供了活力。该地区房地产交易量大（800 次），表明市场活跃，为买家和投资者提供了机会。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与该地区其他可比项目相比，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的该公寓以其 335,000 欧元的起价，在可用性方面提供了有吸引力的切入点。例如，Blossom Hills 的起价为 338,900 欧元，Blossom 为 418,000 欧元，Finca Dona Maria 为 430,000 欧元。这表明该房产在价格上具有竞争力，特别是考虑到它已完工并可供入住，这与可能需要等待的期房项目形成对比。虽然这些其他项目（如果它们是新建的）可能提供更新的设施或不同的设计，但该公寓满足了那些寻求立即拥有房产并重视便利性的买家的需求。该地区的房地产市场，以 800 次房产交易为代表，表明存在稳定需求，但供应有限，这使得像这样的现有房产具有吸引力。与附近项目相比，其地理位置突出了其城市环境中的便利性，而其他项目可能更侧重于海滨或更僻静的位置。最终，该房产的价值主张在于其可负担性、即时可用性和便利的城市位置。
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