Diese freistehende Villa in Arroyo de la Miel, Benalmádena, ist eine fertiggestellte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 197 m² Wohnfläche. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 811 m² großen Grundstück und verfügt über einen privaten Salzwasserpool, Gartenflächen sowie einen überdachten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignet. Das Zuhause befindet sich im etablierten Wohngebiet Monte Alto, das für seine Nähe zu Einrichtungen und zum Meer bekannt ist. Diese Immobilie repräsentiert ein stattliches Bestandshaus in einer begehrten Region der Costa del Sol.
Arroyo de la Miel bietet ein eigenständiges urbanes Wohngefühl im Vergleich zu den resortorientierteren Projekten weiter entlang der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, bei denen es sich meist um Neubauten mit Preisen ab Mitte der 200.000 € handelt. Der Preis dieser Villa von 1.275.000 € spiegelt ihre Größe, die etablierte Lage und das stattliche Grundstück in einem entwickelteren Küstenabschnitt wider. Während neuere Projekte oft modernes Design und Energieeffizienz bieten, verfügt diese Bestandsimmobilie über eine größere Grundstücksfläche und einen privaten Pool, Merkmale, die in zeitgenössischen Projekten in Toplagen seltener oder teurer sind. Der fixe Angebotspreis positioniert diese Villa als Premiumangebot im Raum Arroyo de la Miel und spricht Käufer an, die ein etabliertes Zuhause mit Charakter und Raum suchen statt einer neu gebauten Einheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Arroyo de la Miel gehört diese Villa zum städtischen Gefüge von Benalmádena, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Der Zugang zum täglichen Bedarf ist bequem, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit Küstennähe und liegt damit in einem dynamischen Abschnitt der Costa del Sol.
Diese Residenz ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, alle auf einer Ebene. Die Immobilie umfasst eine eingerichtete Küche mit Geräten sowie ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, das den praktischen Bedürfnissen des Haushalts gerecht wird. Außenanlagen wie ein Privatpool und ein Barbereich erweitern die Lebensqualität für Bewohner, die Raum und Erholung suchen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, und es gibt weder einen Verkauf vom Reißbrett noch künftige Bauphasen. Die Villa ist seit längerem etabliert und damit ein gereiftes Anwesen in ihrem Wohnumfeld.
Als Bestandshaus aus dem Jahr 1970 bietet diese Immobilie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Mit diesem Verkauf sind keine Bauträgergarantien oder gestaffelten Fertigstellungstermine verbunden. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres sollten potenzielle Käufer Aspekte im Hinblick auf das Alter und die Instandhaltungsgeschichte berücksichtigen.
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stattliches Zuhause mit etablierten Annehmlichkeiten in einer gut angebundenen Küstenstadt suchen. Sie passt zu denen, die einen privaten Außenbereich mit Pool und Barbereich für persönliche Entspannung und Geselligkeit schätzen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für größere Familien, Gäste oder die Einrichtung separater Home-Office-Bereiche. Die Lage in Arroyo de la Miel kommt Bewohnern entgegen, die fußläufigen Zugang zum täglichen Bedarf wie Geschäften und Apotheken wünschen und zugleich die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen schätzen. Für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit und eine Bestandsimmobilie über einen Neubau stellen, ist diese Villa eine konkrete Option.
Diese 1970 fertiggestellte Residenz bietet 197 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Laut Objektbeschreibung zeichnet sie sich durch hochwertige Ausstattung, modernes Design, Klimaanlage und Solarpaneele aus, was auf Modernisierungen am ursprünglichen Bau hindeutet. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet, und das Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin, was den Komfort erhöht. Zu den Außenanlagen gehören ein privater Salzwasserpool, Rasenflächen sowie eine überdachte Barbereich-Zone mit Sitzplätzen, konzipiert für Erholung und gesellige Aktivitäten. Auch wenn konkrete Materialangaben fehlen, deuten die Erwähnung „hochwertige Ausstattung" und moderne Ergänzungen auf ein gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus hin.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fix 1.275.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Betrag den vollen Marktwert der Villa und ihres Grundstücks wider, nicht einen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was ihrem bezugsfertigen Zustand entspricht. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis als fixer Angebotspreis nicht verhandelbar ist. Angesichts des Charakters etablierter Immobilien gibt es keine Preisschwankungen nach Wohntyp oder Fertigstellungsphase, wie es bei Kauf vom Reißbrett üblich ist.
Arroyo de la Miel, gelegen in der Gemeinde Benalmádena, ist ein lebendiges städtisches Zentrum an der Costa del Sol. Diese Villa liegt im Wohngebiet Monte Alto, das sich durch seine Mischung privater Häuser und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen auszeichnet. Supermärkte (138 m), Apotheken (226 m) und Gesundheitseinrichtungen (2,3 km) sind bequem erreichbar. Die Gegend bietet eine solide lokale Infrastruktur mit 161 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 112 Metern ermöglicht eine leicht erhöhte Perspektive bei gleichzeitiger Küstennähe. Die Anbindung über nahegelegene Bahnhöfe, darunter Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,6 km), erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Arroyo de la Miel bietet ein ausgewogenes städtisches und Küstenlebensgefühl. Bewohner profitieren von der Nähe grundlegender Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in sehr kurzer Entfernung (138 m bzw. 226 m). Die Gegend ist sehr fußgängerfreundlich, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen reduziert. 161 Restaurants und 47 Cafés im Radius von 2 km zeugen von einer lebhaften Gastronomieszene. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel nur 0,1 km entfernt und Eislaufmöglichkeiten in 0,7 km. Dieses Umfeld unterstützt ein aktives und erfülltes Alltagsleben.
Die Villa liegt in Arroyo de la Miel, einem gut etablierten Stadtgebiet in Benalmádena an der Costa del Sol. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu Stränden, lokalen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Kartenansicht zeigt die Position relativ zur Küstenlinie, wichtigen Verkehrsrouten und grundlegenden Dienstleistungen und verdeutlicht die Verbindung von Wohnkomfort und städtischem Komfort.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Arroyo de la Miel, Benalmádena gelegen, befindet sich diese Villa im westlichen Teil der Costa del Sol, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Position zwischen den belebten Ferienorten Torremolinos und Fuengirola bietet Zugang zu einer gut ausgebauten Tourismus- und Wohnachse. Die Nähe zur Stadt Málaga und zu deren internationalem Flughafen (8,8 km Luftlinie) stärkt die Anbindung. Die Gegend ist ein beliebtes Ziel internationaler Käufer, angezogen von der Kombination aus Klima, Küstenlinie und etablierter Infrastruktur.
Diese Villa ist strategisch gut gelegen. Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa de Santa Ana, liegen etwa 1,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist für Flugreisen rund 8,8 km Luftlinie entfernt. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung sowie dem Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel nur 0,6 km entfernt, was Reisen entlang der Küste erleichtert. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,3 km. Die Anfahrt mit dem Auto wird durch die Nähe zu Ladestationen für Elektroautos unterstützt, die nächstgelegene liegt in 6,2 km.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel genießt das für die Costa del Sol typische Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0 °C. Die Region ist für ihre reiche Sonnenscheindauer bekannt, die eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Villa liegt auf 112 Metern über dem Meeresspiegel. Während das direkte Gefälle zum nächsten Strand (Playa de Santa Ana) 6,6 % beträgt und damit ein mäßig steiles Gefälle anzeigt, sorgt das Gesamtklima für ein angenehmes Umfeld für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer beliebter Strände, darunter Playa de Santa Ana nur 1,5 km entfernt sowie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil innerhalb von 1,6 km. Diese Küstenabschnitte eignen sich zum Sonnenbaden, Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze leicht erreichbar: Golf Benalmadena Pitch& Putt liegt 2,3 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km und Club de Golf Málaga Parador 7,8 km. Auch Freizeiteinrichtungen sind lokal reichlich vorhanden, darunter Sportzentren wie Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und das Municipal Ice Center (0,7 km), die vielfältige Freizeitoptionen bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 55 mm |
| Februar | 12.4°C | 38 mm |
| März | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| Dezember | 12.4°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL195342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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