コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナは、その利便性とライフスタイルのバランスから、特に人気のあるエリアの一つです。このヴィラ（1,100,000ユーロから）は、近隣の同様の物件と比較して、その価格帯でモダンな設備とプライベートプールを提供しています。例えば、マリーナ・ゴールデン・ベイ（1,038,000ユーロから）やマカン・ビーチ・レジデンス（1,040,000ユーロから）は、同程度の価格帯で、同様のターゲット層にアピールしていますが、これらの物件の具体的な特徴（例：バルコニー、テラスの広さ、内装デザイン）は異なる場合があります。カサタラヤ（900,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に建築年や設備レベルが異なる可能性があります。このプロジェクトの強みは、新築でありながら、エネルギー効率（A+）と耐震性といった、持続可能性と安全性を重視した設計にあります。また、ビーチまで約2.6km、空港まで約8.9kmという立地は、多くの国際的な購入者にとって魅力的な要素です。ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも、比較的開発が進んでおり、インフラが整っているため、利便性を重視する層に選ばれる傾向があります。一方、より静かでプライベートな環境を求める場合は、地域によっては内陸部や、より高級なリゾートエリアを検討することも可能です。このヴィラは、コスタ・デル・ソルでのモダンなライフスタイルを、利便性と快適さを兼ね備えた形で実現したい購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか2.6kmの距離にあり、ベナルマデナの主要なビーチへのアクセスが良好です。都市部にも近接しており、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っています。空港へのアクセスも約8.9kmと良好です。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、家族連れや、広々とした居住空間を求める個人に適しています。プライベートプールと屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この物件は新築であり、エネルギー効率クラスA+の評価を受けています。最新の耐震構造システムが採用されており、長期的な耐久性、安全性、快適性が保証されています。
この物件は、海岸線から約2.6kmの距離にあり、ビーチへの直接的な徒歩でのアクセスは限定的です。また、敷地面積510m²は、広大な庭園や屋外施設を求める場合には不十分である可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでのモダンなライフスタイルを求める個人や家族にとって理想的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活を重視する人々を惹きつけます。特に、プライベートプールと庭園は、リラクゼーションや家族、友人との集まりを楽しむための空間を提供します。また、空港まで約8.9kmという近さは、頻繁に旅行する方や、海外に家族や友人がいる方にとって、移動の利便性を高めます。建設には最新のエネルギー効率技術（A+評価）と耐震構造が採用されており、長期的な居住における持続可能性と安全性を重視する方にも適しています。さらに、周辺にはゴルフコース（1.2km）、スポーツセンター（0.7km）、そして様々なレストランやショップ（徒歩圏内）が点在しており、アクティブな生活を送りたい、または多様なレクリエーションを楽しみたい人々にとって、この地域は魅力的な選択肢となります。しかし、年間を通じて静かな生活を求める場合、またはビーチへの直接的なアクセスを最優先する場合は、周辺環境をさらに考慮する必要があります。
このヴィラは、現代的な建築基準と高品質な素材を使用して建設されています。エネルギー効率クラスA+の評価を受けており、断熱材、窓、空調システムにおいて優れた性能を発揮します。これにより、冷暖房費の削減と、年間を通じて快適な室内環境の維持が期待できます。構造には、最新の耐震基準に適合したシステムが導入されており、地震が多い地域においても高い安全性を確保しています。内装に関しては、詳細な仕様は提供されていませんが、一般的にこのクラスの新築物件では、現代的なデザイン、高品質な床材、モダンなバスルーム設備、そして機能的なキッチンが期待されます。オープンコンセプトのリビングエリアは、自然光を最大限に取り込み、屋外スペースとのシームレスなつながりを創出するように設計されています。独立したランドリールームと地下室は、実用性と収納スペースを提供します。これらの要素は、快適で持続可能な生活体験を提供するために考慮されています。
この独立型ヴィラは、1,100,000ユーロから提供されています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、総建築面積は213平方メートル、敷地面積は510平方メートルです。価格は、立地、広さ、設備、そして新築物件としての付加価値を反映しています。コスタ・デル・ソルのこの地域では、比較的新しい物件で、プライベートプールやモダンな設備を備えた物件は、この価格帯で提供されることが一般的です。市場の動向や物件の個別の特徴により、価格は変動する可能性があります。詳細な価格設定や、利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
ベナルマデナ・コスタのサタンジェロ・ノルテ地区に位置するこのヴィラは、静かで住宅地らしい環境を提供しつつも、都市の利便性から離れていません。約589m先にはスーパーマーケットがあり、約789m先には薬局があります。また、185軒のレストラン、44軒のカフェ、22軒の銀行などが2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も9路線、15のバス停が利用可能で、自動車がなくても一定の移動が可能です。しかし、より広範囲の移動や、ゴルフ場などのアクティビティを楽しむためには、自動車の所有が便利でしょう。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.6℃という温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動を促進します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、近くのビーチでの水泳やウォータースポーツが楽しめます。この地域は、静かな生活環境と、活動的なライフスタイルを両立させたい居住者にとって適しています。
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある活気ある町です。この地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれ、温暖で快適な気候が特徴です。海岸線に沿って広がるこの町は、美しいビーチ、多様なレストラン、ショップ、そしてレクリエーション施設を提供します。特に、プラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）、プラヤ・マラペスケラ（1.0km）などのビーチが近接しており、マリンスポーツや日光浴を楽しむのに理想的です。また、0.7km先にはクラブ・デ・ラケタ、1.0km先にはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツセンターがあり、運動愛好家にとっても充実した環境です。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。不動産取引件数も年間800件と活発で、地域の経済活動の活発さを示しています。一方で、 Provinzの平均所得が16,450ユーロであることと比較すると、この地域の不動産価格は、その魅力的なライフスタイルと国際的な需要を反映していると言えます。この地域は、リゾートとしての魅力と、日常生活に必要な利便性を兼ね備えています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるヴィラの位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして町への近さが視覚的に示されており、その利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域のベナルマデナに位置しています。ベナルマデナは、マラガ市の西約12kmにあり、トレモリーノスとフエンヒロラという人気の観光地の間に位置しています。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。例えば、マラガ市へは車で約20〜30分、フエンヒロラへも同様の時間でアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様な文化体験で知られています。ベナルマデナ自体も、カジノ、テーマパーク（ティボリ・ワールド）、そして海岸沿いの遊歩道など、独自の魅力を持っています。このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地域の利便性と、より静かな居住環境を両立させています。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.6km、プラヤ・デ・ビル・ビルとプラヤ・デ・ベナルマデナも2.6km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パットまで1.2km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで5.5km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.4kmと、複数の選択肢があります。日々の買い物に便利なスーパーマーケットへは589m、薬局へは789mと、生活必需品へのアクセスは良好です。医療機関も、病院まで1.4km、歯科医院は8件が2km圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、直線距離で約8.9kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、9路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅へは0.8kmです。EV充電ステーションも5.3kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれ、温暖で快適な気候が特徴です。これは、年間を通じて屋外での活動を楽しむのに理想的な環境を提供します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適な時期となります。物件の標高は海抜53mであり、海岸線に近接していますが、ビーチまでの傾斜は6.7%とやや急です。このわずかな高低差は、一部の客室から海の景色を望むことを可能にするかもしれませんが、ビーチへのアクセスは、歩行者にとっては多少の努力を要する可能性があります。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な特徴を持っています。年間降水量は比較的少なく、日照時間が長いことが、この地域の人気の理由の一つです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、海岸沿いのレクリエーション活動に最適です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか0.6km、プラヤ・デ・ビル・ビルとプラヤ・デ・マラペスケラも1km圏内にあります。これらは、青旗認証を受けたビーチであり、水質と設備の良さが保証されています。さらに、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーにも青旗認証ビーチがあります。ゴルフに関しても、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（1.2km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、0.7km先にはクラブ・デ・ラケタ、1.0km先にはポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツセンターがあります。また、2km圏内には185軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。全体として、この地域は、ビーチ、ゴルフ、スポーツ、そして外食といった、アクティブなライフスタイルをサポートする豊富なレクリエーション機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域のベナルマデナに位置しています。ベナルマデナは、マラガ市の西約12kmにあり、トレモリーノスとフエンヒロラという人気の観光地の間に位置しています。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。例えば、マラガ市へは車で約20〜30分、フエンヒロラへも同様の時間でアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様な文化体験で知られています。ベナルマデナ自体も、カジノ、テーマパーク（ティボリ・ワールド）、そして海岸沿いの遊歩道など、独自の魅力を持っています。このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地域の利便性と、より静かな居住環境を両立させています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL832391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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