تقدم هذه الفيلا المستقلة في Arroyo de la Miel، مالقة، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 268 م² على قطعة أرض بمساحة 600 م². شُيّدت عام 2001 وتُحافظ عليها في حالة جاهزة للسكن، وتضم 5 غرف نوم و4 حمّامات. تقع في منطقة حضرية عريقة، ويستفيد العقار من وصول فوري إلى الخدمات المحلية ووسائل اتصال جيدة. بسعر 950,000 يورو، يُعرض هذا المسكن كمنزل قائم بسعر طلب ثابت، يعكس مكانته الراسخة في السوق. يوفر مزيجًا من مساحات المعيشة المريحة والمناطق الخارجية المصممة للاستمتاع طوال العام.
مقارنة بمشاريع جديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر 950,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. عادةً ما تكون هذه المشاريع المماثلة على الخارطة أو مبنية حديثًا، وتوفر تصاميم عصرية وأسعارًا تبدأ أقل بكثير. أما الفيلا في Arroyo de la Miel، فهي منزل قائم اكتمل بناؤه عام 2001، وتوفر حجمًا أكبر (268 م² مساحة معيشة، 600 م² قطعة أرض) وغرف نوم أكثر (5) وحمّامات أكثر (4) من الوحدات الابتدائية في المشاريع المذكورة. يعكس سعرها الثابت بنيتها القائمة وحديقتها الناضجة ومسبحها الخاص ومناطق الترفيه الخارجية الراسخة، بما في ذلك منطقة شواء مع مطبخ خارجي. وفي حين تركز المشاريع الجديدة غالبًا على الجماليات المعاصرة وكفاءة الطاقة، يركز هذا العقار على قابلية السكن الفورية والمساحة السخية والموقع الحضري الممتاز مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 138 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Arroyo de la Miel ضمن بيئة حضرية توفر وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية. وبالقرب من الساحل، تقع في منطقة مطورة مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت. يوازن الموقع بين سهولة الوصول الحضري والقرب من المعالم الساحلية.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسقة بخمس غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على ثلاثة طوابق. يؤكد التصميم على الاستمتاع بأسلوب الحياة في Costa del Sol، مع ميزات مثل تراسات متعددة ومسبح خاص ومنطقة مطبخ خارجي. وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف أو مكاتب منزلية.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 2001، ويُعرض في حالة جاهزة للسكن. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن تاريخ اكتماله في 2001 يشير إلى عقار راسخ في المنطقة. تمت صيانة الفيلا لضمان قابلية السكن الفورية لملاكها الجدد.
باعتباره عقارًا قائمًا منذ عام 2001، لا توفر هذه الفيلا أحدث تقنيات البناء الجديد أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادة في المشاريع المعاصرة. وهو منزل قائم بسعر ثابت، مما يعني عدم وجود مرونة للتفاوض على المبلغ المطلوب أو هياكل التسعير التي ترتبط غالبًا بمبيعات العقارات على الخارطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع على Costa del Sol، حيث يوفر مساحة وخدمات وفيرة. يمكن لغرف النوم الخمس والحمّامات الأربعة استيعاب عائلة متنامية أو أقارب زائرين، أو توفير مساحات مخصصة للهوايات والمكاتب المنزلية. تجذب الطبيعة الراسخة للفيلا، المبنية عام 2001، المشترين الذين يفضلون المنازل الجاهزة للانتقال على البناء الجديد، لما يقدّرونه من طابعها القائم وميزاتها الخارجية المطورة مثل المسبح ومنطقة الشواء. تعني البيئة الحضرية مع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أنها مناسبة لمن يقدّرون الراحة وسهولة الوصول، مما قد يقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالقة (8.8 كم) يجعلها في متناول السفر الدولي، وهو ما يناسب من يقضون وقتهم بين إسبانيا ودول أخرى.
اكتمل بناء هذه الفيلا المستقلة عام 2001 وتقدم معيار تشطيب راسخ. تمتد مساحة المعيشة على 268 م²، وتشمل خمس غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على ثلاثة طوابق. من أبرز الميزات غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مع منطقة طعام، وتراسات متعددة. تشمل الجناح الرئيسي غرفة ملابس وحمّامًا ملحقًا وتراسًا خاصًا، مما يدل على تخطيط مدروس. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة ومنطقة شواء مغطاة مع مطبخ خارجي ومظلة. وفي حين لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الوصف يشير إلى عقار بُني بنية تهدف إلى معيشة مريحة وممتعة طوال العام، وهو أمر نموذجي للعقارات من تلك الحقبة على Costa del Sol.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر ثابت قدره 950,000 يورو، بما يعكس مكانتها كعقار قائم وليس بناءً جديدًا. يوفر العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 268 م² موزعة على خمس غرف نوم وأربعة حمّامات، على قطعة أرض بمساحة 600 م². وباعتباره منزلًا قائمًا واحدًا، فإن السعر ثابت والتوفر فوري عند إتمام المعاملة. يعكس هذا التسعير حجم العقار وعدد غرفه وموقعه داخل منطقة Benalmádena المطلوبة.
تُعد Arroyo de la Miel، وهي جزء من بلدية Benalmádena، بيئة حضرية نابضة بالحياة على Costa del Sol. تقع هذه الفيلا في مكان تتوفر فيه وسائل الراحة اليومية بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 138 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا. توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين الهدوء السكني والمرافق الحضرية، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر القريبة. يمنح ارتفاعها البالغ 120 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلاً، بينما تضمن القرب من الساحل، على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ Playa de Santa Ana، وصولاً سهلاً إلى الحياة الشاطئية. النقل العام متوفر بشكل جيد، مع محطة قطار على بعد 0.6 كم و50 موقفًا للنقل العام في الجوار، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.2 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم أربعة أشهر في مناخ ملائم للاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال العام.
توفر Arroyo de la Miel تجربة معيشة حضرية ديناميكية داخل بلدية Benalmádena. يتمتع السكان بوصول فوري إلى شبكة كثيفة من الخدمات؛ حيث يقع سوبرماركت على بعد 138 مترًا فقط، وتتوفر صيدلية على بعد 226 مترًا، مما يسهل الروتين اليومي. تضم المنطقة 164 مطعمًا و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم، لتلبية الأذواق المتنوعة. للترفيه، توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 0.1 كم، وتوفر نقاط مشاهرة عديدة مناظر خلابة. الموقع جيد الاتصال أيضًا، مع محطة قطار على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر روابط نقل عام فعالة. يشكل هذا المزيج من الخدمات المتاحة بسهولة وخيارات الترفيه سهلة الوصول نمط حياة مريحًا وجذابًا.
تحدد هذه الخريطة موقع الفيلا داخل Arroyo de la Miel، وهي منطقة حضرية جيدة الخدمات داخل Benalmádena على Costa del Sol. وتبرز قرب العقار من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وسهولة وصوله إلى الشواطئ المحلية ووسائل النقل، بما في ذلك محطة القطار القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد Arroyo de la Miel جزءًا من Benalmádena، الواقعة بين Torremolinos وFuengirola على Costa del Sol، على بعد 12 كم تقريبًا غرب مدينة مالقة. يضعها هذا الموقع ضمن شريط ساحلي ديناميكي معروف بجاذبيته السياحية والسكنية. تقع مالقة، وهي عاصمة إقليمية كبرى بعدد سكان كبير (579,076 نسمة)، على بعد 17 كم، وتوفر روابط ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. أما Marbella، وهي مدينة ساحلية مهمة أخرى، فتقع على بعد 33 كم غربًا. تكمن جاذبية المنطقة في بنيتها التحتية الراسخة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان والزوار على حد سواء.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يقع شاطئ Playa de Santa Ana المحلي على بعد 1.5 كم تقريبًا بالخط المستقيم، بانحدار بنسبة 7.1% نحوه. يقع مطار مالقة (AGP) في موقع مناسب على بعد 8.8 كم، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. لمحبي الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 2.3 كم، مع خيارات إضافية متاحة على مستوى المنطقة. النقل العام قوي، مع محطة قطار على بعد 0.6 كم و50 موقف نقل عام قريبًا تخدم 7 خطوط. الخدمات الأساسية قريبة أيضًا، مع مستشفى على بعد 2.3 كم وصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة الحضرية اتصالًا جيدًا بالطرق، على الرغم من أن مدة الوصول بالسيارة تعتمد على حركة المرور.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Arroyo de la Miel من المناخ المتوسطي المميز لـ Costa del Sol، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مع متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح من 11 درجة مئوية شتاءً إلى 26 درجة مئوية صيفًا. يستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا أقل عرضة للرطوبة الساحلية الشديدة. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 7.1%، مما يدل على موقع مرتفع قليلاً بالنسبة لخط الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة رئيسية، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة: Playa de Santa Ana على بعد 1.5 كم، وشاطئا Playa Malapesquera وPlaya de Bil Bil على بعد 1.6 كم. توفر هذه الشواطئ وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط للسباحة والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 2.3 كم، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم، وClub de Golf Málaga Parador على بعد 7.8 كم. المرافق الترفيهية وفيرة أيضًا، مع مراكز رياضية مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 0.1 كم، ومسابح متنوعة يمكن الوصول إليها ضمن بضعة كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL259186
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL