अंडालूसिया के मलागा प्रांत के बेनल्माडेना में स्थित, अलोयो डे ला मि엘 (Arroyo de la Miel) के केंद्र में 1425 वर्ग मीटर का यह शहरी भूखंड अब बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूखंड आवश्यक सुविधाओं और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है, जो इसे डेवलपर्स और निजी खरीदारों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय जीवन की निकटता प्रदान करता है, साथ ही भविष्य की परियोजनाओं के लिए महत्वपूर्ण निर्माण क्षमता भी प्रदान करता है। समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन धम्रों से निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अलोयो डे ला मि엘 (Arroyo de la Miel) के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो बेनल्माडेना का हिस्सा है। यह एवेनिडा डे ला कॉन्स्टिट्यूसिओन (Avenida de la Constitución) की अग्रिम पंक्ति पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह स्थानीय जीवन के केंद्र में है, जिसमें विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जबकि अंडालूसिया के प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की पहुंच के भीतर भी है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो परिचित वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर का निर्माण करना चाहते हैं। निर्माण योग्य शहरी भूखंड होने के नाते, यह एक या दो आवासीय संपत्तियों के निर्माण के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जो उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो अपनी जीवन शैली और आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान बनाना चाहते हैं।
यह भूखंड पूर्व-निर्मित आवास या मौजूदा रहने की जगह प्रदान नहीं करता है। यह एक अविकसित भूमि है जिसके लिए नई निर्माण योजना और निर्माण की आवश्यकता है। इसकी निर्माण क्षमता निर्माण क्षेत्र और ऊंचाई प्रतिबंधों (570 वर्ग मीटर भूमि के ऊपर, दो स्तर) द्वारा सीमित है।
यह भूखंड उन डेवलपर्स या दूरदर्शी निजी खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन के एक स्थापित शहरी केंद्र में एक कस्टम प्रोजेक्ट बनाना चाहते हैं। यदि आप एक समतल, आसानी से निर्माण योग्य भूखंड की तलाश में हैं जो स्थान के उपयोग को अधिकतम करता है और स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर स्थित है, तो यह भूखंड उपयुक्त होगा। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तैयार घर खरीदने के बजाय नए आवास के निर्माण में निवेश करने को तैयार हैं। भूखंड के विभाजन की क्षमता उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो बहु-पीढ़ी के समाधान की तलाश में हैं या किराए के लिए दूसरी आवासीय इकाई विकसित करना चाहते हैं।
यह भूखंड एक एकीकृत शहरी भूखंड है, जिसका अर्थ है कि इसमें निर्माण गतिविधियों के लिए आवश्यक बुनियादी शर्तें हैं। इसमें मौजूदा परिधि सहायक दीवारें और सड़क-सामने पत्थर की दीवारें हैं, जो भविष्य के निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। जबकि विशिष्ट डिजाइन और फिनिशिंग भविष्य के मालिक द्वारा निर्धारित की जाएगी, भूखंड की सपाट प्रकृति खुदाई और नींव के काम को काफी सरल बनाती है, जो आमतौर पर उच्च निर्माण दक्षता और लागत-प्रभावशीलता की ओर ले जाती है। भूखंड की निर्माण क्षमता दो स्तरों पर फैली हुई लगभग 570 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के निर्माण की अनुमति देती है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और प्रौद्योगिकियों के साथ आधुनिक आवासों को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
1425 वर्ग मीटर का यह शहरी भूखंड 660,000 यूरो में मूल्यांकित है। यह मूल्य अलोयो डे ला मि엘 (Arroyo de la Miel) के एक प्रमुख क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान और इसके निर्माण क्षमता को दर्शाता है। भूखंड की सपाट स्थलाकृति और मौजूदा दीवारें प्रारंभिक निर्माण लागतों में महत्वपूर्ण बचत कर सकती हैं। अनुमत निर्माण क्षेत्र लगभग 570 वर्ग मीटर है जो दो स्तरों पर फैला हुआ है, जो विविध निर्माण परियोजनाओं के लिए स्थान प्रदान करता है। सीमित भूमि वाले क्षेत्रों में, यह भूखंड एक निश्चित लागत पर एक नई निर्माण परियोजना की नींव रखने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
अलोयो डे ला मि엘 (Arroyo de la Miel) बेनल्माडेना (Benalmádena) का एक प्रमुख शहर है, जो अपने स्थानीय आकर्षण को बनाए रखते हुए एक विशिष्ट स्पेनिश तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। एवेनिडा डे ला कॉन्स्टिट्यूसिओन (Avenida de la Constitución) पर इस भूखंड का स्थान यह अर्थ है कि आप रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक हर चीज से बस कुछ ही कदम दूर हैं, सुपरमार्केट (138 मीटर) और फार्मेसियों (226 मीटर) से लेकर कई रेस्तरां और कैफे तक। शहरी वातावरण रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करता है, लेकिन यह क्षेत्र आस-पास के खेल केंद्रों जैसे मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। व्यापक तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए, समुद्र तट (जैसे प्लाया डे सांता ऐना, 1.5 किमी दूर) और मरीना सभी करीब हैं। औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष औसतन 3,891 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
अलोयो डे ला मि엘 (Arroyo de la Miel) में रहना एक सुविधाजनक शहरी सेटिंग में स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने का मतलब है। यह भूखंड दुकानों (138 मीटर) और फार्मेसियों (226 मीटर) और कई रेस्तरां (164) से पैदल दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और भोजन आसान हो जाता है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, आस-पास 5 स्कूल हैं, जो शिक्षा तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 7 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो कई परिवहन विकल्प प्रदान करता है, जबकि बेनल्माडेना-अलोयो डे ला मि엘 (Benalmádena - Arroyo de la Miel) ट्रेन स्टेशन (0.6 किमी) से निकटता इसकी कनेक्टिविटी को और बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो मनोरंजन और फिटनेस के अवसर प्रदान करते हैं।
भूखंड का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। प्लाया डे सांता ऐना (Playa de Santa
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
स्रोत: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL194055
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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