Questa villa indipendente ad Arroyo de la Miel, Málaga, offre un'ampia superficie abitabile di 268 m² su un terreno di 600 m². Costruita nel 2001 e mantenuta in condizioni pronte consegna, dispone di 5 camere da letto e 4 bagni. Situata in una zona urbana ben consolidata, l'immobile beneficia di un accesso immediato ai servizi locali e di buoni collegamenti. Prezzata a €950.000, questa residenza è presentata come casa esistente con un prezzo richiesto fisso, a testimonianza della sua presenza consolidata sul mercato. Offre una combinazione di spazi abitativi confortevoli e aree esterne pensate per il godimento tutto l'anno.
Rispetto a nuovi sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa villa indipendente a €950.000 rappresenta un segmento diverso del mercato. Questi progetti comparabili sono tipicamente sulla carta o di recente costruzione, con design moderni e prezzi di partenza considerevolmente inferiori. La villa ad Arroyo de la Miel, essendo una casa consolidata completata nel 2001, offre dimensioni maggiori (268 m² di superficie abitabile, 600 m² di terreno) e più camere da letto (5) e bagni (4) rispetto alle unità di partenza degli sviluppi menzionati. Il suo prezzo fisso riflette la struttura esistente, il giardino maturo, la piscina privata e le consolidate aree per intrattenere all'aperto, tra cui un barbecue con cucina esterna. Mentre le nuove costruzioni puntano spesso su estetica contemporanea ed efficienza energetica, questo immobile privilegia l'abitabilità immediata, gli spazi generosi e una posizione urbana privilegiata con servizi a pochi passi, inclusi un supermercato a 138 m e una farmacia a 226 m.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Arroyo de la Miel, questa villa è posizionata in un contesto urbano che offre un comodo accesso alle necessità quotidiane. Pur essendo vicina alla costa, si trova in una zona urbanizzata con servizi a pochi passi, tra cui servizi essenziali come farmacie e supermercati. La posizione bilancia l'accessibilità urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Questo immobile è pensato per chi cerca ampi spazi abitativi, con le sue cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli. Il design privilegia il godimento dello stile di vita della Costa del Sol, con caratteristiche come molteplici terrazze, una piscina privata e una zona cucina all'aperto. È adatta a famiglie o a chi necessita di spazio per ospiti o uffici casalinghi.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 2001, offerta in condizioni pronte consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, la data di completamento del 2001 indica un immobile consolidato nella zona. La villa è stata mantenuta per garantire un'abitabilità immediata ai nuovi proprietari.
In quanto immobile consolidato del 2001, questa villa non offre le più recenti tecnologie edilizie o gli standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi contemporanei. È una casa esistente con un prezzo fisso, il che significa che non c'è flessibilità di negoziazione sul prezzo richiesto né sulle strutture di prezzo spesso associate alle vendite sulla carta.
Questo immobile è adatto a single o famiglie che cercano una residenza permanente o una sontuosa casa vacanza sulla Costa del Sol, con ampi spazi e servizi. Le sue cinque camere da letto e quattro bagni possono accogliere una famiglia in crescita, parenti in visita o offrire spazi dedicati a hobby e uffici casalinghi. La natura consolidata della villa, costruita nel 2001, attrae acquirenti che preferiscono case pronte per l'trasloco rispetto alle nuove costruzioni, apprezzandone il carattere esistente e le caratteristiche esterne già sviluppate come la piscina e la zona barbecue. Il contesto urbano con servizi a pochi passi la rende adatta a chi valorizza comodità e accessibilità, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (8,8 km) la rende accessibile per i viaggi internazionali, ideale per chi divide il proprio tempo tra la Spagna e altri paesi.
Completata nel 2001, questa villa indipendente presenta uno standard di finitura consolidato. La zona giorno si estende su 268 m², comprendendo cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli. Tra le caratteristiche principali figurano un soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo e molteplici terrazze. La suite padronale include uno spogliatoio, un bagno en suite e una terrazza privata, a indicare una distribuzione ben studiata. Le dotazioni esterne comprendono una piscina privata, un giardino, una zona barbecue coperta con cucina all'aperto e un pergolato. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione suggerisce un immobile costruito con l'intento di un soggiorno confortevole tutto l'anno e per intrattenere, tipico degli immobili della sua epoca sulla Costa del Sol.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo fisso di €950.000, a riflettere il suo status consolidato di immobile esistente anziché di nuova costruzione. L'immobile offre una notevole superficie abitabile di 268 m² con cinque camere da letto e quattro bagni, situata su un terreno di 600 m². In quanto casa esistente unica, il prezzo è fermo e la disponibilità è immediata al completamento della transazione. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, il numero di stanze e la sua posizione nella ricercata zona di Benalmádena.
Arroyo de la Miel, parte del comune di Benalmádena, presenta un vivace ambiente urbano sulla Costa del Sol. Questa villa si trova in una località dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con un supermercato a soli 138 metri e una farmacia entro 226 metri. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi urbani, con numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze. La sua altitudine di 120 metri offre una prospettiva leggermente elevata, mentre la vicinanza alla costa, a soli 1,5 km da Playa de Santa Ana, garantisce un facile accesso alla vita da spiaggia. Il trasporto pubblico è ben servito, con una stazione ferroviaria a 0,6 km e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti nella regione. La temperatura media annuale di 18,2°C e una stagione balneare di quattro mesi contribuiscono a un clima ideale per godere degli spazi aperti tutto l'anno.
Arroyo de la Miel offre un'esperienza di vita urbana dinamica all'interno del comune di Benalmádena. I residenti hanno accesso immediato a una fitta rete di servizi; un supermercato si trova a soli 138 metri e una farmacia è disponibile entro 226 metri, agevolando le routine quotidiane. La zona vanta 164 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km, per soddisfare gusti culinari diversificati. Per il tempo libero, centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel si trovano a 0,1 km e numerosi punti panoramici offrono viste sceniche. La località è inoltre ben collegata, con una stazione ferroviaria a soli 0,6 km, che garantisce efficienti collegamenti di trasporto pubblico. Questa combinazione di servizi facilmente disponibili e opzioni di svago accessibili plasmava uno stile di vita comodo e stimolante.
Questa mappa posiziona la villa all'interno di Arroyo de la Miel, una zona urbana ben servita di Benalmádena sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la sua accessibilità alle spiagge locali e ai collegamenti di trasporto, inclusa la vicina stazione ferroviaria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arroyo de la Miel fa parte di Benalmádena, situata tra Torremolinos e Fuengirola sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca in una dinamica fascia costiera nota per il suo appeal turistico e residenziale. Málaga, un importante capoluogo di provincia con una grande popolazione (579.076 abitanti), dista 17 km e offre estesi collegamenti culturali, commerciali e di trasporto. Marbella, un'altra cittadina significativa sulla costa, si trova a 33 km più a ovest. L'attrattiva della regione risiede nella sua infrastruttura consolidata e nell'accessibilità, che la rendono una scelta popolare sia per residenti che per visitatori.
La villa è strategicamente posizionata per l'accessibilità. Playa de Santa Ana, una spiaggia locale, si trova a circa 1,5 km in linea d'aria, con una pendenza del 7,1% verso di essa. L'aeroporto di Malaga (AGP) è comodamente situato a 8,8 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per i golfisti, il Golf Benalmadena Pitch&Putt dista 2,3 km, con ulteriori opzioni disponibili a livello regionale. Il trasporto pubblico è robusto, con una stazione ferroviaria a 0,6 km e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 7 linee. Anche i servizi essenziali sono vicini, con un ospedale a 2,3 km e farmacie a pochi passi. Il contesto urbano garantisce buoni collegamenti stradali, sebbene i tempi di percorrenza in auto dipendano dalle condizioni del traffico.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18,2°C. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con temperature medie mensili che variano da 11°C in inverno a 26°C in estate. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. La città è situata a un'altitudine di 120 metri sul livello del mare, offrendo un clima piacevole meno soggetto all'umidità costiera estrema. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 7,1%, a indicare una posizione leggermente elevata rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave, con diverse spiagge a breve distanza: Playa de Santa Ana a 1,5 km, e Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil entrambe a 1,6 km. Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo per il nuoto e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, sono accessibili molteplici campi, tra cui Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,8 km. Anche le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel a 0,1 km e diverse piscine accessibili entro pochi chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 55 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 38 mm |
| Marzo | 13.8°C | 102 mm |
| Aprile | 15.8°C | 54 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 9 mm |
| Settembre | 22.9°C | 27 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 68 mm |
| Novembre | 14.9°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 51 mm |
Ripido
Ref: VL259186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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