Diese bezugsfertige Wohnung liegt in Benalmádena Costa, einem lebendigen Küstengebiet in der Provinz Málaga. Nur 663 Meter vom Playa Malapesquera entfernt und in kurzer Gehweite von lokalen Einrichtungen, bietet diese Immobilie ein praktisches Wohnerlebnis am Meer. Die 1971 erbaute Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 40 m² Wohnfläche. Sie bietet eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit direktem Zugang zum Strand und Meerblick suchen, kombiniert mit dem Komfort einer etablierten städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmádena Costa gelegen, profitiert diese Wohnung von ihrer Nähe zum Mittelmeer, mit mehreren Stränden in weniger als 1,5 km Entfernung, darunter der Playa de Santa Ana in 400 Metern. Die Lage in einem städtischen Umfeld stellt sicher, dass Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnimmobilien, Hotels und Gewerbebetrieben aus, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Nähe zum Strand und zu wichtigen Dienstleistungen priorisieren. Die kompakte 40-m²-Aufteilung ist funktional und bietet einen unkomplizierten Wohnraum. Ihr Reiz liegt im direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und dem Komfort zahlreicher Geschäfte, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe, passend zu einem entspannten mediterranen Lebensstil.
Diese Wohnung gehört zu einem 1971 fertiggestellten Gebäude, was bedeutet, dass es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Das Gebäude ist zwar älter, wurde jedoch gepflegt. Das angegebene Fertigstellungsdatum weist auf sein Alter und seinen bestehenden Zustand hin und ermöglicht dem Käufer den sofortigen Einzug. Etwaige Maßnahmen würden sich auf die Modernisierung der bestehenden Bausubstanz konzentrieren.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, weshalb sie nicht über die neuesten Bautechnologien oder Energieeffizienzstandards verfügt, die typischerweise in Neubauprojekten vorkommen. Die Wohnfläche ist mit 40 m² kompakt, was nicht allen Bedürfnissen entspricht. Eine Touristenlizenz liegt derzeit nicht vor, die Eigentümergemeinschaft erlaubt sie jedoch, was Potenzial für Mieteinnahmen bietet, aber ein separates Antragsverfahren erfordert.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Basis an der Costa del Sol mit starkem Fokus auf Küstennähe suchen. Sie spricht Käufer an, die eine Immobilie mit direktem Strandzugang für tägliche Freizeit und Entspannung suchen. Die überschaubare Größe und das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool machen sie zu einer praktischen Wahl für ein Ferienhaus mit minimalem Pflegeaufwand. Die gut angebundene Lage mit öffentlichem Nahverkehr macht sie auch für solche geeignet, die weniger auf ein privates Fahrzeug angewiesen sein möchten. Darüber hinaus könnte das Potenzial zum Erwerb einer Touristenlizenz Investoren anziehen, die eine Ferienimmobilie zur Vermietung in einem beliebten Reiseziel suchen.
Diese 1971 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum mit grundlegenden Annehmlichkeiten. Die Beschreibung nennt einen Eingangsbereich, einen kompakten Küchenbereich und ein separates Badezimmer. Die Immobilie ist zwar in gutem Zustand und sofort nutzbar, dennoch wird eingeräumt, dass eine Modernisierung ihre Attraktivität steigern und ihren Wert potenziell erhöhen würde. Die Ausstattung entspricht wahrscheinlich der Bauzeit. Merkmale wie Einbauschränke werden erwähnt, was die Praktikabilität des Raums unterstreicht. Der Meerblick wird als Hauptmerkmal hervorgehoben, aus der Wohnung heraus sichtbar, was darauf hindeutet, dass architektonische Elemente auf die Aussicht ausgerichtet sind.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von €225.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Lage wider. Die Größe von 40 m² mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist typisch für Studio- oder Kompaktapartments in begehrten Küstengebieten. Die Nähe zum Strand, der Meerblick und der Gemeinschaftspool tragen zum Wertversprechen bei. Angesichts des bezugsfertigen Zustands und des Modernisierungspotenzials positioniert der Angebotspreis sie als zugängliche Option für alle, die in den Immobilienmarkt von Benalmádena einsteigen möchten.
Benalmádena Costa bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis. Die Lage dieser Wohnung bringt Bewohner in unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, wobei mehrere Strände über kurze Spaziergänge erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Einrichtungen, darunter eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die Bewohner mit umliegenden Orten und der Stadt Málaga verbinden. Das Gebiet verzeichnet einen bedeutenden Tourismus, was an der Zahl der Hotels und Betten erkennbar ist und auf eine lebendige Atmosphäre während eines Großteils des Jahres hindeutet. Für Freizeitinteressierte befinden sich Sportzentren für Eislaufen und Racketsport in der Nähe, ebenso wie verschiedene Aussichtspunkte mit malerischen Ausblicken auf die Küstenlinie.
Das Leben in Benalmádena Costa bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen aus, mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle fußläufig erreichbar. Diese Zugänglichkeit unterstützt ein aktives Alltagsleben ohne ständiges Pendeln. Das Vorhandensein von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen weist auf eine etablierte lokale Infrastruktur hin, geeignet für Familien. Die Beliebtheit des Gebiets als Reiseziel mit 24 Hotels und über 11.000 Betten gewährleistet eine lebendige Atmosphäre, was in der Hochsaison jedoch auch mehr Aktivität bedeuten kann. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in Benalmádena Costa hervor und zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Küstenmerkmalen. Die Visualisierung der Luftlinien-Entfernungen zu Stränden, dem Supermarkt und der Apotheke unterstreicht die Fußgängerfreundlichkeit des Gebiets. Die Karte zeigt auch die Lage relativ zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich Flughafen und Bahnhöfen, und bietet einen klaren Überblick über die Erreichbarkeit in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (17 km Luftlinie) und Marbella (34 km Luftlinie). Diese Lage bietet Bewohnern bequemen Zugang zu den kulturellen Attraktionen und der urbanen Infrastruktur von Málaga und liegt zugleich in Reichweite des gehobeneren Ferienortes Marbella. Das Gebiet ist Teil der Provinz Málaga, einem bedeutenden wirtschaftlichen und touristischen Zentrum Andalusiens mit gut entwickelter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Sie liegt nur 663 Meter vom Playa Malapesquera und 400 Meter vom Playa de Santa Ana entfernt, sodass der Strand bequem zu Fuß erreichbar ist. Wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt liegen 286 Meter entfernt, eine Apotheke nur 176 Meter. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, die Reisen entlang der Küste und in Städte wie Málaga (17 km Luftlinie) erleichtern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 3,6 km bis 8,1 km. Die Straßenanbindung wird durch nahegelegene E-Lade-Stationen unterstützt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und bietet mäßige Küstenblicke. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana, beträgt 9,5% und wird als steil beschrieben, was die Gehfreundlichkeit für manche beeinflussen kann. Das allgemeine Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden in Reichweite. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana liegen weniger als 1,1 km entfernt, wobei Santa Ana der nächstgelegene mit 400 Metern ist. Diese sind Teil der breiteren Küstenlinie, die in einigen Abschnitten für ihren Blaue-Flagge-Status bekannt ist. Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, mit Sportzentren wie Club Municipal de Hielo (Eislaufen) und Club de Raqueta (Racketsport) innerhalb von 1 km. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 3,6 km bis 8,1 km, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt. Mehrere Aussichtspunkte liegen ebenfalls innerhalb weniger Kilometer und bieten Panoramablicke.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL012703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Benalmádena Costa wird für €225.000 angeboten. Verglichen mit ähnlichen Angeboten: Lantana Residencial in Mijas, das ab €205.000 beginnt, stellt einen etwas niedrigeren Einstieg für Neubauten dar, bietet jedoch möglicherweise andere Merkmale oder Lagen. Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona werden ab €269.950 bzw. €269.000 angeboten, was sie in eine höhere Preisklasse einordnet, vermutlich infolge neuerer Bauweise oder anderer Marktsegmente. Der Festpreis dieser Immobilie für eine bestehende, bezugsfertige Wohnung mit direktem Strandzugang und Meerblick bei €225.000 bietet ein spezifisches Wertversprechen innerhalb dieser Spanne. Das etablierte städtische Umfeld kontrastiert mit möglicherweise stärker entwicklungsorientierten Gebieten, in denen Neubauprojekte angesiedelt sind, und bietet sofortigen Zugang zu einer ausgereiften Infrastruktur aus Geschäften, Restaurants und Verkehr.
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