Táto samostatne stojaca vila v Arroyo de la Miel, Málaga, ponúka priestranný obytný priestor 268 m² na pozemku s výmerou 600 m². Postavená v roku 2001 a udržiavaná v stave pripravenom na nasťahovanie, má 5 spální a 4 kúpeľne. Nachádza sa v dobre rozvinutej mestskej oblasti a nehnuteľnosť má priamy prístup k miestnym vybavenostiam a dobrú dopravnú dostupnosť. S cenou 950 000 € sa táto rezidencia ponúka ako existujúci dom s pevnou požadovanou cenou, čo odráža jej ucelenú prítomnosť na trhu. Poskytuje kombináciu pohodlných obytných priestorov a vonkajších plôch navrhnutých na celoročné užívanie.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila za 950 000 € iný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne predajom z projektu alebo nedávno postavené, s modernými dizajnmi a výrazne nižšími začiatočnými cenami. Vila v Arroyo de la Miel, ako etablovaný dom dokončený v roku 2001, ponúka väčšiu veľkosť (268 m² obytnej plochy, pozemok 600 m²) a viac spální (5) a kúpeľní (4) než východzie jednotky spomínaných projektov. Jej pevná cena odráža existujúcu štruktúru, vyspelú záhradu, súkromný bazén a etablované vonkajšie priestory na zábavu vrátane grilu s vonkajšou kuchyňou. Zatiaľ čo novostavby sa často zameriavajú na súčasnú estetiku a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť kladie dôraz na okamžitú obývateľnosť, veľkorysý priestor a vynikajúcu mestskú polohu s vybavenosťou v pešej dostupnosti vrátane supermarketu na 138 m a lekárne na 226 m.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Arroyo de la Miel v mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlný prístup k každodenným potrebám. Hoci je blízko pobrežia, leží v rozvinutej oblasti s vybavenosťou v pešej dostupnosti vrátane základných služieb ako lekárne a supermarkety. Lokalita vyvažuje mestskú dostupnosť s blízkosťou pobrežných atrakcií.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami rozloženými na troch úrovniach. Dizajn zdôrazňuje užívanie si životného štýlu Costa del Sol s prvkami ako viacero terás, súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor pre hostí či domáce kancelárie.
Ide o existujúci dom dokončený v roku 2001, ktorý sa ponúka v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, rok dokončenia 2001 poukazuje na etablovanú nehnuteľnosť v danej oblasti. Vila bola udržiavaná tak, aby bola pre nových majiteľov okamžite obývateľná.
Ako etablovaná nehnuteľnosť z roku 2001 táto vila neponúka najnovšie technológie výstavby ani štandardy energetickej účinnosti typické pre súčasné projekty. Ide o existujúci dom s pevnou cenou, čo znamená, že neexistuje priestor na vyjednávanie o požadovanej cene ani o cenové štruktúry často spojené s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo priestranný dom na dovolenku na Costa del Sol s dostatkom priestoru a vybavenosti. Jej päť spální a štyri kúpeľne dokážu ubytovať rastúcu rodinu, navštevujúcich príbuzných alebo poskytnúť vyhradené priestory na koníčky a domáce kancelárie. Etablovaný charakter vily, postavenej v roku 2001, oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú domy pripravené na nasťahovanie pred novostavbami a oceňujú jej existujúci charakter a rozvinuté vonkajšie prvky ako bazén a grilovaciu zónu. Mestské prostredie so službami v pešej dostupnosti znamená, že je vhodná pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť, čo môže znížiť závislosť od auta pri každodenných pochôdzkach. Okrem toho jej blízkosť letiska Malaga (8,8 km) ju robí dostupnou pre medzinárodné cestovanie, čo vyhovuje tým, ktorí delia svoj čas medzi Španielskom a inými krajinami.
Dokončená v roku 2001, táto samostatne stojaca vila predstavuje etablovaný štandard dokončenia. Obytná plocha 268 m² zahŕňa päť spální a štyri kúpeľne rozložené na troch úrovniach. Medzi kľúčové prvky patria obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou a viacero terás. Hlavná spálňa zahŕňa šatňu, vlastnú kúpeľňu pri spálni a súkromnú terasu, čo poukazuje na premyslený pôdorys. Vonkajšie vybavenie zahŕňa súkromný bazén, záhradu, krytú grilovaciu zónu s vonkajšou kuchyňou a pergolu. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiály, popis naznačuje nehnuteľnosť postavenú s cieľom pohodlného celoročného bývania a zábavy, typickú pre nehnuteľnosti svojej éry na Costa del Sol.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú cenu 950 000 €, čo odráža jej status etablovanej existujúcej nehnuteľnosti, a nie novostavby. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysých 268 m² obytnej plochy s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami na pozemku s výmerou 600 m². Ako jediný existujúci dom je cena pevná a dostupnosť je okamžitá po dokončení transakcie. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, počet izieb a jej polohu v žiadanej oblasti Benalmádena.
Arroyo de la Miel, súčasť obce Benalmádena, predstavuje živé mestské prostredie na Costa del Sol. Vila sa nachádza v lokalite, kde sú každodenné vybavenosti ľahko dostupné, supermarket je vzdialený len 138 metrov a lekáreň 226 metrov. Oblast ponúka dobrú rovnováhu medzi obytným pokojom a mestskou vybavenosťou, s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí. Nadmorská výška 120 metrov poskytuje mierne zvýšený pohľad, pričom blízkosť pobrežia, len 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana, zaisťuje ľahký prístup k životu pri pláži. Verejná doprava je dobre zabezpečená, železničná stanica je vzdialená 0,6 km a v okolí je 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb v regióne. Priemerná ročná teplota 18,2 °C a štvormesačná plavecká sezóna prispievajú k podnebi vhodnému na celoročné užívanie vonkajších priestorov.
Arroyo de la Miel ponúka dynamický mestský život v rámci obce Benalmádena. Obyvatelia majú priamy prístup k hustej sieti vybaveností; supermarket je vzdialený len 138 metrov a lekáreň je k dispozícii do 226 metrov, čo uľahčuje každodenné rutiny. Oblast sa môže pochváliť 164 reštauráciami a 44 kaviarňami v okruhu 2 km, čo uspokojí rozmanité kulinárske preferencie. Na rekreáciu sú športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel vo vzdialenosti 0,1 km a mnohé vyhliadky ponúkajú scenérie. Lokalita je tiež dobre dostupná, železničná stanica je len 0,6 km ďaleko, čo poskytuje efektívne verejné dopravné spojenia. Táto kombinácia ľahko dostupných služieb a prístupných voľnočasových možností formuje pohodlný a pestrý životný štýl.
Táto mapa umiestňuje vilu v rámci Arroyo de la Miel, dobre zásobenej mestskej oblasti v Benalmádene na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k základným vybavenostiam ako supermarkety a lekárne, ako aj jej dostupnosť k miestnym plážam a dopravným spojeniam vrátane neďalekej železničnej stanice.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel je súčasťou Benalmádeny, situovanej medzi Torremolinos a Fuengirolou na Costa del Sol, približne 12 km na západ od mesta Málaga. Táto poloha ho zaraďuje do dynamického pobrežného pásma známeho turizmom a obytnou atraktivitou. Málaga, významné provinčné hlavné mesto s veľkým počtom obyvateľov (579 076 obyvateľov), je vzdialená 17 km a ponúka rozsiahle kultúrne, obchodné a dopravné spojenia. Marbella, ďalšie významné mesto na pobreží, je 33 km západnejšie. Atraktivita regiónu spočíva v jeho rozvinutej infraštruktúre a dostupnosti, vďaka čomu je obľúbenou voľbou pre obyvateľov aj návštevníkov.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Playa de Santa Ana, miestna pláž, je približne 1,5 km vzdušnou čiarou so sklonom 7,1 % smerom k nej. Letisko Malaga (AGP) je výhodne situované 8,8 km ďaleko, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Pre golfistov je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdialený 2,3 km, s ďalšími možnosťami v regióne. Verejná doprava je rozsiahla, so železničnou stanicou vo vzdialenosti 0,6 km a 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí, obsluhujúcimi 7 liniek. Základné služby sú tiež blízko, nemocnica je 2,3 km ďaleko a lekárne v pešej dostupnosti. Mestské prostredie zaisťuje dobrú cestnú dostupnosť, hoci konkrétne časy jazdy autom závisia od dopravnej situácie.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel má prospech zo stredomorského podnebia charakteristického pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Región zažíva okolo 320 slnečných dní ročne, s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Plavecká sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, s teplotami vody 20 °C alebo viac. Mesto leží vo výške 120 metrov nad morom, čo ponúka príjemné podnebie menej náchylné na extrémne pobrežnú vlhkosť. Sklon k najbližšej pláži je 7,1 %, čo poukazuje na mierne zvýšenú polohu vzhľadom na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovým prvkom, s niekoľkými plážami na krátkej vzdialenosti: Playa de Santa Ana vo vzdialenosti 1,5 km a Playa Malapesquera aj Playa de Bil Bil obe vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže poskytujú prístup k Stredozemnému moru na kúpanie a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je dostupných viacero ihrísk vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 7,8 km. Rekreačné zariadenia sú tiež hojné, so športovými centrami ako Polideportivo Arroyo de la Miel na 0,1 km a rôznymi bazénmi dostupnými v niekoľkých kilometroch.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL259186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL