Diese freistehende Villa in Arroyo de la Miel, Málaga, bietet auf einem 600 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 268 m². Errichtet im Jahr 2001 und in bezugsfertigem Zustand gehalten, verfügt sie über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. In einem etablierten Wohngebiet gelegen, profitiert die Immobilie von einem direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung. Zum Preis von 950.000 € wird dieses Haus als Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis angeboten, was seiner etablierten Präsenz auf dem Markt entspricht. Es verbindet komfortable Wohnräume mit Außenbereichen, die ganzjährige Freude bereiten.
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese freistehende Villa für 950.000 € ein anderes Marktsegment. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise als Kauf vom Reißbrett oder kürzlich gebaut, mit modernen Designs und deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Die Villa in Arroyo de la Miel, eine etablierte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2001, bietet eine größere Fläche (268 m² Wohnfläche, 600 m² Grundstück) sowie mehr Schlafzimmer (5) und Badezimmer (4) als die Einstiegseinheiten der genannten Projekte. Ihr fester Preis spiegelt ihre bestehende Bausubstanz, den gepflegten Garten, den Privatpool und die etablierten Außenbereiche für gesellschaftliche Zusammenkünfte, einschließlich eines Grills mit Außenküche, wider. Während Neubauten oft auf zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz setzen, betont diese Immobilie sofortige Bewohnbarkeit, großzügigen Raum und eine erstklassige urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 138 m und eine Apotheke in 226 m Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Arroyo de la Miel gelegen, befindet sich diese Villa in einem urbanen Umfeld mit bequemem Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs. In Küstennähe, jedoch in einem entwickelten Viertel mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, einschließlich wichtiger Dienste wie Apotheken und Supermärkte. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum suchen: fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf drei Ebenen. Das Design betont den Costa-del-Sol-Lebensstil mit Ausstattungsmerkmalen wie mehreren Terrassen, einem Privatpool und einer Außenküche. Sie eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die Platz für Gäste oder Heimbüros benötigen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2001, angeboten in bezugsfertigem Zustand. Zwar kein Neubau, doch das Fertigstellungsjahr 2001 weist auf eine etablierte Immobilie in der Gegend hin. Die Villa wurde so gepflegt, dass sie für die neuen Eigentümer sofort bewohnbar ist.
Als etablierte Immobilie aus dem Jahr 2001 bietet diese Villa nicht die neuesten Bautechnologien oder Energieeffizienzstandards, wie sie in zeitgenössischen Neubauprojekten üblich sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit festem Preis, d. h. es gibt keinen Verhandlungsspielraum beim Angebotspreis oder bei Preisstrukturen, wie sie oft mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, mit viel Platz und vielen Annehmlichkeiten. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für eine wachsende Familie, zu Besuch kommende Verwandte oder eigene Räume für Hobbys und Heimbüros. Der etablierte Charakter der Villa, erbaut 2001, spricht Käufer an, die bezugsfertige Häuser Neubauten vorziehen und den bestehenden Charakter sowie die ausgereiften Außenbereiche wie Pool und Barbereich schätzen. Die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Diensten macht sie für all jene geeignet, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen und so möglicherweise weniger auf das Auto für alltägliche Besorgungen angewiesen sind. Darüber hinaus macht die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) sie für internationale Reisen zugänglich, ideal für alle, die ihre Zeit zwischen Spanien und anderen Ländern aufteilen.
Fertiggestellt im Jahr 2001, präsentiert diese freistehende Villa einen etablierten Ausstattungsstandard. Die Wohnfläche umfasst 268 m² mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, verteilt auf drei Ebenen. Zu den hervorgehobenen Merkmalen zählen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und mehrere Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine private Terrasse, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hinweist. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool, ein Garten, ein überdachter Barbereich mit Außenküche und eine Pergola. Auch wenn konkrete Materialangaben fehlen, deutet die Beschreibung auf eine Immobilie hin, die für komfortables ganzjähriges Wohnen und gesellschaftliche Zusammenkünfte gebaut wurde, typisch für Immobilien dieser Ära an der Costa del Sol.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Preis von 950.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie statt Neubau widerspiegelt. Die Immobilie bietet großzügige 268 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem 600 m² großen Grundstück. Als einzelne Bestandsimmobilie ist der Preis fest, und die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss der Transaktion gegeben. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, die Anzahl der Zimmer und ihre Lage in der begehrten Gegend von Benalmádena wider.
Arroyo de la Miel, ein Teil der Gemeinde Benalmádena, bietet ein lebendiges urbanes Umfeld an der Costa del Sol. Diese Villa liegt in einer Gegend, in der Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar sind, ein Supermarkt nur 138 Meter und eine Apotheke innerhalb von 226 Metern entfernt. Das Gebiet bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe. Die Höhenlage von 120 Metern sorgt für eine leicht erhöhte Perspektive, während die Nähe zur Küste, nur 1,5 km von der Playa de Santa Ana, einen einfachen Zugang zum Strandleben gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit einem Bahnhof 0,6 km entfernt und 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in der Umgebung, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2 °C und eine Badesaison von vier Monaten tragen zu einem Klima bei, das die ganzjährige Nutzung der Außenbereiche begünstigt.
Arroyo de la Miel bietet ein dynamisches urbanes Wohnerlebnis innerhalb der Gemeinde Benalmádena. Die Bewohner haben direkten Zugang zu einem dichten Netz an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt liegt nur 138 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern, was den Alltag erleichtert. Die Gegend verfügt über 164 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige kulinarische Vorlieben bedienen. Für die Freizeit sorgen Sportzentren wie Polideportivo Arroyo de la Miel in 0,1 km Entfernung sowie zahlreiche Aussichtspunkte mit malerischen Blicken. Die Lage ist zudem gut angebunden, mit einem Bahnhof nur 0,6 km entfernt, der effiziente öffentliche Verkehrsverbindungen bietet. Diese Kombination aus leicht verfügbaren Diensten und zugänglichen Freizeitmöglichkeiten prägt ein bequemes und abwechslungsreiches Lebensgefühl.
Diese Karte zeigt die Villa innerhalb von Arroyo de la Miel, einem gut versorgten Wohngebiet in Benalmádena an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit lokaler Strände und Verkehrsanbindungen, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs, hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist Teil von Benalmádena, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Lage ordnet es in einen dynamischen Küstenstreifen ein, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Málaga, eine bedeutende Provinzhauptstadt mit großer Bevölkerung (579.076 Einwohner), liegt 17 km entfernt und bietet umfangreiche kulturelle, kommerzielle und Verkehrsverbindungen. Marbella, eine weitere bedeutende Küstenstadt, liegt 33 km weiter westlich. Die Attraktivität der Region liegt in ihrer etablierten Infrastruktur und Erreichbarkeit, was sie zu einer beliebten Wahl für Bewohner und Besucher macht.
Die Villa ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Die Playa de Santa Ana, ein lokaler Strand, liegt etwa 1,5 km Luftlinie entfernt, mit einem Gefälle von 7,1 % dorthin. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt praktischerweise 8,8 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für Golfer liegt der Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,3 km entfernt, mit weiteren Optionen in der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit einem Bahnhof in 0,6 km und 50 Haltestellen in der Nähe, die 7 Linien bedienen. Auch wichtige Dienste sind nah: Ein Krankenhaus liegt 2,3 km entfernt, Apotheken fußläufig erreichbar. Die urbane Lage sorgt für eine gute Straßenanbindung, wobei konkrete Fahrzeiten vom Verkehr abhängen.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel profitiert vom Mittelmeerklima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C. Die Region verzeichnet rund 320 Sonnentage pro Jahr, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Der Ort liegt auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Klima, das weniger anfällig für extreme Küstenfeuchtigkeit ist. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 7,1 %, was auf eine leicht erhöhte Position relativ zur Küstenlinie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden in kurzer Distanz: Playa de Santa Ana in 1,5 km sowie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil beide in 1,6 km. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer zum Schwimmen und für Wassersport. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km und Club de Golf Málaga Parador in 7,8 km. Auch Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Polideportivo Arroyo de la Miel in 0,1 km und verschiedenen Schwimmbädern innerhalb weniger Kilometer.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL259186
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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