Овај угоститељски објекат, смештен у срцу Аројо де ла Миела, представља прилику за тренутни повраћај улагања. Са катастарском површином од 130 м² и дозволом за кафић/чајну кухињу, овај локал је већ у потпуности опремљен и функционише. Дизајниран је тако да омогући наставак пословања без додатних улагања, са високом видљивошћу и сталним приливом гостију у урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном центру Аројо де ла Миела, са директним приступом са јавне саобраћајнице. Близина свих неопходних садржаја на пешачкој удаљености, као и лак приступ обали, чине га функционалним за свакодневни живот и пословање.
Простор је погодан за професионалце или инвеститоре који траже готово решење за угоститељски бизнис. Са шест одвојених просторија и терасом, нуди флексибилност за различите намене, било да је у питању угоститељство или други видови услуга.
Овај угоститељски објекат није новogradnja, већ постојећи, потпуно опремљен и функционалан локал. Фокус је на тренутном преузимању и наставку рада, без потребе за додатним грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње.
Пројекат се не односи на стамбену некретнину, већ на комерцијални простор. Не нуди директан поглед на море, нити се налази у примарном стамбеном реду. Док су објекат и приступ адаптирани за особе са инвалидитетом, непосредно окружење захтева одређену прилагодљивост.
Овај угоститељски објекат је посебно погодан за предузетнике који траже брз улазак на тржиште без одлагања. Инвеститори који желе да наставе са већ успостављеним пословањем, или професионалци који имају искуство у угоститељству и желе да преузму постојећи, функционалан локал, наћи ће ову понуду атрактивном. Простор је такође погодан за оне који планирају да развију нови концепт у већ популарном подручју, користећи постојећу инфраструктуру и флексибилност распореда. Захваљујући директном приступу са улице и великој видљивости, објекат је идеалан за малопродају или услуге са високим прометом. Адаптација за особе са инвалидитетом указује на разноврсну применљивост.
Објекат је понуђен као потпуно завршен и функционалан, са акцентом на практичност и оперативну ефикасност. Укључује комплетан намештај, опрему за кухињу и кафић, све са циљем да се омогући одмах наставак рада. Посебна пажња је посвећена прилагодљивости простора, укључујући адаптацију за особе са инвалидитетом, што доприноси високом стандарду употребљивости. Постојеће просторије су опремљене тако да подржавају различите моделе пословања, од сервирања хране и пића до могућности одржавања мањих догађаја.
Почетна цена овог угоститељског објекта износи 215.000 €. Простор од 130 м² је подељен на шест унутрашњих соба, а такође поседује и спољну терасу са капацитетом за 60 особа. Са само 29 € месечних трошкова за одржавање заједничких просторија, овај локал представља економично решење. Објекат је комплетно опремљен и спреман за рад, што елиминише потребу за додатним финансијским улагањима пре почетка пословања. Тренутно стање обезбеђује брз повраћај улагања за инвеститоре.
Аројо де ла Миел, као део општине Беналмадена, нуди динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Овај локалитет је познат по својој живахности и доступности. Са 164 ресторана, 26 апотека и 44 кафића у радијусу од 2 километра, свакодневни живот је комфортан и безбрижан. Близина спортских центара, попут Полидепортиво Аројо де ла Миел, удаљеног само 100 метара, подржава активан начин живота. Упркос урбаном окружењу, плаже попут Плаја де Санта Ана су на само 1.5 километара, омогућавајући лак приступ мору. Просечна годишња температура од 18.2°C и 3,891 сати сунца годишње доприносе пријатној клими током целе године.
Живот у Аројо де ла Миелу нуди урбани комфор уз лак приступ приморским активностима. Као део Беналмадене, ово место има одличну инфраструктуру. Постоји 164 ресторана, 26 апотека и 44 кафића у непосредној близини, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Постоји 5 школа у радијусу од 2 километра, што га чини погодним за породице. Близина спортских објеката, као што је Полидепортиво Аројо де ла Миел, пружа могућности за рекреацију. Упркос урбаном карактеру, удаљеност од само 1.5 километара до плаже Санта Ана омогућава уживање у Медитерану.
Смештен у живом урбаном центру Аројо де ла Миела, овај локалитет комбинује погодност градског живота са близином медитеранске обале. Окружен је свим потребним садржајима, од продавница до рекреативних објеката, пружајући лак приступ и становницима и посетиоцима.
Аројо де ла Миел се налази на Коста дел Сол, 12 километара западно од Малаге. Стратешки је позициониран између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 17 км (579.076 становника), а Марбеља 33 км (147.958 становника). Близина луке и аеродрома у Малаги чини ово подручје атрактивним за међународне посетиоце и становнике.
Локалитет се одликује одличном повезаношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.8 километара, што олакшава путовања. У близини се налазе и бројне друштвене погодности: супермаркет (138м), апотека (226м), и спортски центри (0.1км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 7.8 километара, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пит (2.3км). Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана, удаљене су 1.5 километара. Постоји и 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, што чини кретање по области једноставним.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аројо де ла Миелу је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре се крећу од 11°C до 26°C током године, пружајући пријатно време. У просеку има 3,891 сунчаних сати годишње, са 4-месечним периодом када је температура воде у мору изнад 20°C, што чини пливање угодним. Надморска висина од 120 метара пружа благу климу, а близина обале утиче на свежији ваздух. Нагиб ка плажи од 7.1% указује на брз приступ, иако је нешто стрмији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана, Плаја Малапескерa и Плаја де Бил Бил, удаљене су око 1.5 до 1.6 километара, пружајући лак приступ обали. За љубитеље голфа, постоје три значајна голф терена у близини, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пит (2.3 км). Спортски објекти као што су Полидепортиво Аројо де ла Миел (0.1 км) и Клуб де Ракета (1.4 км) доступни су за различите спортске активности. Вишеструке платформе за посматрање, као што је Мирадор Лос Кањонес (2.6 км), нуде прелепе погледе на околину.
Izvor: OpenStreetMap
Аројо де ла Миел се налази на Коста дел Сол, 12 километара западно од Малаге. Стратешки је позициониран између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 17 км (579.076 становника), а Марбеља 33 км (147.958 становника). Близина луке и аеродрома у Малаги чини ово подручје атрактивним за међународне посетиоце и становнике.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL114110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући Аројо де ла Миел са другим локалитетима на Коста дел Сол, попут Естепоне, примећују се значајне разлике у ценовном рангу и типу некретнина. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од €418.800 односно €320.000, нуде нове стамбене јединице, углавном апартмане и виле, намењене становању. Alba Benalmadena, такође у Беналмадени, представља још један пример стамбеног развоја са знатно вишим ценовним распоном. Овај угоститељски објекат у Аројо де ла Миелу, са ценом од €215.000, представља јединствену комерцијалну понуду. Фокус је на готовом послу и постојећој инфраструктури, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре у угоститељство, за разлику од претежно стамбеног карактера других понуда у региону. Такође, овај комерцијални простор нуди флексибилност у смислу тренутног коришћења и брзог повраћаја улагања, што је мање истакнуто код нових стамбених пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
